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不答復?復議機關直接確認強拆違法——遼寧張先生強拆糾紛案紀實

在線問法 時間: 2023.01.19
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遇到“強拆”怎么辦? 真如大家所說“官司打不贏”? 要相信法律是公平正義的! 成功案例比比皆是! 重要的是你要敢于維護自己合法權益!

案件背景

張先生家住遼寧省某鄉(xiāng)村,因上級規(guī)劃的一條道路貫穿該村,張先生等部分農(nóng)戶住宅正坐落在規(guī)劃線路上,市拆遷辦、基層政府通知張先生等,房屋需要拆遷。但是補償方案確定的補償標準只有每平方米三、四百元,雖然也給另批宅基地,但補償款明顯不能滿足重建所需,且東北地區(qū)農(nóng)宅普遍還有一個巨大院落,張先生等自然也不例外,補償方案上并未體現(xiàn)有補償,詢問之后,工作人員語焉不詳。

張先生等認為補償安置方案不合理,補償標準過低,不同意簽訂拆遷安置補償協(xié)議。拆遷工作人員聲稱,修路是公益事業(yè),途經(jīng)的農(nóng)戶依法應當作出一些犧牲,如堅持補簽補償協(xié)議,市政府肯定會強行拆除,到時候現(xiàn)在的補償標準都不會給予。還說,現(xiàn)在拆遷工作領導小組已經(jīng)成立,公安、城管等各部門負責人都是領導組成員,一旦強拆,打官司也贏不了。

張先生想不明白,自己祖居的合法住宅,為什么政府的一個通知就要拆遷,補償標準過低,自己還不能發(fā)表意見,不同意簽字就面臨強拆,而且好像還狀告無門,自己莫名其妙陷入了這種境地,感覺自己以往的認知被徹底顛覆。

好在張先生有個在外地讀書,成績優(yōu)異的兒子。一家人商量之后,兒子說,聽說過一些維權成功,補償條件可以提高的拆遷案例,提議找一個專業(yè)拆遷律師試試看,最終張先生一家選擇了北京新邦律所儲彪律師團隊。

辦案紀實

律師應張先生的邀請去了一趟現(xiàn)場,基本了解了案情,達成了委托意向后回到北京。沒想到的是,剛簽訂律師委托合同,張先生就打來電話,房子被政府強拆了,家具物品全部都被埋在了屋內(nèi)。

于是新邦律師對強拆糾紛緊急申請了行政復議,出乎意料的是,不到一個月,直接收到了《行政復議決定書》,直接確認了強拆行政行為違法。勝訴過程如此簡單,甚至出乎經(jīng)辦律師之意料。這里就簡單說一下這個神奇的行政復議審理程序。

復議機關依法受理行政復議申請后,照法定程序規(guī)定,通知被申請人(強拆實施單位)答辯,或許是被申請人的某些工作人員把恐嚇張先生一家的“各部門都是領導組成員,告狀無用”當成了法律規(guī)定,對上級行政機關的答復通知視若無睹,規(guī)定期限內(nèi)沒有答復,更不要說提交作出行政行為的依據(jù)和證據(jù)了。對此情形,復議機關也是毫不猶豫,直接以“被申請人作出強拆行政行為沒有合法依據(jù)”為由,確認了強拆行為違法。

被確認違法后,才引起了基層政府的重視,基層政府終于安排專門人員,和張先生一家協(xié)商補償安置事宜。

律師看法

本案凸顯的最大問題,是基層政府依法行政的意識和水平上,各地的差距太大,一些偏遠地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府,給人的感覺,完全就是“法外之地”。不得不說,這些地區(qū)特別是領導們的依法行政意識水平亟待提高。至于如何提高,一方面是上級政府領導們迫切需要考慮的問題,另一方面,人民群眾因為政府的具體行政行為,認為權利受到侵害的,不要受基層部分工作人員“法律無用”謬論的影響,要勇于拿起法律武器,維護自身合法權益,而這些個案,客觀上也會以倒逼的方式,點滴推動當?shù)氐姆ㄖ芜M步。

案例來源:大律“云律所”法律支持單位——北京新邦律師事務所,以上為新邦律所辦理過的真實案例,為確保個人隱私和商業(yè)隱私,文中所有的名字均使用化名。

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北京交通事故律師-許瑞林

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我給一個朋友看聊天記錄,他傳出去是我違法嗎

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2024-10-11 23:11
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北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

用假煙與別人交換東西違法嗎

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2024-10-11 11:11
收到一位成都市民不具名當事人的一封深情感謝信,當事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權益的維護和尊嚴的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

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北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

學校強制我手機入袋簽協(xié)議違法嗎

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2024-10-09 14:56
為了保護未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

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北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

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北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

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2024-10-04 09:09

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律師建議:遇到強拆,不要驚慌,第一時間搜集一些證據(jù),比如強拆照片、強拆后的照片、收到或看到的各類通知等,第一時間咨詢專業(yè)拆遷律師。強拆不可怕,房屋被拆除更不是世界末日,只要處理得當,仍有機會獲得合理補償。
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北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

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