你好強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，廠房被違法拆除之后，被征收人可以向法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)拆除行為違法。在拆除行為被確認(rèn)為違法后，可以向法院提起行政賠償強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的訴訟請求，要求他們承擔(dān)賠償責(zé)任。

廣州一自建房拿證二十多年后被追認(rèn)違建強(qiáng)拆強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ， 白云區(qū)城管局和永平街道強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的強(qiáng)拆是違法的。所以白云區(qū)法院最后也就認(rèn)定這一強(qiáng)拆行為涉及違法，同時(shí)相關(guān)部門應(yīng)該賠償給溫漢良377萬元。

在許多人的印象里，在1995年公布了關(guān)于某項(xiàng)法令以后，非本村組織的居民是不能夠購買本村的土地并使用的。然而這一法令并不能夠追溯以前的行為，在廣州一自建房拿證20多年后被追認(rèn)違建強(qiáng)拆事件當(dāng)中，溫漢良的地就是在法令頒布之前購買的，而且當(dāng)時(shí)建起了2000平方米的三層半樓房也經(jīng)過了政府部門的核準(zhǔn)。

一、離譜強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ：廣州一自建房拿證二十多年后被追認(rèn)違建強(qiáng)拆

溫漢良在1993年的時(shí)候買到了白云區(qū)永平村的1.02畝土地，之后也就在當(dāng)?shù)亟ㄆ鹆?000平方米的樓房。當(dāng)時(shí)溫漢良已經(jīng)得到了政府部門的核準(zhǔn)證明，在1995年以后，由于當(dāng)?shù)爻雠_了相關(guān)的土地法律，這也就意味著非本村組織的居民不能夠購買村集體的土地。當(dāng)時(shí)并沒有任何相關(guān)部門站出來說溫漢良建房子和買土地的行為不對，溫漢良也慶幸自己買地買得早。

在20年之后，白云區(qū)城管局和永平街道認(rèn)為溫漢良購買土地和建設(shè)樓房的行為違法，所以最后也就將其樓房確認(rèn)為違建建筑，最后相關(guān)部門派人對其進(jìn)行強(qiáng)拆。這個(gè)強(qiáng)拆行為直接讓溫漢良憤怒了，畢竟他們的房子和土地都是在1993年就獲得了相應(yīng)的權(quán)利證明，而且是由當(dāng)?shù)卣块T開具。

二、依法判決：判定強(qiáng)拆違法

按照法院的判定來說，目前法院已經(jīng)判定相關(guān)部門作出的強(qiáng)拆是違法行為，同時(shí)法院還判決相關(guān)部門應(yīng)該賠償給溫漢良377萬元。事實(shí)上也是如此，溫漢良的購買土地和建筑樓房行為發(fā)生在1993年，然而非本村民不能購買集體土地則是在1995年。按照法律不溯及既往的原則來看，溫漢良的購買以及建筑行為都不應(yīng)該被追溯為違法行為，在這一土地上合法建筑的樓房自然也就不是違法建筑。

房屋被強(qiáng)拆后可以獲得的賠償包括：

1、房屋價(jià)值的損失。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這里的房屋價(jià)值至少不低于《補(bǔ)償協(xié)議》中載明的價(jià)值，如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，那么房屋的價(jià)值也不得低于房屋征收決定發(fā)布之日起周邊類似房屋的市場價(jià)。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內(nèi)的貴重物品，因?yàn)椴皇鞘裁捶ㄔ憾紩С值摹?/p>

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

這里要強(qiáng)調(diào)一下，國家只賠償直接損失，那么我們在征地拆遷中有時(shí)候會遇到當(dāng)事人自殘等行為，這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟(jì)損失的，這屬于被害人自己致害。在法院判決中，這樣的行為會被直接認(rèn)定為與征地拆遷沒有因果關(guān)系而不予賠償。

違法強(qiáng)拆需要承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢詮?qiáng)拆強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的情況是主體要是負(fù)責(zé)拆遷強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的行政機(jī)關(guān)，并且首先要與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成被強(qiáng)拆方可以申請行政復(fù)議和提請行政訴訟，如果既不復(fù)議也不訴訟強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的，并且需要被強(qiáng)制拆遷的建筑是可以強(qiáng)制拆遷的。

【法律依據(jù)】

《行政強(qiáng)制法》第四十三條

行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。

行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

強(qiáng)拆違法申請追責(zé)時(shí)效是六個(gè)月強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，自被拆遷人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或違法強(qiáng)拆之日起計(jì)算。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的人民法院不予受理。

【法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

【法律分析】

房屋被合法強(qiáng)拆強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，根據(jù)簽訂強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的拆遷補(bǔ)償協(xié)議得到補(bǔ)償。1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ：被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提：如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂強(qiáng)拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房：沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。

【法律分析】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。