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確認強拆違法后的賠償標準

在線問法 時間: 2023.11.26
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強拆被判違法怎么賠償根據(jù)法律的規(guī)定確認強拆違法后的賠償標準,按照正當、合法的拆遷程序確認強拆違法后的賠償標準,房屋的征收補償應(yīng)當包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容,強拆房屋如何賠償法律分析確認強拆違法后的賠償標準:房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認賠償數(shù)額,一般而言因違法強制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。
想問問律師,房屋被違法拆除之后,當事人可以獲得哪些賠償,賠償標準是什么?

房屋被強拆后可以獲得的賠償包括確認強拆違法后的賠償標準 :

1、房屋價值的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定確認強拆違法后的賠償標準 ,房屋征收部門應(yīng)當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查確認強拆違法后的賠償標準 ,這也肯定了應(yīng)當以房屋實際面積為準進行補償。

這里的房屋價值至少不低于《補償協(xié)議》中載明的價值確認強拆違法后的賠償標準 ,如果未簽訂補償協(xié)議,那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發(fā)布之日起周邊類似房屋的市場價。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補償案件中,原告應(yīng)當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊,就應(yīng)當承擔舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內(nèi)的貴重物品,因為不是什么法院都會支持的。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

這里要強調(diào)一下,國家只賠償直接損失,那么我們在征地拆遷中有時候會遇到當事人自殘等行為,這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟損失的,這屬于被害人自己致害。在法院判決中,這樣的行為會被直接認定為與征地拆遷沒有因果關(guān)系而不予賠償。

強拆被判違法怎么賠償

根據(jù)法律的規(guī)定確認強拆違法后的賠償標準 ,按照正當、合法的拆遷程序確認強拆違法后的賠償標準 ,房屋的征收補償應(yīng)當包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容。

但是因違法強拆導致的賠償標準不能低于依據(jù)征收確定的補償標準,除此之外,一般還包括因違法強拆導致的室內(nèi)物品損失等。

在土地、房屋征收過程中,對因違法強制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的,參照土地征收補償標準予以行政賠償,確保被征收人因違法強制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補償。

一般而言因違法強制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

強拆房屋如何賠償

法律分析確認強拆違法后的賠償標準 :房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認賠償數(shù)額。1、房屋價值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的確認強拆違法后的賠償標準 ,由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷確認強拆違法后的賠償標準 ,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前確認強拆違法后的賠償標準 ,拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項確認強拆違法后的賠償標準 ,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當自己的房屋被非法強拆后,一定要在法律規(guī)定的時效內(nèi)進行有效維權(quán),切勿因過了時效而失去了勝訴權(quán)。國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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確認強拆違法后的賠償標準

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北京交通事故律師-許瑞林

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確認違法強拆的賠償標準

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償確認違法強拆的賠償標準,第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: ...
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