阜陽市人民政府在潁州區(qū)潁西街道、三合鎮(zhèn)內

征收集體土地41.0983公頃

用于阜陽機場擴建工程建設

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阜陽機場擴建工程

建設用地征地補償和安置方案公告

〔2020〕第26號

一、建設用地項目名稱

阜陽機場擴建工程建設用地。

二、被征收土地位置

被征收土地位于潁州區(qū)潁西街道單橋社區(qū)、魏莊社區(qū)、新集社區(qū)建機場拆房子賠償錢一平方 ，三合鎮(zhèn)三合居委會境內。

三、被征收土地單位及面積

被征收土地屬潁州區(qū)潁西街道單橋社區(qū)、魏莊社區(qū)、新集社區(qū)建機場拆房子賠償錢一平方 ，三合鎮(zhèn)三合居委會農民集體所有。土地總面積41.0983公頃，其中農用地39.217公頃（含耕地34.9173公頃），建設用地1.8813公頃。

四、征地補償標準和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標準、其建機場拆房子賠償錢一平方 他地上附著物補償

根據(jù)《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）、《安徽省自然資源廳關于按照新修正〈土地管理法〉實施建設用地審查報批有關工作的通知》（皖自然資〔2020〕70號）土地補償費和安置補助費標準、其建機場拆房子賠償錢一平方 他地上附著物補償標準待省政府、市政府新標準頒布實施后執(zhí)行。

五、征收房屋補償安置

征收集體土地上房屋的補償安置方式分為貨幣補償和產權調換，由被征收人自行選擇。

1.貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償?shù)?，按擬安置房屋所在區(qū)域房地產市場評估平均單價乘以30平方米/人予以補償，剩余有效面積按照被征收房屋重置價的1.2倍給予補償。

2.產權調換

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有建機場拆房子賠償錢一平方 ：

(1)房屋補償費(房屋重置費)建機場拆房子賠償錢一平方 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

農村建機場拆房子賠償錢一平方 的房子拆遷有三種補償方式建機場拆房子賠償錢一平方 ，1.

有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價建機場拆房子賠償錢一平方 ；2.

純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價建機場拆房子賠償錢一平方 ；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

因建造機場建機場拆房子賠償錢一平方 的關系政府向企業(yè)征地、拆遷房子，這時候企業(yè)會從拆遷方哪里拿到一筆賠償金，用這筆錢來作為拆遷賠償建機場拆房子賠償錢一平方 的損失，得到建機場拆房子賠償錢一平方 的錢可能需要繳納稅費。

企業(yè)拆遷補償主要組成部分：房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用建機場拆房子賠償錢一平方 ；租金差價(承租房屋的企業(yè))搬遷和安置補償費用；停產停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。

擴展資料：

因當?shù)卣叱鞘幸?guī)劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標準從政府取得的搬遷補償收入應按以下規(guī)定進行企業(yè)所得稅處理：

1、搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)、以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應納稅所得額。

2、企業(yè)因轉換生產經(jīng)營方向等原因，沒有用搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業(yè)應納稅所得額。

3、搬遷企業(yè)沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

4、搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的5年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在5年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按規(guī)定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

參考資料來源：百度百科-土地管理法