宿遷市拆遷補償標準2022
2022房屋拆遷補償標準為宿遷市拆遷補償標準2022 :
一、2022年房屋拆遷補償標準
2022年房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地宿遷市拆遷補償標準2022 ,配套設施、租房費等)每戶2萬元。
二、房屋拆遷補償標準的法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規(guī)定:
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法宿遷市拆遷補償標準2022 ,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
2022年房屋拆遷補償標準是多少?2022年房屋拆遷補償標準根據(jù)不同宿遷市拆遷補償標準2022 的住房有不同宿遷市拆遷補償標準2022 的分配方式宿遷市拆遷補償標準2022 ,有關房屋拆遷的問題推薦咨詢北京冠領律師事務所。北京冠領是中國拆遷法律實務研究中心 。
【→點擊免費咨詢金牌律師】
2022年房屋拆遷補償標準宿遷市拆遷補償標準2022 :草房1900元/平米宿遷市拆遷補償標準2022 ;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地,配套設施、租房費等)每戶2萬元。(補償標準僅供參考)
想要了解更多關于拆遷補償?shù)南嚓P信息,推薦咨詢北京冠領律師事務所。目前總所員工逾500人,律師團隊均來自于國內(nèi)知名法學院校,擁有扎實的理論和實務功底;冠領律師事務所專家團隊均來自國內(nèi)知名高校,專家、學者、各界名流眾多。 北京冠領律師事務所與中國政法大學等知名高校保持深度交流合作,是中國政法大學實踐基地和刑事司法學院戰(zhàn)略合作伙伴。
2022年的拆遷補償標準是什么?。?/strong>宿遷市拆遷補償標準2022 你好宿遷市拆遷補償標準2022 ,沒有具體宿遷市拆遷補償標準2022 的補償標準宿遷市拆遷補償標準2022 ,需要結(jié)合實際的情況來確定宿遷市拆遷補償標準2022 ,但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,實踐中,如果覺得補償不合理,可以采取法律措施來維護自己的權益。
宿遷市宿城區(qū)拆遷補償標準房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。
拆遷住宅房屋補償
拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。
拆遷集體土地或國有土地住宅房屋宿遷市拆遷補償標準2022 ,拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
拆遷非住宅房屋補償
拆遷已領取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償宿遷市拆遷補償標準2022 ,該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設備安裝調(diào)試等其他補償。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
法律依據(jù):
《宿遷市征地補償實施細則》
第六條 土地補償費最低標準按以下規(guī)定執(zhí)行宿遷市拆遷補償標準2022 :
(一)征收農(nóng)用地的,三類地區(qū)按照18000元/畝、四類地區(qū)按照16000元/畝計算。
(二)征收建設用地的,按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。
(三)征收未利用地的,按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。
第七條 安置補助費的最低標準按以下規(guī)定執(zhí)行:
(一) 征收農(nóng)用地的安置補助費,按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占 有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民的安置補助費標準為三類地區(qū)17000元、四類地區(qū)14000元。
人均農(nóng)用地超過1畝的,按照1畝計算宿遷市拆遷補償標準2022 ;人均農(nóng)用地不足0.1畝的,按照0.1畝計算。
(二)征收建設用地和未利用地的,不支付安置補助費。
(三)以前已征收的土地,本次征地時不再納入計算征地前人均農(nóng)用地數(shù);已給予安置補償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民,本次征地時不再納入計算被征地農(nóng)民的人數(shù)。