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跑水把樓下淹了賠償原則

在線問法 時間: 2024.04.15
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家里漏水把樓下淹了,該怎么賠償

房屋在保修期內(nèi),非人為原因造成的漏水,承擔(dān)責(zé)任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)跑水把樓下淹了賠償原則 了問題后沒有及時處理,導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題,那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害跑水把樓下淹了賠償原則 他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。

法律分析

樓上漏水賠償規(guī)定:樓上漏水有可能是樓上住戶的原因,也有可能是開發(fā)商的原因,但不論何種原因,您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因,則由開發(fā)商進行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,跑水把樓下淹了賠償原則 你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,您應(yīng)對兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補遭受的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償,對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向,對于漏水問題,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修理,如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V,協(xié)商解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害跑水把樓下淹了賠償原則 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

房子漏水把樓下淹了,對方要求賠償,應(yīng)該怎么辦?

房子漏水把樓下淹跑水把樓下淹了賠償原則 了跑水把樓下淹了賠償原則 ,如果有責(zé)任是要賠償跑水把樓下淹了賠償原則 的。主要看漏水的地方跑水把樓下淹了賠償原則 ,如果是樓上的原因跑水把樓下淹了賠償原則 ,一切費用應(yīng)樓上的業(yè)主負責(zé)。如果是其余地方,可以與樓上房主協(xié)商,費用分攤,協(xié)商解決。協(xié)商不成,就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水,可以找開民商負責(zé)維修。

法律分析

房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償??梢哉邑?zé)任人進行協(xié)商,要求對方恢復(fù)原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償,若對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)。保修期從房地產(chǎn)開發(fā)商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進行維修時導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。

第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

小區(qū)樓下樓上跑水淹傷受害者該怎么賠償

樓上跑水淹樓下跑水把樓下淹了賠償原則 的賠償:樓上跑水可能是由樓上鄰居造成的跑水把樓下淹了賠償原則 ,水淹至家里則可以向鄰居要求賠償損損失,承擔(dān)責(zé)任;若是開發(fā)商在建造過程中用的材料劣質(zhì),導(dǎo)致房子工程質(zhì)量問題從而導(dǎo)致的漏水,則可以要求開發(fā)商承擔(dān)損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條

不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

《法律》樓上漏水,把樓下淹了,怎么解決?

樓上跑水把樓下淹了跑水把樓下淹了賠償原則 ,不管樓上業(yè)主有無過錯,都應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。一般雙方先協(xié)商,協(xié)商不成起訴法院。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十二條:不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)跑水把樓下淹了賠償原則 的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條,承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:

停止侵害;排除妨礙;消除危險;返還財產(chǎn);恢復(fù)原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復(fù)名譽;賠禮道歉。

擴展資料:

發(fā)現(xiàn)漏水后,受損方應(yīng)當(dāng)首先保護現(xiàn)場,固定證據(jù)。假如能進行現(xiàn)場展覽最好,然后可以拍照等。其次,關(guān)于損失的范圍,跑水把樓下淹了賠償原則 我們建議邀請具有評估資質(zhì)的企業(yè),如價格認證中心等到現(xiàn)場進行評估。在上述程序完成后,最好向法院提起訴訟。

當(dāng)然,事情發(fā)生后,鄰居之間互相體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方,跑水把樓下淹了賠償原則 我們都能理解他們的感受,但我們也反對無視事實,收取過高的費用,這不利于問題的解決。同時,這也是違法的。

當(dāng)事人在沒有提供損失證據(jù)的情況下,不支持索賠。在確定賠償范圍的前提下,應(yīng)根據(jù)具體情況,充分考慮公平合理的原則,結(jié)合生活經(jīng)驗和已有的相關(guān)依據(jù),確定具體的損失數(shù)額。

當(dāng)事人不申請或支付認證的費用由人民法院指定的期限內(nèi),可以按照第二款,第二十五條的“民事訴訟證據(jù)規(guī)定”,最高人民法院承擔(dān)的后果未能提供證據(jù)。

問明白人,樓上跑水把樓下淹了,應(yīng)怎樣賠償?但別忽悠我。

樓上跑水把樓下淹跑水把樓下淹了賠償原則 了,不管樓上業(yè)主有無過錯,都應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。一般雙方先協(xié)商,協(xié)商不成起訴法院。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十二條:不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害跑水把樓下淹了賠償原則 ;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條,承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:

停止侵害跑水把樓下淹了賠償原則 ;排除妨礙跑水把樓下淹了賠償原則 ;消除危險;返還財產(chǎn);恢復(fù)原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復(fù)名譽;賠禮道歉。

以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。

人民法院審理民事案件,除適用上述規(guī)定外,還可以予以訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得,并可以依照法律規(guī)定處以罰款、拘留。

擴展資料:

在發(fā)現(xiàn)漏水情況后,作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護現(xiàn)場,并進行證據(jù)固定。如能進行現(xiàn)場公正最好,次之可拍攝照片等。其次,對于損失的范圍,我們建議能請有評估資質(zhì)的企業(yè),如價格認證中心等,到現(xiàn)場進行評估。上述手續(xù)完備后,再向法院起訴為妥。

當(dāng)然,事情發(fā)生后,鄰里間能相互體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情,大家都可以理解,但我們也反對不顧事實,漫天要價,這樣往往不利于問題的解決,同時,也是不符合法律的。

當(dāng)事人未提供損失的依據(jù)而不予支持。應(yīng)當(dāng)在確認賠償范圍的前提下,結(jié)合生活經(jīng)驗和現(xiàn)有的相關(guān)依據(jù),充分考慮公平合理原則,酌情確定損失的具體數(shù)額。

對確需鑒定的事項,如果當(dāng)事人在人民法院指定的期限內(nèi)不提出申請或不預(yù)交鑒定費用的,可依據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條第二款的規(guī)定,由其承擔(dān)舉證不能的后果。

我家跑水把樓下淹了。我應(yīng)該如何賠償。

1、首先要分清責(zé)任跑水把樓下淹了賠償原則 ,你家為什么跑水跑水把樓下淹了賠償原則 ?

2、如果是你行為不當(dāng),比如忘記關(guān)水龍頭之類,那你要賠償樓下的一切損失,常見的有電器、裝修、清潔等,你說的把老人嚇著了的確比較少見,但如果真有因果關(guān)系,你也該賠,假如老人因此生病,至少營養(yǎng)費醫(yī)療費護理費是少不了的。

3、如果是你自己的器材故障,比如你裝修不當(dāng)造成爆水管,或你那水管干脆是偽劣產(chǎn)品,那也是你的責(zé)任,但你賠償后可以找責(zé)任人索賠。

4、如果是公共部分器材故障,比如是公共水管爆了,那你也是受害者,與你無關(guān),應(yīng)由負有管理責(zé)任的人比如物業(yè)管理來賠

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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

雇員受害賠償歸責(zé)原則

按照最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定雇員受害賠償歸責(zé)原則:雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害,雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,這兩種糾紛中的民事責(zé)任雇員受害賠償歸責(zé)原則,主要表現(xiàn)在兩方面:1、雇主損害賠 ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

民法典雇員受害賠償歸責(zé)原則

雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害的,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第九條 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

暴雨天漏水該賠償樓下嗎

【【法律依據(jù)】】《民法典》第二百三十七條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的暴雨天漏水該賠償樓下嗎,權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀,【法律依據(jù)】《民法典》第二百三十七條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的暴雨天漏水該賠償樓下嗎,權(quán)利人可以 ...
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收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護和尊嚴的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

行政賠償責(zé)任的歸責(zé)原則主要有

依照《國家賠償法》的規(guī)定,行政機關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)侵犯公民、法人和其行政賠償責(zé)任的歸責(zé)原則主要有他組織的合法權(quán)益造成損害的,受害人有取得國家賠償?shù)臋?quán)利,【法律依據(jù)】《國家賠償法》第二條,國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán), ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

ems快遞延誤的基本賠償原則

參照:《快遞市場管理辦法》第二十條在快遞服務(wù)過程中,快件(郵件)發(fā)生延誤、丟失、損毀和內(nèi)件不符的,經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照與用戶的約定,依法予以賠償,因下列原因之一造成的給據(jù)郵件損失,郵政企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任ems快遞延誤的基本賠償原 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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裝修損失賠償原則

2、在房屋租賃活動中,承租人只取得房屋的使用權(quán),在未取得房屋權(quán)人同意的情況下進行裝修,侵犯裝修損失賠償原則了房屋人的權(quán),承租人應(yīng)就此行為承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任,承租人在取得房屋人的同意后對房屋進行裝修,是一種合法的添附行為,如 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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《中華人民共和國郵政法》第四十七條郵政企業(yè)對給據(jù)郵件的損失依照下列規(guī)定賠償:(一)保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的,按照保價額賠償郵政快遞延誤的基本賠償原則,因下列原因之一造成的給據(jù)郵件損失,郵政企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任郵政快遞延誤的基 ...
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把樓下房頂淹了怎么賠償3000

出租人未按合同約定履行修繕義務(wù),影響承租人使用房屋的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并對給承租人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害把樓下房頂淹了怎么賠償3000他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng) ...
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民事財產(chǎn)損失賠償原則

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,侵害民事財產(chǎn)損失賠償原則他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用,以及因誤工減少的收入,賠償經(jīng)濟損失與民事優(yōu)先原則賠償經(jīng)濟損失是指造成民事財產(chǎn)損失 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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