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市場商鋪拆遷怎么賠償

在線問法 時間: 2023.12.28
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貨幣補償?shù)慕痤~市場商鋪拆遷怎么賠償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定,實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價,2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價,商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償1、貨幣補償市場商鋪拆遷怎么賠償,根據(jù)被拆遷房屋市場商鋪拆遷怎么賠償?shù)膮^(qū)位、用途、建筑面積等因素市場商鋪拆遷怎么賠償,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

1、貨幣補償市場商鋪拆遷怎么賠償 ,根據(jù)被拆遷房屋市場商鋪拆遷怎么賠償 的區(qū)位、用途、建筑面積等因素市場商鋪拆遷怎么賠償 ,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

商鋪拆遷補償?shù)臉藴?/p>

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。

遇商鋪強拆怎么處理應(yīng)該?

1、對財產(chǎn)進行清點和拍照。被拆遷人對自己的財產(chǎn)進行清點和價值預(yù)估,列出財產(chǎn)價值清單。作為申請賠償?shù)囊罁?jù)。

2、報警處理。如果拆遷隊強行拆房,當事人要馬上報警,交給警察處理,并保留好報警的電話記錄。

3、對強拆現(xiàn)場進行拍照錄像。如果拆遷隊到達現(xiàn)場后實施強拆,在自身安全的情況下,用手機進行拍照、錄像、錄音記錄,保留證據(jù)。

4、強拆過后立即啟動法律程序維權(quán)。

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商鋪拆了怎么賠償

商鋪拆了要依據(jù)拆遷協(xié)議、拆遷公告和 被拆遷房屋 產(chǎn)權(quán)等情況來確定。商鋪 拆遷補償標準 包含以下內(nèi)容市場商鋪拆遷怎么賠償 : 1、拆遷資產(chǎn)市場商鋪拆遷怎么賠償 的補償費用市場商鋪拆遷怎么賠償 ,通常是一些機器無法拆遷的補償費用。 2、停業(yè)停產(chǎn)的費用,應(yīng)賠償相關(guān)的經(jīng)營損失。 3、 拆遷補償費 用,這個包括商鋪當下所預(yù)估的市場價值,還包含包裝運輸費用,解聘員工的補償費用等。 4、拆遷獎勵政策。

商鋪被拆國家規(guī)定怎么賠償

首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償市場商鋪拆遷怎么賠償 的方式可以實行貨幣補償市場商鋪拆遷怎么賠償 ,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外市場商鋪拆遷怎么賠償 ,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~市場商鋪拆遷怎么賠償 ,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

【法律分析】

拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括市場商鋪拆遷怎么賠償 :(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷對正在營業(yè)的商鋪怎么賠償

拆遷正在營業(yè)市場商鋪拆遷怎么賠償 的商鋪需要賠償商鋪所有權(quán)人和承租人市場商鋪拆遷怎么賠償 ,對商鋪所有權(quán)人的補償包括市場商鋪拆遷怎么賠償 :商鋪估價補償、商鋪出租的租金損失的補償。對商鋪承租人的補償包括:店面裝修的補償、 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償、設(shè)備搬遷或重置的補償、貨物出清損失的補償?!秶型恋厣?房屋征收與補償 條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一) 被征收房屋 價值的補償市場商鋪拆遷怎么賠償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。 第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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