房子在出租期間被租客損壞租客把家具弄壞了人也走了 ，是可以要求租客按照租房合同來進行賠償?shù)摹?/p>

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十條 承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋租客把家具弄壞了人也走了 ，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當負責修復(fù)或者承擔賠償責任。

擴展資料：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所租客把家具弄壞了人也走了 ；

（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

參考資料來源：百度百科——商品房屋租賃管理辦法

警察應(yīng)該會管租客把家具弄壞了人也走了 ，不管租客把家具弄壞了人也走了 的話也可以起訴租客

房東應(yīng)該先和租客協(xié)商賠償事宜。

如果被破壞的家具沒有影響到正常使用租客把家具弄壞了人也走了 ，只要讓租客賠償折舊費就行租客把家具弄壞了人也走了 了。否則，租客需要照價賠償。房東給房客提供房子居住，雙方簽署租房協(xié)議，協(xié)議上會對雙方需要履行的職責和義務(wù)作出說明。顧客要愛護房子內(nèi)的家具，避免在退房時發(fā)生糾紛。小編認為，只要租客愛干凈，作息正常，基本上不會損壞掉家具。房東并不會在房間內(nèi)配備貴重家具，在租期之內(nèi)，房客對房子有使用權(quán)，任何一方違約都必須賠償。

1、先和租客溝通，爭取獲得對方的理解。

在明確家具已經(jīng)不能使用之后，讓客人賠償。雙方可以坐下來好好商討一下賠償?shù)慕痤~，達成一致的方案。如果租客否認損壞家具，房東可以選擇報警，讓警察來處理糾紛。

2、小編不建議大家報警立案處理，非常麻煩，除非是貴重家具。

警察到了現(xiàn)場也只是以調(diào)解為主，無法提供實質(zhì)性的解決方案，具體還是要看房東和房客的態(tài)度。小編提醒大家，在租房時要事先拍下房間內(nèi)的家具，以便日后作為退房的憑證。某些無良房東為了不退押金，會找各種各樣的理由搪塞租客。

3、從押金里扣除家具的費用。

房東出租房屋前會收取租客一定金額的押金，當租客搬走時，房東檢查完房間內(nèi)的一切設(shè)施，確保完好無損之后將押金退給房客。房間內(nèi)的家具被租客損壞，房東有權(quán)拒絕退還押金，將這筆錢作為維修家具的費用。我們每個人都應(yīng)該具有合約精神，不管是作為房東還是租客，都應(yīng)該履行好自己的職責和義務(wù)。

你認為房東該如何處理這件事情呢？在你退房時被房東扣過錢嗎？