這個(gè)要根據(jù)家具租房損壞家具賠償百分之多少 的原價(jià)和使用年限折舊標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行賠償租房損壞家具賠償百分之多少 ，這需要兩方面協(xié)商解決沒有固定租房損壞家具賠償百分之多少 的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

因租客保管不當(dāng)或不合理使用租房損壞家具賠償百分之多少 ，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障租房損壞家具賠償百分之多少 的租房損壞家具賠償百分之多少 ，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。如果損壞租房損壞家具賠償百分之多少 的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計(jì)較租房損壞家具賠償百分之多少 了。出租房東西損壞是個(gè)人租房糾紛，主體是以個(gè)人為單位的，如果以單位的形式進(jìn)行房屋的租賃，同時(shí)又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個(gè)人租房糾紛范疇。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

租房合同約定家具損失賠償可以寫明租房損壞家具賠償百分之多少 ：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下租房損壞家具賠償百分之多少 ，房東有權(quán)請(qǐng)求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

需要賠。賠償租房損壞家具賠償百分之多少 的標(biāo)準(zhǔn)需要和房東進(jìn)行商定。

如果屬于自然的損耗租房損壞家具賠償百分之多少 ，無(wú)需賠償。假設(shè)雙方協(xié)商不成，起訴解決。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

其次，如果是人為的把墻壁弄臟是要賠償?shù)?。因?yàn)閴Ρ谝彩欠课菰O(shè)施之一。按照合同規(guī)定，弄壞設(shè)施是要賠償?shù)模唧w賠償多少，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，需要你和房東進(jìn)行商定。具體還要看損壞面積和是什么材料被損壞了，這樣才能精確地計(jì)算出損失費(fèi)用。

租房注意事項(xiàng)

1、若租房者不是房東本人，而是委托親戚朋友的話，在簽定租房合同時(shí)，一定要房東本人到場(chǎng)，或者出具委托書。

2、在租房時(shí)，需要問清具體支付租金的方式，到底是付一押一還是付一壓三。

3、租房時(shí)，通過中介能夠避免一些風(fēng)險(xiǎn)，可以把自己對(duì)房屋的要求告訴中介公司，中介公司會(huì)根據(jù)你的要求為你推薦合適的房子。如果你是通過網(wǎng)上找的房子，一定要謹(jǐn)慎一些，一定要叫上幾個(gè)朋友一起到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)房，查看是否與網(wǎng)上說(shuō)的一致，簽約時(shí)必須要房東出示房產(chǎn)證原件，查看產(chǎn)權(quán)人是否與租房者一致等。

我也在租房，我覺得家具如果是舊的，自然應(yīng)該折價(jià)處理，但是折多少錢也沒個(gè)準(zhǔn)則。按道理來(lái)說(shuō)給租房損壞家具賠償百分之多少 你好的家具，只是舊租房損壞家具賠償百分之多少 了，租房損壞家具賠償百分之多少 你搞壞了，哪怕租房損壞家具賠償百分之多少 你是最后一根稻草也是你搞壞了。你的責(zé)任肯定超過50%，我覺得是80%?？梢陨祥e魚查一下同檔次的二手多少錢，再談你負(fù)責(zé)多少錢。看房東要你賠錢還是買一個(gè)給他。實(shí)在太貴的話大不了算違約，押金送他了。不過最好可以友善解決吧。

會(huì)計(jì)上來(lái)說(shuō)耐用品是要算折舊的，例如一千塊的家具計(jì)劃用十年，在3年的時(shí)候損壞了，就賠剩下7年的錢就是700塊。但是家具要分?jǐn)偠嗌倌暌彩强捶繓|高興而已，房東覺得可以用一輩子，才用十幾年還很新。

真的談不攏也是你欠他錢，應(yīng)該他起訴你不賠償，他不起訴就是默認(rèn)，他起訴也沒人管這種小事。