由租客承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ，如果房主提供在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽(tīng)勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

【法律分析】

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同中出租人的義務(wù)有在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ：1．交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。2．在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物處于約定的使用收益狀態(tài)。3．標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。4．權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無(wú)法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。承租人的義務(wù)有在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ：1．支付租金。2．按照約定的方法使用租賃物。3．妥善保管租賃物。4．不得擅自改善和增設(shè)他物。5．通知義務(wù)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人：（1）租賃物有修理、防止危害的必要；（2）其他依誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時(shí)救濟(jì)而受到損害的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6．返還租賃物。租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

鄭州一租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬(wàn)在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ，房東應(yīng)該對(duì)水電的維修義務(wù)進(jìn)行界定在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ，而且要定時(shí)對(duì)出租屋內(nèi)的水電進(jìn)行檢測(cè)。

鄭州租客洗澡觸電身亡房東被判43萬(wàn)的新聞上了熱搜，不少的人都覺(jué)得房東很可憐，但這種擔(dān)心其實(shí)是不必存在的，因?yàn)榉繓|一定要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而且房東也確實(shí)存在承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的情形。更加可憐的是趙某，因?yàn)橛昧寺╇姷臒崴鞫浑娚硗霾攀亲顟K的，這也不難怪趙某的家屬為什么要告房東。言歸正傳，租房時(shí)房東應(yīng)該提高自己的謹(jǐn)慎心，不僅一定要提前對(duì)水電進(jìn)行檢修，同時(shí)必須約定好關(guān)于維修室內(nèi)電器的相關(guān)規(guī)定，否則一旦出事就是大事。

鄭州一租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬(wàn)

鄭州租客在洗澡的時(shí)候觸電身亡被其家屬告上法院，房東最后判賠43萬(wàn)元。租客趙某是鄭州一個(gè)出租屋的租戶，在出事前幾天就有合租的人告訴其熱水器漏電，趙某也明確表示不會(huì)再使用該熱水器，但在后幾天趙某自己用了熱水器，最后導(dǎo)致觸電身亡。按照一般規(guī)定，房東對(duì)于出租屋內(nèi)的水電設(shè)施是需要定時(shí)檢測(cè)以維護(hù)其安全性的，但房東并沒(méi)有做這一項(xiàng)工作，所以房東對(duì)出租屋內(nèi)的熱水器漏電存在著過(guò)錯(cuò)。由于趙某是一個(gè)成年人，而且趙某明知道熱水器漏電沒(méi)有告訴房東維修自己在幾天后又擅自利用該熱水器洗澡，趙某也存在著過(guò)錯(cuò)。按照法院判決，最后雙方各自要承擔(dān)50%的責(zé)任，于是房東便被判賠43萬(wàn)。

租房時(shí)房東該這樣規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：定期檢修出租屋水電設(shè)施

房東在出租房子的時(shí)候一定要擬定好關(guān)于定期檢修出租屋水電設(shè)施的條款，約定好什么時(shí)候維修和檢修是很重要的，這種條款看起來(lái)是對(duì)自己的權(quán)利限制，實(shí)際上則是對(duì)自己過(guò)錯(cuò)的一種否定。在簽訂好合約以后，在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 我們可以按照合約定期對(duì)出租屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢修，只要我們按照規(guī)定辦事，那么這種條款往往就能夠證明我們不存在過(guò)錯(cuò)，自然也就不會(huì)因?yàn)樽饪偷腻e(cuò)誤而負(fù)賠償責(zé)任。

女大學(xué)生是被室友發(fā)現(xiàn)并報(bào)警的。當(dāng)天在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ，女孩洗澡將門(mén)反鎖在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ，等待室友回來(lái)之后發(fā)現(xiàn)敲門(mén)沒(méi)人回應(yīng)，于是乎就報(bào)警處理，沒(méi)想到還是來(lái)遲了一步，女孩已經(jīng)沒(méi)有生命跡象。

警方通過(guò)初步排查，已經(jīng)排除他殺可能，疑似是熱水器漏電導(dǎo)致意外發(fā)生。據(jù)其父親稱“當(dāng)時(shí)女兒的腿部已經(jīng)發(fā)焦”?？梢?jiàn)女孩經(jīng)歷了怎樣的痛苦。

熱水器事故頻發(fā)，是時(shí)候引起重視

其實(shí)，這已經(jīng)不是第一起關(guān)于熱水器漏電事故在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 ：深圳一名孕婦洗澡時(shí)發(fā)生觸電，不幸的是丈夫操作不當(dāng)，兩個(gè)人雙雙身亡；無(wú)獨(dú)有偶，廣州兩名少女淋浴時(shí)觸電倒地，觸電身亡……

如此多的熱水器觸電事故，無(wú)不在提醒在租房?jī)?nèi)使用熱得快被電身亡 我們，日常使用熱水器時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎，特別是安裝時(shí)要格外注意異常情況，以免釀成悲劇。

造成熱水器漏電的原因有哪些方面呢？

1.線路老化，接線不當(dāng)

這是最常見(jiàn)的原因之一，特別是老舊房屋或小區(qū)，因?yàn)槌Ｄ隂](méi)有檢修電路的習(xí)慣，一些線路老化情況嚴(yán)重，再加上用電量大的緣故，很容易引發(fā)觸電情況。

2.私自安裝線路

有些時(shí)候?yàn)榱斯?jié)省安裝費(fèi)，一些人自以為可以獨(dú)立完成，殊不知這樣也存在安全隱患。一旦線路未按正確路線安裝，或者熱水器某一處安裝不正確，很可能發(fā)生事故。

3.貪圖便宜購(gòu)買(mǎi)不合格線材

市面上出售的電線參差不齊，對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)確實(shí)很難分辨，還是建議聽(tīng)從專業(yè)電工的意見(jiàn)，并購(gòu)買(mǎi)合格的電器線材，防止類似悲劇再發(fā)生。

那么生活中有沒(méi)有什么方法，能夠提前預(yù)防熱水器漏電事故發(fā)生呢？以下三點(diǎn)可以借鑒：

首先是購(gòu)買(mǎi)熱水器，要挑選正規(guī)廠家大品牌的產(chǎn)品，不能貪圖便宜。

其次安裝漏電保護(hù)器。

它的作用是最大程度防止漏電情況的發(fā)生。一旦出現(xiàn)漏電狀況，保護(hù)器會(huì)自動(dòng)切斷電源，避免事故發(fā)生。我覺(jué)得這個(gè)設(shè)置很有必要，因?yàn)槟悴恢酪馔馐裁磿r(shí)候會(huì)來(lái)。

最后一點(diǎn)是注意線路安全。

通常衛(wèi)生間都比較潮濕，而這也加大了漏電幾率。所以日常要把衛(wèi)生間內(nèi)的插頭或接線盒保護(hù)起來(lái)，同時(shí)盡量安裝地線，漏電情況下電流會(huì)流向地線，而減少對(duì)人體的傷害程度，這點(diǎn)也很重要。

總之，定期檢查家中線路，淋浴前查看熱水器情況，雖然麻煩一些但總比遇到漏電情況強(qiáng)，也給安全多了一份保障。

值得一提的是，一旦發(fā)現(xiàn)熱水器漏電，正確的做法是關(guān)閉電源并停止淋浴，同時(shí)聯(lián)系專業(yè)電工進(jìn)行處理，千萬(wàn)不要憑所謂的經(jīng)驗(yàn)獨(dú)自處理，否則會(huì)釀成更大的悲劇。

寫(xiě)到最后

用電用火安全，早已經(jīng)是老生常談的話題，然而生實(shí)際生活中，依然有人將安全拋之腦后，為了省錢(qián)為了方便，加大用電風(fēng)險(xiǎn)，時(shí)刻威脅著家人安全，這是相當(dāng)危險(xiǎn)的行為。

所以是時(shí)候提高安全意識(shí)，營(yíng)造出一個(gè)良好用電環(huán)境，減少不必要的意外發(fā)生，也希望類似事件不要再發(fā)生。