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精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.01.27
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如果是因?yàn)檠b修精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償,如果是樓上住戶自己私自所為造成精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任的1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任,樓房管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)樓房下水主管道漏水如果是相鄰的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任,由造成漏水的人負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任,第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
精裝修的新房漏水是誰(shuí)的責(zé)任,怎么處理

精裝修精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 的新房漏水精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,要根據(jù)漏水精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 的原因來(lái)找責(zé)任人精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償;如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水,則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的,由裝修人負(fù)責(zé)賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,對(duì)違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正,并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國(guó)政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

精裝修房屋漏水,到底是業(yè)主責(zé)任還是物業(yè)責(zé)任?

房屋漏水精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 的責(zé)任劃分:開發(fā)商的責(zé)任在保修期內(nèi)精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,如果不是人為原因造成的漏水精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。物業(yè)的責(zé)任漏水不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題,那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第九十二條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。(《物權(quán)法》將于2020年12月31號(hào)失效)

《民法典》第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)

精裝修房入住3年,樓上衛(wèi)生間主排水管檢查口漏水,誰(shuí)的責(zé)任?

如果樓上始終未住人或未使用精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,那就是建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,但已過(guò)保修期,應(yīng)由使用該管道精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 的大家分?jǐn)偩S修費(fèi)用及損失費(fèi)用精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ;如果是樓上住戶自己私自所為造成精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 的1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。

2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水的話,那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

如果這個(gè)時(shí)候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就只能自行出錢請(qǐng)人幫忙修補(bǔ)。

3、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí),開發(fā)商沒(méi)有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話,那么就是開發(fā)商的責(zé)任。

這時(shí)可以找物業(yè)公司幫忙安排處理,若是還在2年的保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就會(huì)聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問(wèn)題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話,那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ),物業(yè)公司一般都會(huì)進(jìn)行免費(fèi)處理的。

樓房管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

樓房下水主管道漏水如果是相鄰的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,由造成漏水的人負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ;如果是因?yàn)檠b修公司的工程質(zhì)量有問(wèn)題導(dǎo)致的精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,由裝修公司負(fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條

因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任 ,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的,由裝修人負(fù)責(zé)賠償。

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北京交通事故律師-許瑞林

01-25 17:36

精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任

如果是因?yàn)檠b修精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償,如果是樓上住戶自己私自所為造成精裝修房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任的1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任,樓房管 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

精裝修水管漏水索賠

1、找樓上業(yè)主:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、 ...
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代理重大交通事故死亡案終勝訴,為家屬奪回應(yīng)有的公道,沉甸甸的102萬(wàn)元判決書背后,是元甲律師連夜跨省調(diào)取證據(jù)、庭審激辯多個(gè)小時(shí)、在重壓之下對(duì)賠償款絲毫不讓的專業(yè)敬業(yè)精神與堅(jiān)毅態(tài)度,不辜負(fù)每一位委托人的信任,更是我們對(duì)生命的敬畏。

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 12:09

精裝房下水管道漏水責(zé)任劃分

原因不同精裝房下水管道漏水責(zé)任劃分,責(zé)任不同:1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任,如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的精裝房下水管道漏水責(zé)任劃分,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償精裝房下水管道漏 ...
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交通事故受傷,如何快速拿到賠償款?8天快速和解,多拿到4萬(wàn)元賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:31

開發(fā)商預(yù)埋水管漏水誰(shuí)的責(zé)任

1、(關(guān)于合同關(guān)系)可以按照房屋買賣合同關(guān)于保修期的規(guī)定來(lái)要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,因?yàn)榈拇_已經(jīng)過(guò)開發(fā)商預(yù)埋水管漏水誰(shuí)的責(zé)任了2年的保修期限,所以會(huì)被法院駁回(即不能主張合同關(guān)系)法律依據(jù):《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條,在正常使用 ...
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張女士,全身多處骨折,目前只能臥床,十分痛苦,責(zé)任認(rèn)定卻為主責(zé),臨近年關(guān)委托元甲幫忙爭(zhēng)責(zé),年后第二個(gè)工作日就改責(zé)成功,這就是元甲速度????

北京交通事故律師-許瑞林

02-12 16:55

新房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償新房水管漏水誰(shuí)的責(zé)任,也就是說(shuō),如果您的房子是由于裝修的原因?qū)е侣┧?,那么由裝修公司承擔(dān)責(zé)任,不過(guò)需要您承擔(dān)證明責(zé)任該問(wèn) ...
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