精裝修精裝修房水管漏水誰的責任 的新房漏水精裝修房水管漏水誰的責任 ，要根據(jù)漏水精裝修房水管漏水誰的責任 的原因來找責任人精裝修房水管漏水誰的責任 ，并有責任人賠償。如果是因為裝修精裝修房水管漏水誰的責任 的質(zhì)量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

房屋漏水精裝修房水管漏水誰的責任 的責任劃分：開發(fā)商的責任在保修期內(nèi)精裝修房水管漏水誰的責任 ，如果不是人為原因造成的漏水精裝修房水管漏水誰的責任 ，開發(fā)商要承擔全部責任。物業(yè)的責任漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第九十二條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效）

《民法典》第二百九十六條　不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

如果樓上始終未住人或未使用精裝修房水管漏水誰的責任 ，那就是建設質(zhì)量問題精裝修房水管漏水誰的責任 ，但已過保修期，應由使用該管道精裝修房水管漏水誰的責任 的大家分攤維修費用及損失費用精裝修房水管漏水誰的責任 ；如果是樓上住戶自己私自所為造成精裝修房水管漏水誰的責任 的1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。

2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責。

如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。

3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。

這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負責修補，物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。

樓房下水主管道漏水如果是相鄰的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的精裝修房水管漏水誰的責任 ，由造成漏水的人負責承擔相應的責任精裝修房水管漏水誰的責任 ；如果是因為裝修公司的工程質(zhì)量有問題導致的精裝修房水管漏水誰的責任 ，由裝修公司負責。

【法律依據(jù)】

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條

因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等精裝修房水管漏水誰的責任 ，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。