新房水管漏水誰的責(zé)任
樓房下水主管道漏水如果是相鄰新房水管漏水誰的責(zé)任 的鄰居或者樓上新房水管漏水誰的責(zé)任 的原因造成下水主管道漏水的新房水管漏水誰的責(zé)任 ,由造成漏水的人負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任新房水管漏水誰的責(zé)任 ;如果是因?yàn)檠b修公司的工程質(zhì)量有問題導(dǎo)致的新房水管漏水誰的責(zé)任 ,由裝修公司負(fù)責(zé)。
【法律依據(jù)】
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條
因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的,由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
買房子漏水是誰的責(zé)任1、由于漏水有兩方面的原因新房水管漏水誰的責(zé)任 ,一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格,二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理;
2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修;
3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況,若仍然解決不了,可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。
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房子外面水管漏水該誰負(fù)責(zé)外墻水管漏水該由物業(yè)負(fù)責(zé)維修新房水管漏水誰的責(zé)任 ,其修理費(fèi)由維修基金負(fù)責(zé)。
精裝修的新房漏水是誰的責(zé)任,怎么處理精裝修新房水管漏水誰的責(zé)任 的新房漏水新房水管漏水誰的責(zé)任 ,要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人,并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償新房水管漏水誰的責(zé)任 ;如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水,則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償新房水管漏水誰的責(zé)任 ;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的,由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
關(guān)于裝修保修的規(guī)定。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查,對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正,并將檢查記錄存檔。
以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
新房閥門漏水漏水是誰的責(zé)任需要分析漏水的原因新房水管漏水誰的責(zé)任 ,一般是承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。
也就是說,如果您的房子是由于裝修的原因?qū)е侣┧?,那么由裝修公司承擔(dān)責(zé)任,不過需要您承擔(dān)證明責(zé)任
該問題的責(zé)任劃分要分以下三種情況:
1、如果是在房屋保修期內(nèi)公共下水管破損開裂造成漏水,應(yīng)該通知物業(yè),讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修,由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
2、如果是超過房屋質(zhì)保期公共下水管破損開裂造成漏水,應(yīng)該是通知物業(yè),物業(yè)利用業(yè)主繳納的住房公共維修基金進(jìn)行修理及賠償相關(guān)損失。
3、如果是通過下水管管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下,滲漏的水非來自樓上(樓上通過下水管管壁與樓板接觸部位滲漏到自家,然后自家繼續(xù)通過下水管管壁與樓板接觸縫隙滲漏到樓下),這種情況,由樓上承擔(dān)相關(guān)的維修及賠償責(zé)任新房水管漏水誰的責(zé)任 ;如果是自家的上下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下,相關(guān)的維修及賠償由自己承擔(dān),屬于自家裝修施工單位責(zé)任的,可以向裝修施工單位追償。
房屋漏水 責(zé)任由誰承擔(dān)?1、由于漏水有兩方面新房水管漏水誰的責(zé)任 的原因新房水管漏水誰的責(zé)任 ,一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格,二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理;
2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過新房水管漏水誰的責(zé)任 了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修;
3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況,若仍然解決不了,可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。
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