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精裝房下水管道漏水責任劃分
精裝修精裝房下水管道漏水責任劃分 的新房漏水精裝房下水管道漏水責任劃分 ，要根據(jù)漏水的原因來找責任人精裝房下水管道漏水責任劃分 ，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質(zhì)量問題導致漏水的精裝房下水管道漏水責任劃分 ，由裝修人負責維修賠償精裝房下水管道漏水責任劃分 ；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負責賠償。
關(guān)于裝修保修的規(guī)定。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
物業(yè)管理單位應(yīng)當按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。
以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
精裝修房屋漏水，到底是業(yè)主責任還是物業(yè)責任？房屋漏水精裝房下水管道漏水責任劃分 的責任劃分精裝房下水管道漏水責任劃分 ：開發(fā)商的責任在保修期內(nèi)，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。物業(yè)的責任漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第九十二條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當給予賠償。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效）
《民法典》第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
下水管道漏水責任劃分？原因不同精裝房下水管道漏水責任劃分 ，責任不同：
1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責。
如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。
擴展資料：
衛(wèi)生間漏水維修方法
如果是管道滲水，只能刨瓷磚換管子，重新做防水。如果是衛(wèi)生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修：
1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥精裝房下水管道漏水責任劃分 ；
2、在能淋到水的整個面，如瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不能漏噴；
3、防水劑表面干以后，用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；在防水處理結(jié)束后，等防水材料干了。要再做一次滲水檢測，沒有問題的話就可以了。
小區(qū)下水管道漏水責任應(yīng)該如何劃分首先區(qū)分漏水原因精裝房下水管道漏水責任劃分 ，如果是下水管漏水或者買精裝房下水管道漏水責任劃分 的是精裝房精裝房下水管道漏水責任劃分 ，那則是直接是物業(yè)來負責精裝房下水管道漏水責任劃分 ，因為是原結(jié)構(gòu)的管道，每戶業(yè)主都已經(jīng)繳納過維修基金了的，所以是樓房維修部分的精裝房下水管道漏水責任劃分 ；如果是裝修時候做的防水、鋪設(shè)的水管、排水管，那就是負責裝修的裝修公司或裝修負責人負責。
建議先找物業(yè)管理處工程部的人員及負責裝修的售后服務(wù)的負責人過來檢查，確認漏水點及漏水原因，得出最終的負責方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。一般防水部分不管是原結(jié)構(gòu)或者裝修，都是必須強制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個范圍還要高，基本上都會有負責所造成的損失、維修所產(chǎn)生的費用等。所以，先是找出漏水點及原因，然后得出最終解決方案。
