精裝修精裝修水管漏水索賠 的新房漏水精裝修水管漏水索賠 ，要根據漏水的原因來找責任人精裝修水管漏水索賠 ，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償精裝修水管漏水索賠 ；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償精裝修水管漏水索賠 ；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

關于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內容參考 中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法

如果樓上始終未住人或未使用精裝修水管漏水索賠 ，那就是建設質量問題精裝修水管漏水索賠 ，但已過保修期精裝修水管漏水索賠 ，應由使用該管道的大家分攤維修費用及損失費用；如果是樓上住戶自己私自所為造成的1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。

2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責。

如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。

3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。

這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業(yè)公司負責修補，物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。

1、首先應當保護現(xiàn)場，并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。

2、進行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓精裝修水管漏水索賠 他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協(xié)商修補。

3、若協(xié)商不成，請有評估資質的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估。等待有關手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

因漏水造成的損失，如何索賠精裝修水管漏水索賠 ？

1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

《物權法》第九十二條規(guī)定：“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償?！?/p>

2、找開發(fā)商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。當開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴，或將開發(fā)商起訴至法院。

對于該部分水管爆裂造成的損失精裝修水管漏水索賠 ，小區(qū)物業(yè)公司應當與供水單位共同承擔賠償責任。3.對于房屋內部水管精裝修水管漏水索賠 ，由于該部分水管屬于業(yè)主的個人財產，應當由業(yè)主自己負責維護。因此，對于該部分水管爆裂造成的損失，業(yè)主自行承擔賠償責任。

法律依據精裝修水管漏水索賠 ：

《中華人民共和國國家賠償法》第三條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯公民人身權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬b修水管漏水索賠 ：1、違法拘留或者違法采取限制人身自由的行政強制措施的精裝修水管漏水索賠 ；2、非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的；3、以歐打等暴力行為或者唆使他人以歐打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的；4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的；5、造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為