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需要鑒別房門鎖損壞的原因酒店門鎖壞了需要賠償么 ，如果是因?yàn)橘|(zhì)量不過關(guān)損壞的，您可以找購買商家、生產(chǎn)產(chǎn)商要求退賠。

需要根據(jù)損壞原因確定。如果是因?yàn)槲飿I(yè)過失，導(dǎo)致第三人破壞您的門鎖，則需要承擔(dān)一定的民事責(zé)任。因?yàn)橐驗(yàn)槲飿I(yè)公司與您成立了物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)對于服務(wù)區(qū)內(nèi)的秩序有一定的安保義務(wù)。

法律分析

如果新購房門鎖壞了是因?yàn)殚T鎖質(zhì)量本身的問題，則物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任，而由門鎖銷售者、生產(chǎn)者承擔(dān)賠償責(zé)任酒店門鎖壞了需要賠償么 ；

如果新購房門鎖壞了是因?yàn)槲飿I(yè)未盡到合同約定或法律規(guī)定的義務(wù)，則物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。物業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)包括房屋建筑物的維護(hù)、修繕與改造；物業(yè)附屬設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)與更新等，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?；蛘咝沦彿块T鎖壞了是因?yàn)槲飿I(yè)工作人員的工作行為，則由物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；

如果新購房門鎖壞了是因?yàn)榈谌说脑?，則應(yīng)該由該第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司未盡到注意義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。

出現(xiàn)“新購房門鎖壞了”的情況時(shí)，建議查清原因，確定正確的責(zé)任人，同時(shí)注意保持證據(jù)證明自己受到的損失。

【個(gè)人建議】

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其酒店門鎖壞了需要賠償么 他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。