拆遷房屋怎樣計算 在線問法 時間: 2023.11.26 236 房屋拆遷的補(bǔ)償如何計算1、屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 房屋拆遷安置 費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補(bǔ)助費(fèi) +超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注拆遷房屋怎樣計算: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住拆遷房屋怎樣計算,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。 房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣計算的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎悴疬w房屋怎樣計算 :(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)拆遷房屋怎樣計算 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔拆遷房屋怎樣計算 ,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)拆遷房屋怎樣計算 ,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。更多關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣計算的,進(jìn)入:查看更多內(nèi)容房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋 拆遷 一般是采用人民幣補(bǔ)償拆遷房屋怎樣計算 的方式。具體補(bǔ)償拆遷房屋怎樣計算 的人民幣金額是要根據(jù)被拆遷的房屋的建筑面積拆遷房屋怎樣計算 ,用作住宅還是商用,所在的區(qū)域和地段等因素綜合考慮的。具體的執(zhí)行辦法需要有直轄市或自治區(qū)或省人民政府來制定。如果存在房屋的產(chǎn)權(quán)交換或交易等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動的情況,被拆遷者和拆遷者應(yīng)該安裝我國的相關(guān)法律規(guī)定,清點(diǎn)被調(diào)換房屋的價值和被拆遷房屋的補(bǔ)償價值,計算前后兩者的差價,對相關(guān)人員進(jìn)行補(bǔ)償。 針對房屋拆遷有標(biāo)準(zhǔn)的計算公式,如下拆遷房屋怎樣計算 : 拆遷和建筑的單位應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋的所有者或使用房屋的人支付以下幾種補(bǔ)償拆遷房屋怎樣計算 : 1. 按照被拆遷房的房屋構(gòu)造和使用年限,根據(jù)新舊成都劃分到相應(yīng)的檔次,按照每平方米的價格進(jìn)行計算,對被拆遷房屋的所有者的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用稱為房屋補(bǔ)償費(fèi)或者稱作房屋重置費(fèi)。 2. 因?yàn)榉课莶疬w,被拆遷者面臨臨時住房問題,根據(jù)臨時的居住條件對應(yīng)相對的檔次,按照被拆遷房屋的住戶,以每人每月的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行的補(bǔ)償,稱作周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。 3. 為了鼓勵被拆遷房屋的所有者積極配合拆遷工作,比如住房者主動愿意遷往邊遠(yuǎn)郊區(qū),又比如住房者不要拆遷單位給予安置住房等一些主動放棄該有的權(quán)力,這部分的補(bǔ)償費(fèi)用被稱作獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。 被拆遷房屋的補(bǔ)償金額計算公式: 1. 被拆遷房屋的 拆遷補(bǔ)償 總額=房屋的裝修或者裝飾的市場補(bǔ)償金額+該合法的房屋的房產(chǎn)評估價值。 2. 被拆遷房屋的差價補(bǔ)償總額=房屋的裝修或者房屋的裝飾在市場上補(bǔ)償金額+這個合法的房屋的房產(chǎn)評估價值-被拆遷者通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換所獲得的收益價值。房屋拆遷的補(bǔ)償如何計算1、屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 房屋拆遷安置 費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補(bǔ)助費(fèi) +超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注拆遷房屋怎樣計算 : 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住拆遷房屋怎樣計算 ,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0. 房屋拆遷補(bǔ)償 ——補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對 被拆遷房屋 進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)拆遷房屋怎樣計算 : 1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。 2、 商品房交易 均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 3、重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點(diǎn)的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 工地猝死賠償多少錢 明明對方全責(zé)但我車輛沒年審 法院打款為什么要十五天到賬 Ems飛機(jī)進(jìn)港是還沒上飛機(jī)嗎 交通事故司法鑒定是什么單位 上一篇:企業(yè)上班喪失大部分勞動能力下一篇:公司倒閉55歲以上怎么賠償 更多相關(guān)法律知識 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽