【法律分析】：工廠搬遷的補(bǔ)償如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)；2、廠房重置成新價(jià)深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，拆遷造成工廠的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用；4、裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，按照重置費(fèi)來(lái)算；5、機(jī)器設(shè)備，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)；6、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

1深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，公司若在深圳區(qū)域內(nèi)搬遷，員工不去，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的。 2，若公司搬遷到深圳之外，員工不去，是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的，每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。 3勞動(dòng)合同法規(guī)定深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的發(fā)放，每工作滿一年，補(bǔ)償一個(gè)月工資，滿6個(gè)月不足一年的按一年算，不足6個(gè)月的，補(bǔ)償半個(gè)月工資。是過(guò)去12個(gè)月全部工資的平均。 4公司沒(méi)有按法定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間支付工資或加班工資，員工可以以此被迫提出離職，要求每工作一年公司支付一個(gè)月工資作為補(bǔ)償金，同時(shí)員工工作期間的工資也可以要回。

1、工廠經(jīng)營(yíng)用房深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，如果企業(yè)是承租人的話深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

2、工廠經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象是土地使用權(quán)人深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi);對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的，需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤(rùn)，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限，計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無(wú)菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。

以上這些賠償項(xiàng)目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

工作地點(diǎn)屬于勞動(dòng)合同法定內(nèi)容深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，勞動(dòng)合同約定了工作地點(diǎn)，公司無(wú)權(quán)單獨(dú)變更，應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者協(xié)商。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的，變更合同，合同繼續(xù)履行深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ；不能達(dá)成一致的，公司應(yīng)當(dāng)提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者或者額外支付一個(gè)月工資后解除合同，并按照勞動(dòng)者工作年限每年支付一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

公司不經(jīng)協(xié)商變更工作地點(diǎn)的，勞動(dòng)者有權(quán)拒絕（救災(zāi)、搶險(xiǎn)等臨時(shí)性緊急情況除外），公司因此解除合同或者給予處罰的，都屬于違法行為，可以通過(guò)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁維權(quán)。解除合同的需要支付二倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的賠償金。

法律依據(jù)深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

《勞動(dòng)合同法》第三十五條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

是指對(duì)被征收深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。深圳市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))深圳工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ：搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%