一般來說是不會上海租客死了房東賠了60萬 的上海租客死了房東賠了60萬 ，畢竟是因為租客自己上海租客死了房東賠了60萬 的原因上海租客死了房東賠了60萬 ，房東一般是不用承擔(dān)這個責(zé)任的。

在房屋租賃合同中上海租客死了房東賠了60萬 ，房東有義務(wù)向租客提供可以安全使用的房屋。房東在出租房屋前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查上海租客死了房東賠了60萬 ，排除安全隱患。在租賃合同履行過程中上海租客死了房東賠了60萬 ，房東遇到租客提出房屋存在問題或需要維修時上海租客死了房東賠了60萬 ，要及時到房屋內(nèi)查看，并及時解決問題。即使租客未提出問題，房東也應(yīng)當(dāng)定期向租客詢問房屋及設(shè)備設(shè)施的情況，以確保安全。一旦因安全隱患導(dǎo)致租客傷亡，無論房東是否知情，房東都屬于違約，租客可以依據(jù)雙方簽訂的租賃合同要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：要求解除租賃合同，要求房東支付合同約定的違約金，要求房東賠償相應(yīng)的人身、財產(chǎn)損失等。

上海一租客洗澡時意外身亡上海租客死了房東賠了60萬 ，房主判賠110萬上海租客死了房東賠了60萬 ，如何從法律角度解讀此事上海租客死了房東賠了60萬 ？原文中確實沒說拖線板放在了地上。但是原文中提到了防水，拖線板接觸到了水應(yīng)該是導(dǎo)致觸電上海租客死了房東賠了60萬 的原因無疑。死亡的原因推斷為觸電沒有異議，但是責(zé)任劃分太離譜了。觸電的原因?qū)懙暮芮宄?。一是熱水器插在了拖線板上，拖線板竟然放到了潮濕的地上（上海租客死了房東賠了60萬 ？），且沒有防水保護(hù)二是拖線板損壞后沒有妥善維修，存在安全隱患；三是房屋本身的地線的接地電阻過大；稍微有點常識的人就應(yīng)該明白在沒有防水措施的前提下，不應(yīng)該把拖線板放在潮濕的地上，人還在邊上洗澡。因此，作為實際使用者，租客應(yīng)該把拖線板放在安全的位置。這點是房東左右不了的，房東不可能在租客洗澡時進(jìn)行安全監(jiān)督，故租客主責(zé)。

房東有維修義務(wù)沒問題，但是房東并沒有隨時隨地發(fā)現(xiàn)電器損壞的義務(wù)。租客才是電器的實際使用人，理應(yīng)是電器損壞的第一發(fā)現(xiàn)人。因此如果租客未告知房東插線板損壞，且在房東毫不知情的情況下進(jìn)行了維修，租客主責(zé)。反之，如果房東知道接線板壞了，由房東負(fù)責(zé)維修，房東主責(zé)。房子是房東裝修的，房東全責(zé)。其中，按照常識可以推斷出第一點是導(dǎo)致租客觸電死亡的主要原因。租客才承擔(dān)百分之十太不合理了，如果二審，希望可以公正合理。

去年，為了讓兩個娃的學(xué)位更好一點，一直在看學(xué)位房。運(yùn)氣不錯，居然撞到了個帶有很不錯小學(xué)和初中學(xué)位的小房子出售。當(dāng)天中午看房，直接跟房主阿姨說別帶其他人看了，我基本要了。當(dāng)晚簽約，過幾天一切手續(xù)辦好。這房子最大的優(yōu)勢就是面積小，單價不低，但總價低。加五萬在我們小區(qū)立刻就能賣掉。畢竟我們這邊還行的那種私立學(xué)校，兩個娃九年讀下來，一百多萬吧。房子買了，總不能放著養(yǎng)老鼠，還是得出租的。

房子有20年樓齡了。原來的房東和租客，心特別大。一個煤氣熱水器直接裝在衛(wèi)生間里，而且也沒有安裝排煙管道排出去。沒出事真是運(yùn)氣不錯。也正是這個東西，讓我對出租屋的安全更加警惕。畢竟，租客沒了，咱這套房子不夠賠的?；诵“雮€月時間，兩萬多，把房子重新裝修一遍。房子的全部電線都拆掉換新的，房門窗戶也換新的。熱水器移到陽臺這邊。后來怕這個老電器還有危險，干脆把熱水器，冰箱，洗衣機(jī)都換成二線牌子的新貨。這么干凈清爽的小房子立刻就租出去了，租客女的。我一再跟她說，多注意安全。她還想要換成儲水式熱水器，安裝在衛(wèi)生間里。我直接拒絕了，那樣不安全，漏電風(fēng)險比較大。當(dāng)個小房東，最怕的就是租戶出事。我也算把安全給她做好了，希望她自己也多注意下。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋上海租客死了房東賠了60萬 ，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風(fēng)險的，房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風(fēng)險，房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營帶來的風(fēng)險。出租房死人，此風(fēng)險帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被上海租客死了房東賠了60萬 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔(dān)責(zé)任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。租客的死亡與房東完全沒有關(guān)系的情況下，房東不用負(fù)法律責(zé)任，比如，租客是自己患病死亡，或者是上海租客死了房東賠了60萬 他殺死亡的。租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后，再判斷租客的死因是由誰來負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》 第四十五條 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償上海租客死了房東賠了60萬 的訴訟時效期間為二年上海租客死了房東賠了60萬 ，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時起計算。 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費者滿十年喪失；但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。 如果過上海租客死了房東賠了60萬 了追訴期限或者保質(zhì)期，那么可能就無法追究廠家的責(zé)任了。

在上海市寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)某小區(qū)出租屋內(nèi)，一對夫妻在衛(wèi)生間內(nèi)中毒，兩人隨即送往醫(yī)院搶救。但最終還是沒能挽救這對夫妻上海租客死了房東賠了60萬 的生命，經(jīng)過尸檢了解到了這對夫妻死于硫化氫中毒，據(jù)調(diào)查了解到出租屋內(nèi)的馬桶存在缺陷，而且房東也從來沒有維修過，這才導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。所以我覺得法律支持這個賠償。

這對夫妻為什么會中毒身亡上海租客死了房東賠了60萬 ？

案發(fā)時，男子獨自在衛(wèi)生間上廁所，妻子獨自在衛(wèi)生間外面等候了一段時間便開始催促衛(wèi)生間里的丈夫，然后發(fā)現(xiàn)丈夫沒有反應(yīng)。然后開門進(jìn)去查看情況，隨即兩人軍中毒身亡。造成這起案件最有可能的就是丈夫在衛(wèi)生間用完馬桶沖水的時候，由于馬桶內(nèi)水封較低，導(dǎo)致下水管道內(nèi)的硫化氫回流上來，才導(dǎo)致了這起悲劇的發(fā)生。

租客在出租屋死亡房主是否有責(zé)任？

應(yīng)詳細(xì)分析這一具體情況。如果承租人的死亡是由于屋主的過錯造成的，例如房屋存在潛在的安全風(fēng)險，并且屋主沒有告知或處理房屋潛在的問題，導(dǎo)致承租人死亡，那么屋主需要承擔(dān)一些法律責(zé)任。如果承租人的死亡與屋主無關(guān)，則屋主不必承擔(dān)法律責(zé)任。例如，承租人死于疾病或謀殺。其次，警方應(yīng)仔細(xì)查明承租人的具體死因，然后再判斷誰應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

房東出租房屋前要注意什么？

作為房東，在出租房屋前，必須對出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施和生活設(shè)備進(jìn)行檢查，處理房屋內(nèi)漏水、漏氣、短路等隱患。出租房屋如需改變使用功能和結(jié)構(gòu)，必須符合消防安全要求，并及時消除火災(zāi)隱患或通知租客處理。必須將出租房屋及其附屬設(shè)施的年份、任何缺陷和隱患清楚地告知租客，并且必須對其進(jìn)行改進(jìn)和維修，并履行房東的義務(wù)。如果房東未能履行安全維修義務(wù)，如電線路老化引起的火災(zāi)造成租客損失，那么房東則應(yīng)賠償。