政府強拆皮具廠,律師出手扭乾坤!
style="font-size:16px; ">征收拆遷糾紛法律關(guān)系極為復(fù)雜,一定要及時找到專業(yè)的律師,盡早介入,以減少維權(quán)成本,提高維權(quán)效果!
>01
> 案情簡介
>陳先生是安徽省某縣某村村民,在廣東學(xué)習技術(shù)后回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),在本村集體土地上建設(shè)了一處廠房,從事皮具加工,辦理了工商證照。但是建成不久,所在區(qū)域集體土地就面臨征收,在未做出任何法律文書的情況下,鎮(zhèn)人民政府組織人員,將陳先生的廠房強制拆除,機械設(shè)備棄置路邊。
>天降橫禍,陳先生多年心血被毀于一旦。心有不甘,陳先生想到了求助律師。幾經(jīng)篩選后,陳先生找到了專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的新邦律師團隊。在詳細了解案情之后,
>新邦律師初步判斷,鎮(zhèn)政府強制拆除行政行為不符合有關(guān)法律規(guī)定,接受了陳先生的委托。
>02
> 辦案掠影
>介入本案后,新邦律師了解到,案涉強拆行為是因所在區(qū)域集體土地征收而引起,并非獨立的行政糾紛。在對征收合法性進行另案審查的同時,本案因為能夠
>確定強拆實施主體就是鎮(zhèn)政府,且違法情形較為明顯,律師決定快速出擊,直接向該縣人民法院提起行政訴訟。
>舉證期限內(nèi),鎮(zhèn)政府提交了該縣集中整治違法建設(shè)指揮部辦公室出具的一份認定材料,用以證明陳先生的房屋是違法建設(shè),鎮(zhèn)政府的強拆行為是合法的。
>庭審中,出庭律師指出:該縣集中整治違法建設(shè)指揮部辦公室只是縣人民政府下轄的臨時機構(gòu),沒有認定違法建設(shè)的法定權(quán)限。
>鎮(zhèn)政府提交的證據(jù)因不是有權(quán)機關(guān)的認定結(jié)果,不足以證明陳先生的廠房已被依法認定為違法建設(shè)。
>且鎮(zhèn)政府沒有按照《中華人民共和國行政強制法》規(guī)定的程序進行拆除,更屬于程序違法。
>新邦律師提出,依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)……”本案中,鎮(zhèn)政府并未提供證據(jù)證明該縣集中整治違法建設(shè)指揮部辦公室具有直接認定違法建設(shè)的職權(quán)依據(jù)。且依據(jù)《行政強制法》第三十四條規(guī)定:行政機關(guān)依法作出行政決定后,當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。
>第三十五條規(guī)定:行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前,應(yīng)當事先催告當事人 履行義務(wù)。催告應(yīng)當以書面形式作出,并載明下列事項:(一)履行義務(wù)的期限(二)履行義務(wù)的方式(三)涉及金錢給付的,應(yīng)當有明確的金額和給付方式(四)當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第四十四條規(guī)定:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。
>當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。據(jù)此,鎮(zhèn)政府強制拆除程序嚴重違法。
>該縣人民法院經(jīng)過合議,最終采納了儲彪律師的代理意見,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第五十七條第(二)款第(二)項之規(guī)定,判決確認了該鎮(zhèn)人民政府拆除陳先生廠房的行政強制程序違法。至此,本案取得了階段性勝利,為下一步申請國家賠償?shù)於藞詫嵒A(chǔ)
>03
> 律師說法
>征收拆遷已成為城市化進程的必然趨勢,但是在征遷過程中,掌握國家機器的政府為加快工作進程,經(jīng)常會違反法律規(guī)定,變通法定征收程序,侵害到被征收人、被拆遷人合法權(quán)益。本案就是政府為推進征收,以處罰違法建設(shè)的名義,先行強拆被征收房屋的一個典型案例。相對于政府,處于弱勢地位的被征遷老百姓并不知道在拆遷過程中政府應(yīng)該履行哪些義務(wù),自己擁有哪些權(quán)利,經(jīng)常會顯得非常被動。總是感覺啞巴吃黃蓮,有苦說不出。
>我們建議廣大被征收人、被拆遷人,在認為征收不合法、補償不合理時,要勇于拿起法律武器維護自身的合法權(quán)益。
>鑒于征收拆遷糾紛法律關(guān)系極為復(fù)雜,一定要及時找到專業(yè)的律師,盡早介入,以減少維權(quán)成本,提高維權(quán)效果。
>案例來源:
>大律“云律所”法律支持單位——
>北京新邦律師事務(wù)所,以上為新邦律所辦理過的真實案例,為確保個人隱私和商業(yè)隱私,文中所有的名字均使用化名。
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