合同的法定解除條件有以下幾種：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的。

自然災害。自然災害包括地震、水災等因自然界的力量引發(fā)的災害。自然災害的發(fā)生合同的法定解除條件 ，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。戰(zhàn)爭。戰(zhàn)爭的爆發(fā)可能影響到一國以至于更多國家的經(jīng)濟秩序，使合同履行成為不必要。社會異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國家認為屬于不可抗力。政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行政措施導致合同不能履行。

2、因預期違約解除。

指在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，對方當事人可以解除合同。

3、因遲延履行解除。

當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方當事人可以解除合同。

4、遲延履行債務或者有其合同的法定解除條件 他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

比如當事人在合同中明確約定超過期限履行合同，債權(quán)人將不接受履行，而債務人履行遲延。又比如，履行質(zhì)量與約定嚴重不符，無法通過修理、替換、降價的方法予以補救。

5、法律規(guī)定的其合同的法定解除條件 他解除情形。

比如，因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力，也未提供適當擔保的，中止履行的一方可以請求解除合同。法律規(guī)定解除的條件，并不是說具備這些條件，當事人必須解除合同，是否行使解除的權(quán)利，應由當事人決定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

合同解除應具備的法定條件如下：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)合同的法定解除條件 ，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權(quán)人向債務人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應如此。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百三十二條 合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生合同的法定解除條件 了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。

根據(jù)合同的法定解除條件 我國合同法合同的法定解除條件 的相關(guān)規(guī)定合同的法定解除條件 ，解除合同的法定條件為：

1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的合同的法定解除條件 ，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并有權(quán)要求違約方賠償自己因此遭受的損失；

2、不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的一方，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；

3、當事人一方遲延履行債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行、或者有其合同的法定解除條件 他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、因不可抗力事件致使當事人不能實現(xiàn)合同目的等。

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《中華人民共和國合同法》第九十四條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

有很多種。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目合同的法定解除條件 的；在履行期限屆滿之前合同的法定解除條件 ，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務合同的法定解除條件 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的合同的法定解除條件 ，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

民法典 定解除的情形有合同的法定解除條件 ： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的合同的法定解除條件 ； （二）在履行期限屆滿之前合同的法定解除條件 ，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 合同的法定解除條件 ： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。