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包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé)

在線問法 時(shí)間: 2023.08.30
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2、若是樓上鄰居造成的損害包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé),則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任,居住樓房為商品房包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé),樓頂防水層的質(zhì)保期是五年,在保修期內(nèi)發(fā)生漏水找開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水,屬于個(gè)人的侵權(quán)責(zé)任,開放商不承擔(dān)漏水后果以及費(fèi)用,3.開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)開發(fā)商在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題屋頂漏水導(dǎo)致的損失的責(zé)任人分以下情形明確:1、當(dāng)是自己毀壞的房頂導(dǎo)致的滲水安全事故,那就自己負(fù)責(zé)整修。
農(nóng)村建平房包工包料完工后屋頂漏水乙方責(zé)任嗎?

乙方包工包料,竣工才十五天,當(dāng)然應(yīng)當(dāng)百分之百承擔(dān)責(zé)任。按包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 我國(guó)《建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》建筑施工防水工程樓房屋面防水施工保質(zhì)期為二年。平房也不能十五天就漏水吧。包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 你要有《建筑施工合同》就按合同中規(guī)定包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 的條款追責(zé)。施工方要有施工資質(zhì),協(xié)商不成也可去鄉(xiāng)政府質(zhì)檢辦舉報(bào)。尋求專業(yè)部門的支持。

樓頂漏水造成損失由誰負(fù)責(zé)?

屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定:1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ,那就自己負(fù)責(zé)修繕;2、若是樓上鄰居造成的損害包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ,則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任;3、若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題,則由開發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成損失的負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)以下情況確定:1。如果是由于自身?yè)p壞的屋頂造成的漏水事故,應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.如果是樓上鄰居造成的損失,鄰居應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。3.開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)開發(fā)商在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題屋頂漏水導(dǎo)致的損失的責(zé)任人分以下情形明確:1、當(dāng)是自己毀壞的房頂導(dǎo)致的滲水安全事故,那就自己負(fù)責(zé)整修;2、倘若樓頂鄰居導(dǎo)致的損失,則由鄰居承擔(dān)損失義務(wù);3、倘若開發(fā)商在修建過程中造成的產(chǎn)品質(zhì)量問題,則由開發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成的損失負(fù)責(zé)人分為以下情況:1。損壞屋頂造成的漏水事故,負(fù)責(zé)維修;2。樓上鄰居造成損壞的,由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任;3。開發(fā)商在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)。屋頂漏水造成損失誰負(fù)責(zé)

屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定:1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故,那就自己負(fù)責(zé)修繕;2、若是樓上鄰居造成的損害,則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任;3、若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題,則由開發(fā)商承擔(dān)頂漏水造成損失誰負(fù)責(zé)的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條?

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條?

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

樓房頂層漏水由誰負(fù)責(zé)

【法律分析】包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) :樓房頂層漏水情況出現(xiàn)包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ,由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任或者由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。居住樓房為商品房包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ,樓頂防水層的質(zhì)保期是五年,在保修期內(nèi)發(fā)生漏水找開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水,屬于個(gè)人的侵權(quán)責(zé)任,開放商不承擔(dān)漏水后果以及費(fèi)用。房屋超出質(zhì)保期后漏水,由全體樓層物主進(jìn)行承擔(dān)維修,公攤費(fèi)用。

【法律依據(jù)】:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù),有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù),費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

本人承包民房修建工程只包工不包料但屋面出現(xiàn)漏水責(zé)任歸誰

按照建設(shè)部門的規(guī)定包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ,屋面防水的質(zhì)保年限是5年,如果竣工驗(yàn)收5年內(nèi)出現(xiàn)問題,施工單位是應(yīng)該負(fù)責(zé)維修的

屋面出現(xiàn)漏水的原因有兩種:一是施工質(zhì)量問題,二是材料問題

包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 你承包工程時(shí)是包工不包料,只負(fù)責(zé)施工,材料用戶自己買或總包單位買

如果是施工質(zhì)量問題,理所當(dāng)然是你負(fù)責(zé)維修

如果是材料問題,你施工時(shí)應(yīng)該盡到告知的義務(wù),因?yàn)槟闶鞘┕と藛T,對(duì)你的專業(yè)應(yīng)該是比較清楚的,如果材料爛到會(huì)漏水的地步也是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的施工人員該發(fā)現(xiàn)的

如果房頂施工超過5年了,那么已經(jīng)過了保質(zhì)期,跟你也沒關(guān)系了

如果是罕見的氣候變化或自然災(zāi)害造成的,屬于自然原因,你也不用負(fù)責(zé)任

樓房房頂漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)

1、對(duì)于商品房,樓頂防水層包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 的質(zhì)保期是5年,因此,購(gòu)買包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責(zé)任包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 了,開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補(bǔ),防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水,而開發(fā)商不履行義務(wù),那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴,如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù),就找新聞媒體曝光他們,同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

2、如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水,即使是在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕,就是愿意付費(fèi),開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù),或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定,如果對(duì)方拒不賠償損失,就走司法途徑。如果找不到破壞者,就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) 了。

3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水,就沒有開發(fā)商什么事了,由于樓頂是公攤公有的,那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重,小修一下即可,那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?,意見一致后就收錢,找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重,例如樓頂嚴(yán)重開裂,那就需要進(jìn)行大修了,先申請(qǐng)大修基金,要是申請(qǐng)下來,那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了,若是申請(qǐng)維修基金沒能獲批,那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

4、如果是產(chǎn)權(quán)歸單位的福利房和自建房,漏水了,就找單位的后勤部門或是負(fù)責(zé)房管福利的部門,申請(qǐng)維修包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé) ;一些單位效率低下,如果等不及后勤維修,那可以跟后勤申請(qǐng)自己墊資雇人修補(bǔ),然后辦手續(xù)在后勤處報(bào)銷,而后勤則到單位財(cái)務(wù)處報(bào)銷,這種變通辦法有些單位行得通,有些單位行不通。

5、如果是租的房子,樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任,因此,要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對(duì)方盡快完成維修。一些房東懶事,或是居心不良,會(huì)跟租客協(xié)商,讓租客自己雇人來修補(bǔ),而維修開支由房東付款,這樣的情況盡量不要答應(yīng),以免將來被房東找茬。

6、對(duì)于自建房,漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。小修補(bǔ)的事情,可以自己動(dòng)手,首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機(jī),在滲水縫處挖出一個(gè)V字型的小坑,然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料),滲水處要比其他正常樓面稍微高一點(diǎn)點(diǎn)。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請(qǐng)專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。

本條內(nèi)容來源于:建筑工業(yè)出版社《家居裝修知識(shí)問答》

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北京交通事故律師-許瑞林

01-07 11:11

樓房漏水物業(yè)該不該負(fù)責(zé)

房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)嗎房屋陽(yáng)臺(tái)、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧飿I(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)樓房漏水物業(yè)該不該負(fù)責(zé),但由于業(yè)主裝修或使用不當(dāng)造成房屋漏水樓房漏水物業(yè)該不該負(fù)責(zé)的應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān),因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的可以直接向開發(fā)商索賠,并要求其限 ...
304熱度
對(duì)于法院已經(jīng)窮盡了所有執(zhí)行措施,也無法執(zhí)行回款的案件,幫委托人尋找其他救濟(jì)途徑尤為重要,即使目前為止,法院還沒有相關(guān)判例,多一種嘗試,就多一條可以回款的可能!

北京交通事故律師-許瑞林

07-22 21:53

樓上下雨漏水把我家淹了誰負(fù)責(zé)

其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,”首先,對(duì)于漏水原因需要鑒定,若因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè) ...
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借用他人小客車指標(biāo)買車,借用車輛指標(biāo)的行為違反小客車調(diào)控規(guī)定,任何一方均可以到法院起訴借名買車行為無效!

北京交通事故律師-許瑞林

07-14 20:42

樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé)

2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé)的樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé),屬已購(gòu)市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出申請(qǐng),若已經(jīng)過樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé)了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)樓房下雨 ...
522熱度
河北的交通事故,成功按照北京標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償!對(duì)方全責(zé),傷者評(píng)上十級(jí)傷殘和九級(jí)傷殘。因傷者有北京市居住證,元甲律師成功為其爭(zhēng)取了北京傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn),法院最終判決保險(xiǎn)公司賠償傷者49.9萬元,成功為委托人多爭(zhēng)取10萬余元賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 12:08

下暴雨導(dǎo)致房屋漏水誰負(fù)責(zé)

若已經(jīng)過下暴雨導(dǎo)致房屋漏水誰負(fù)責(zé)了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,如果漏水屬于一方責(zé)任的,由責(zé)任人承擔(dān),如果漏水是屬于房屋修繕原因的,要根據(jù)確定,房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款,出租房屋的范圍、面積,如房屋修繕的責(zé) ...
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感謝委托人對(duì)元甲【專業(yè)敬業(yè) 不負(fù)重托】的認(rèn)可,在交通事故領(lǐng)域,元甲有19年的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)硬核保障,絕對(duì)值得信賴!傷者被撞腰椎骨折,元甲律師一審訴訟幫傷者爭(zhēng)取到各類賠償金共計(jì)約60萬。保險(xiǎn)公司推諉拒賠申請(qǐng)二審上訴,元甲律師專業(yè)應(yīng)對(duì)!法官駁回二審所訴,最終維持原判!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:16

包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé)

2、若是樓上鄰居造成的損害包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé),則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任,居住樓房為商品房包工頭建民房房頂漏水誰負(fù)責(zé),樓頂防水層的質(zhì)保期是五年,在保修期內(nèi)發(fā)生漏水找開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水,屬于個(gè) ...
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