房屋漏水找以下部門：

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務新修樓房漏水誰負責 ，物業(yè)部門(應經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金新修樓房漏水誰負責 的，屬已購市直管公房新修樓房漏水誰負責 的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔。

3、屬已購單位自管公房新修樓房漏水誰負責 的：業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業(yè)主意見并填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶，用于房屋的實際維修。

4、商品房漏水：如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi)，應該找開發(fā)商負責保修。

樓上漏水，給當事人造成損失的，只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目，應當符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設計、施工的技術規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對其開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔責任。

勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔相應的責任。

房屋裝修質(zhì)量不符合標準造成房屋漏水新修樓房漏水誰負責 的新修樓房漏水誰負責 ，房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔新修樓房漏水誰負責 ，如果過了保修期漏水的，損失由業(yè)主承擔。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條　在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第十四條　在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。

第十五條　因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

法律依據(jù):

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條　在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第十四條　在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。

第十五條　因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

1、由于漏水有兩方面新修樓房漏水誰負責 的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付新修樓房漏水誰負責 的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責與樓上業(yè)主溝通處理;

2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過新修樓房漏水誰負責 了質(zhì)保期，應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修;

3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況，若仍然解決不新修樓房漏水誰負責 了，可以按照《民法典》相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。

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房子漏水新修樓房漏水誰負責 ，要看具體原因才能夠找相關責任人新修樓房漏水誰負責 ，頂樓屋頂漏水新修樓房漏水誰負責 ，這個屬于公關部分，是房子新修樓房漏水誰負責 的開發(fā)商或者是物業(yè)負責。

樓房下水主管道漏水如果是相鄰新修樓房漏水誰負責 的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的新修樓房漏水誰負責 ，由造成漏水的人負責承擔相應的責任新修樓房漏水誰負責 ；如果是因為裝修公司的工程質(zhì)量有問題導致的，由裝修公司負責。

【法律依據(jù)】

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條

因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

【法律分析】：樓房頂層漏水情況出現(xiàn)新修樓房漏水誰負責 ，由開發(fā)商承擔維修新修樓房漏水誰負責 的責任或者由該樓房新修樓房漏水誰負責 的所有業(yè)主承擔維修的費用。居住樓房為商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是五年，在保修期內(nèi)發(fā)生漏水找開發(fā)商承擔責任，開發(fā)商有義務免費維修，人為破壞導致樓頂漏水，屬于個人的侵權責任，開放商不承擔漏水后果以及費用。房屋超出質(zhì)保期后漏水，由全體樓層物主進行承擔維修，公攤費用。

【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理條例》第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。 《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。