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樓房下雨漏水誰負責(zé)

在線問法 時間: 2024.04.29
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2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負責(zé)的樓房下雨漏水誰負責(zé),屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請,若已經(jīng)過樓房下雨漏水誰負責(zé)了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)樓房下雨漏水誰負責(zé),物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修,4、商品房漏水:如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi),應(yīng)該找開發(fā)商負責(zé)保修,房子漏水樓房下雨漏水誰負責(zé),要看具體原因才能夠找相關(guān)責(zé)任人樓房下雨漏水誰負責(zé),頂樓屋頂漏水,這個屬于公關(guān)部分,是房子樓房下雨漏水誰負責(zé)的開發(fā)商或者是物業(yè)負責(zé)。
樓房漏水應(yīng)該找哪個部門解決

房屋漏水找以下部門:

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)樓房下雨漏水誰負責(zé) ,物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負責(zé) 的樓房下雨漏水誰負責(zé) ,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分,由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的:業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預(yù)算明細,征詢業(yè)主意見并填寫申請表,送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關(guān)表格后,持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后,原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶,用于房屋的實際維修。

4、商品房漏水:如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi),應(yīng)該找開發(fā)商負責(zé)保修。

樓上漏水,給當(dāng)事人造成損失的,只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的,可以向其主張賠償。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十六條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房子漏水該由誰負責(zé)的呢?

房子漏水樓房下雨漏水誰負責(zé) ,要看具體原因才能夠找相關(guān)責(zé)任人樓房下雨漏水誰負責(zé) ,頂樓屋頂漏水,這個屬于公關(guān)部分,是房子樓房下雨漏水誰負責(zé) 的開發(fā)商或者是物業(yè)負責(zé)。

房屋漏水應(yīng)該有誰負責(zé)?

1、由于漏水有兩方面樓房下雨漏水誰負責(zé) 的原因樓房下雨漏水誰負責(zé) ,一是樓上裝修時防水處理不合格,二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時,應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理;

2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過樓房下雨漏水誰負責(zé) 了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修;

3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況,若仍然解決不了,可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。

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事故發(fā)生后,事故認定書怎么確定有利責(zé)任和尋找證據(jù)。腳踏實地,還原現(xiàn)場,尋找證據(jù)。

北京交通事故律師-許瑞林

11-30 16:57

樓房漏水物業(yè)該不該負責(zé)

房屋漏水物業(yè)該負責(zé)嗎房屋陽臺、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧飿I(yè)應(yīng)當(dāng)負責(zé)樓房漏水物業(yè)該不該負責(zé),但由于業(yè)主裝修或使用不當(dāng)造成房屋漏水樓房漏水物業(yè)該不該負責(zé)的應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān),因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的可以直接向開發(fā)商索賠,并要求其限 ...
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又一起交通事故理賠案圓滿收官!錦旗的背后是多輪與保險公司的拉鋸戰(zhàn),是對每一分賠償款的全力爭取,團隊高效助力和解,為傷者成功爭取16萬元賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

04-10 18:57

樓上下雨漏水把我家淹了誰負責(zé)

其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,”首先,對于漏水原因需要鑒定,若因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè) ...
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收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護和尊嚴的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

樓房下雨漏水誰負責(zé)

2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負責(zé)的樓房下雨漏水誰負責(zé),屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請,若已經(jīng)過樓房下雨漏水誰負責(zé)了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)樓房下雨 ...
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交通事故傷殘鑒定,如何評上更高傷殘等級?如何做對自己最有利?如何做傷殘鑒定?

北京交通事故律師-許瑞林

03-11 15:36

租的門面下雨漏水損失誰負責(zé)

因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-01 14:42

小區(qū)樓房外墻體漏水誰來負責(zé)

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