這是危樓房子貫穿性裂縫能住嗎 了房子貫穿性裂縫能住嗎 ，貫穿式裂縫是因為地基下沉引起房子貫穿性裂縫能住嗎 的。

如果不是地震帶上房子貫穿性裂縫能住嗎 的房子，住人是暫時不會有多大危險的，還是安全第一。

新交房屋墻地面裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛房子貫穿性裂縫能住嗎 的因素之一房子貫穿性裂縫能住嗎 ，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。

從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計不完善、未認真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標準等幾種。

房屋出現(xiàn)裂縫房子貫穿性裂縫能住嗎 ，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視。

因此入住驗收時，業(yè)主重點應該房子貫穿性裂縫能住嗎 ：

.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。

.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。

.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。

.檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。

.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。應該說這類裂縫往往對結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認真對待的。

.陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )

敲開外墻粉刷房子貫穿性裂縫能住嗎 ，不是在框架柱、框架梁上有裂縫就可以住

外墻粉刷裂縫可以叫開發(fā)商修補

一般來說是不會越來越大，更不會影響安全。

貫穿性裂縫的補救策略如下

1、分情況，裂縫已經(jīng)上下貫通；裂縫已經(jīng)大于0．3mm，并且有的地方接近1mm；開發(fā)商說不影響整體結(jié)構(gòu)安全。

2、房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視。

房屋有裂縫的補救方法

1、溫度性裂縫－常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施房子貫穿性裂縫能住嗎 ：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。

2、沉降裂縫－當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2－5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、結(jié)構(gòu)性裂縫－普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。

4、表面乳膠漆裂縫壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以房子貫穿性裂縫能住嗎 了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

每一層都有裂縫房子貫穿性裂縫能住嗎 ，這是相當嚴重的問題房子貫穿性裂縫能住嗎 ，應該鑒定一下到底是設(shè)計的結(jié)構(gòu)出了問題還是施工時出了問題。