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房子貫穿性裂縫能住嗎
這是危樓房子貫穿性裂縫能住嗎 了房子貫穿性裂縫能住嗎 ，貫穿式裂縫是因?yàn)榈鼗鲁烈鸱孔迂灤┬粤芽p能住嗎 的。
如果不是地震帶上房子貫穿性裂縫能住嗎 的房子，住人是暫時(shí)不會(huì)有多大危險(xiǎn)的，還是安全第一。
貫穿性裂縫對(duì)房屋有影響嗎？新交房屋墻地面裂縫問(wèn)題一直是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛房子貫穿性裂縫能住嗎 的因素之一房子貫穿性裂縫能住嗎 ，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。
從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計(jì)不完善、未認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等幾種。
房屋出現(xiàn)裂縫房子貫穿性裂縫能住嗎 ，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點(diǎn)檢查陽(yáng)臺(tái)、客廳墻和屋頂，并及時(shí)記錄好裂縫的狀態(tài)，對(duì)貫穿性裂縫引起重視。
因此入住驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主重點(diǎn)應(yīng)該房子貫穿性裂縫能住嗎 ：
.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。
.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。
.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。
.檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。
.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說(shuō)這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的。
.陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )
框架結(jié)構(gòu)的房子如果外墻出現(xiàn)貫穿墻體的裂縫還能住嗎？敲開(kāi)外墻粉刷房子貫穿性裂縫能住嗎 ，不是在框架柱、框架梁上有裂縫就可以住
外墻粉刷裂縫可以叫開(kāi)發(fā)商修補(bǔ)
新房子墻面出現(xiàn)一條很細(xì)的貫穿性裂縫，會(huì)不會(huì)越來(lái)越大，影響安全？一般來(lái)說(shuō)是不會(huì)越來(lái)越大，更不會(huì)影響安全。
貫穿性裂縫的補(bǔ)救策略如下
1、分情況，裂縫已經(jīng)上下貫通；裂縫已經(jīng)大于0．3mm，并且有的地方接近1mm；開(kāi)發(fā)商說(shuō)不影響整體結(jié)構(gòu)安全。
2、房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點(diǎn)檢查陽(yáng)臺(tái)、客廳墻和屋頂，并及時(shí)記錄好裂縫的狀態(tài)，對(duì)貫穿性裂縫引起重視。
房屋有裂縫的補(bǔ)救方法
1、溫度性裂縫－常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施房子貫穿性裂縫能住嗎 ：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2、沉降裂縫－當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2－5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結(jié)構(gòu)性裂縫－普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
4、表面乳膠漆裂縫壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以房子貫穿性裂縫能住嗎 了。壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
一棟30層樓，每一層樓板都與墻角形成45度角的樓板貫穿性裂縫，這樣的房子安全嗎？每一層都有裂縫房子貫穿性裂縫能住嗎 ，這是相當(dāng)嚴(yán)重的問(wèn)題房子貫穿性裂縫能住嗎 ，應(yīng)該鑒定一下到底是設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)出了問(wèn)題還是施工時(shí)出了問(wèn)題。
