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租的門面下雨漏水損失誰負責

在線問法 時間: 2023.10.01
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因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期,因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期,因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期,第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修,承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修,出租人未履行維修義務的租的門面下雨漏水損失誰負責,承租人可以自行維修租的門面下雨漏水損失誰負責,維修費用由出租人負擔。
租的門面漏水是誰的責任

看責任判定租的門面下雨漏水損失誰負責 ,承租方人為造成租的門面下雨漏水損失誰負責 的承租方承擔,出租方商鋪自身原因由出租方承擔。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

商鋪漏水造成的損失由誰承擔

【法律分析】

如果不是承租方人為造成漏水租的門面下雨漏水損失誰負責 ,應該由出租方負責。租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的租的門面下雨漏水損失誰負責 ,承租人可以自行維修租的門面下雨漏水損失誰負責 ,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

第九百四十三條 物業(yè)服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、履行情況,以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

租的門面漏水該誰負責

這個應該先找房東,畢竟房子是人家租的門面下雨漏水損失誰負責 的,租的門面下雨漏水損失誰負責 你租用,房子出現(xiàn)問題,他應積極解決然后找物業(yè),他們有責任賠償30%損失(具體賠多少不清楚,最多不到50%),租的門面下雨漏水損失誰負責 我這業(yè)主被水泡了,物業(yè)是賠償了50%,免交1年物業(yè)費。

租賃是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面租的門面下雨漏水損失誰負責 :節(jié)稅;降低交易成本;減少不確定性。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。

中國的租賃歷史悠久,起源可追溯到原始社會(約4000多年前)。當時產(chǎn)品的剩余產(chǎn)生了產(chǎn)品的交換,而在很多場合下人們需要頻繁交換閑置物品,用后再歸還,而不必讓渡該物品與對方。這種僅僅涉及物品使用權的交換,是最原始形態(tài)的租賃。在中國歷史上,文獻記載的租賃可追溯到西周時期。《衛(wèi)鼎(甲)銘》記載,邦君厲把周王賜給他的五田,出租了四田。這是把土地出租的例子。據(jù)歷史學家們考證,涉及租賃叛亂的訴訟,在西周中期以后已不少見了。

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收到一位成都市民不具名當事人的一封深情感謝信,當事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權益的維護和尊嚴的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

農(nóng)村房子著火了損失誰負責

火災撲滅后農(nóng)村房子著火了損失誰負責,發(fā)生火災的單位和相關人員應當按照消防救援機構的要求保護現(xiàn)場,接受事故調(diào)查,如實提供與火災有關的情況,《中華人民共和國消防法》第五十一條 消防救援機構有權根據(jù)需要封閉火災現(xiàn)場農(nóng)村房子著火了損失誰負 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

電缺相造成的損失誰負責

如果電機在啟動前缺相電缺相造成的損失誰負責,啟動時會轉不起來電缺相造成的損失誰負責,因為缺相電機啟動是脈振磁場,電機嗡嗡響轉不起來,運行人員應立即停止操作,將設備停電進行測絕緣,缺相問題可以發(fā)現(xiàn),如果電機在啟動前缺相電缺相造成的損 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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騎電瓶車被車撞了人沒事可以要精神損失費嗎

律師回復中...
2024-10-10 22:45

樓房漏水物業(yè)該不該負責

房屋漏水物業(yè)該負責嗎房屋陽臺、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧飿I(yè)應當負責樓房漏水物業(yè)該不該負責,但由于業(yè)主裝修或使用不當造成房屋漏水樓房漏水物業(yè)該不該負責的應當由業(yè)主自行承擔,因房屋自身質(zhì)量問題導致漏水的可以直接向開發(fā)商索賠,并要求其限 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

樓上下雨漏水把我家淹了誰負責

其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,”首先,對于漏水原因需要鑒定,若因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

樓房下雨漏水誰負責

2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負責的樓房下雨漏水誰負責,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請,若已經(jīng)過樓房下雨漏水誰負責了質(zhì)保期,應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修,物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務樓房下雨 ...
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一場交通事故,導致兩位至親去世。當事人希望這一生和律師沒有任何交集,卻世事難平??????希望在時間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

下雨漏雨損失誰來承擔

公共區(qū)域漏水造成的損失由誰負責公共水管漏水損失開發(fā)商或物業(yè)公司負責下雨漏雨損失誰來承擔,具體情況如下:1、因為是公共下水管道造成的漏水問題,不是人為的,還在保修期之內(nèi),可以由開發(fā)商來負責維修,相應造成的損失也應該由開發(fā)商來承擔,3、 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

下雨天房子漏水什么原因

如何避免房屋墻壁一到下雨天就會滲水1 房屋墻壁一到下雨天就會滲水的原因: 滲水原因一: 在建造房屋外墻的時候如果沒有做好防水,造成雨水滲透,也是會出現(xiàn)屋內(nèi)墻面滲水的情況,滲水原因三: 老房子一般都是沒有保護層的,所以當冬天室內(nèi)外溫差 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

下雨漏水損失該怎辦

如果是家里的某個地方漏水我們還可以找個維修工上門維修一下下雨漏水損失該怎辦,很快就會解決問題,而面對房屋外墻漏水下雨漏水損失該怎辦你是不是覺得難以下手呢,接下來我為大家介紹一下下雨房子漏水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法,如果漏水是由 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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回遷房下雨漏水損失賠償

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北京交通事故律師-趙金保

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房子租給別人漏水損失誰負責

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北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

租的門面下雨漏水損失誰負責

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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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外墻漏水造成的損失誰來負責

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