是拆遷房拿房我們要補錢 的。

拆遷房拆遷房拿房我們要補錢 的面積肯定會跟自己家里原來拆遷房屋拆遷房拿房我們要補錢 的面積有所不同，所以就面臨著多退少補拆遷房拿房我們要補錢 的問題。大多數(shù)情況下，都需要在補交差價。

如果拆遷戶再拿回遷房子鑰匙拆遷房拿房我們要補錢 的時候，一定要將差價補上才能領到鑰匙。

其實每個地方拆遷房拿房我們要補錢 的政策都是不一樣的拆遷房拿房我們要補錢 ，一般情況下老舊房子拆遷的話，如果說你房屋的面積和新房子的面積是匹配的。那么這種情況肯定是不需要補錢的，但是如果有多出來的話，那么政府應該也是會補一些差價給你。

為什么分房了開發(fā)商還會補錢給拆遷戶？拆出拆遷房拿房我們要補錢 的房屋經(jīng)濟價值大于分配的房屋。比如有的農(nóng)村自建房拆遷房拿房我們要補錢 ，修建的是三層大平房拆遷房拿房我們要補錢 ，總的住宅面積500平米拆遷房拿房我們要補錢 ，精裝修，而拆遷補償分配的房屋才200平方毛坯房，當然開發(fā)商要補錢給拆遷戶，否則肯定拆不下去。拆房還房，額外補償相關安置費。農(nóng)村房屋拆遷補償安置費分幾部分，房屋拆出的經(jīng)濟補償、宅基地使用權的安置補償、人口遷移安置補償、宅基地附屬設施及房前屋后的樹木苗木補償?shù)?。有的開發(fā)商跟拆遷戶協(xié)商一致，拆多大房屋補償安置多大的房屋，開發(fā)商額外補償拆遷戶人口遷移安置費、臨時搬家費、搬遷誤工費以及宅基地附著物的補償?shù)取?/p>

農(nóng)村的宅基地，是不賠償?shù)?，只賠上面建筑物，建筑物分：房子、樹、井、廁所等家里附屬物進行賠償。農(nóng)村分樓房是按人口分，每人40平方米低價，10平方米成本價，10平方米高價（用于調(diào)劑面積），樓房接照這樣的費用收費。每平方米的價格都不等，具體以當?shù)貫橹?。如果家里人口少，分的樓房就少，交的錢也就少。家里人口多的，分的樓房多了，交的錢比較多。

照這樣計算，人口多的，拆遷款甚至不夠交分樓房的費用，補的錢就多了。原來的農(nóng)村，由于城市發(fā)展快，農(nóng)村慢慢變成了城中村，城中村拆遷是按一、二層每平方米置換樓房，三層及以上按比例置換，比如3：1的比例。置換每戶有10平方米低價，用于調(diào)劑，如果要的房子多，就要按每平方米多少錢進行補錢。拆遷，農(nóng)民看著當時拿到了拆遷款，然后一交分樓房的錢（補交的農(nóng)民占多數(shù)），這就是為什么農(nóng)村拆了房子后分樓房要補錢的原因。

總而言之，農(nóng)村房屋拆遷安置房分配房屋補償，一般來說要么拆一平補償一平，要么分房后開發(fā)商補錢給拆遷戶，要么分房后拆遷戶補錢給開發(fā)商，這三種情況都是有可能存在的。至于拆遷分房后誰補償誰，關鍵在于開發(fā)商與拆遷戶怎么協(xié)商，沒有憑白無故的分房補錢，任何分房補錢都是協(xié)商一致的。

房屋拆遷補償拆遷房拿房我們要補錢 ，具體如下：

（1）搬遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷拆遷房拿房我們要補錢 的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設備補償；

（2）停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失；

（3）搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調(diào)試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；

（4）搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償需要什么材料

拆遷補償需要的材料，具體如下：

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目用地預審申請報告；

3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關材料；

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。