上海作為一個(gè)國(guó)際化的大都市虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ，既有現(xiàn)代化的設(shè)施虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ，同時(shí)也帶有過(guò)去建筑的已寫(xiě)影子，而在城市化建設(shè)的金成長(zhǎng)，對(duì)于城市里老破小的一些建筑，多數(shù)都是需要拆除的，那2021年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ？房屋拆遷補(bǔ)償有哪些計(jì)算公式呢？

一、2021年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元/戶。

被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元(不足400元按400元計(jì)算)。

2、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元/平方米/月，城區(qū)范圍以外6元/平方米/月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時(shí)安置費(fèi)不足1500元/戶的，按1500元/戶計(jì)算；城區(qū)范圍以外每月臨時(shí)安置費(fèi)不足900元/戶的，按900元/戶計(jì)算。

3、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

被征收人在房屋征收補(bǔ)償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限提前簽約并交房的給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。城區(qū)范圍以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：第一獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計(jì)算；第二獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計(jì)算；超過(guò)第二獎(jiǎng)勵(lì)期搬遷交房的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。城區(qū)范圍以外獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門(mén)根據(jù)具體項(xiàng)目情況在房屋征收補(bǔ)償方案中予以明確。

4、未經(jīng)登記建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認(rèn)定為合法建筑或已超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，視搭建時(shí)間分別給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實(shí)施日期)前搭建的，按房屋重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償；在2010年7月1日后搭建的，按殘值補(bǔ)償300元/平方米。

5、特殊特困補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)在征收項(xiàng)目范圍內(nèi)常住戶籍且為實(shí)際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對(duì)象，以計(jì)戶規(guī)則確定的戶為單位給予一定的補(bǔ)助(補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件)。根據(jù)補(bǔ)助類別確定相應(yīng)的補(bǔ)助金額，補(bǔ)助金額可累計(jì)但最高不超過(guò)5萬(wàn)元/戶。補(bǔ)助對(duì)象及金額需在征收范圍內(nèi)公示無(wú)舉報(bào)或無(wú)異議后予以補(bǔ)助。

6、征收以標(biāo)準(zhǔn)租金租賃的直管公房

產(chǎn)權(quán)人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以住宅類房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格(不含裝飾裝修評(píng)估值)的20%和80%進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；并對(duì)承租人參照個(gè)人所有房屋征收安置政策進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立房屋租賃合同。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的越來(lái)越快，我們的生活也越來(lái)越好，那么越來(lái)越多的農(nóng)村現(xiàn)在都面臨著城鎮(zhèn)化的改造，這樣的話我們的生活會(huì)更加方便一些。那么搬遷就代表要進(jìn)行補(bǔ)償，接下來(lái)我來(lái)介紹有關(guān)于虹口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ？虹口房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ？

現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的越來(lái)越快，我們的生活也越來(lái)越好，那么越來(lái)越多的農(nóng)村現(xiàn)在都面臨著城鎮(zhèn)化的改造，這樣的話我們的生活會(huì)更加方便一些。那么 搬遷 就代表要進(jìn)行補(bǔ)償，那么有哪些相關(guān)規(guī)定呢，接下來(lái)我來(lái)介紹有關(guān)于虹口 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是什么？虹口房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定？

虹口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

有關(guān)于貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、 建筑面積 等因素，以 房地產(chǎn)市場(chǎng) 評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ：

1、有房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

5、由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅 基地面積 ＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

虹口房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定

1、其房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有 房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)格＋ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、其房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

3、房屋 拆遷安置 費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非 住宅房 屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

4、被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的 產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層 商品住房 每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià) ＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

以上是我的介紹，有關(guān)于虹口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？虹口房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)于這些問(wèn)題我們應(yīng)該有虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) 了一些了解吧。房屋的拆遷也是現(xiàn)在非常常見(jiàn)的現(xiàn)象，但是對(duì)于拆遷中中的補(bǔ)償?shù)貐^(qū)不同，會(huì)有不同的相關(guān)規(guī)定，我們可以來(lái)了解一下。

您好虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ，這個(gè)怎么補(bǔ)償需要根據(jù)您所在地虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) 的拆遷安置補(bǔ)償公告規(guī)定。

因?yàn)橛械牡貐^(qū)規(guī)定當(dāng)被拆遷房的面積低于40平米虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ，拆遷人可以只能選擇獲得拆遷補(bǔ)償款而不能選擇得到安置房。當(dāng)面積大于40平米以上，可以從補(bǔ)償款和安置房?jī)煞N方式選擇一種。

lz虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) ，總是拿來(lái)主義不好哦，要拆的話會(huì)有相應(yīng)文件給你看的

現(xiàn)在基本上都是數(shù)磚頭虹口拆遷房30平能拿多少錢(qián) 了，計(jì)算方式相當(dāng)復(fù)雜

但大致逃不出實(shí)際面積*地段補(bǔ)償價(jià)+人頭數(shù)*托底補(bǔ)償?shù)哪Ｊ?/p>

比如你的房子是30平米，家里三個(gè)人，托底每個(gè)人30平米，你家房子均價(jià)30000，托底5000

那么就是30000*30+5000*（30*3-30）=120W

加上7788的十幾二十萬(wàn)，總計(jì)估計(jì)可以有150W左右

結(jié)婚的話加個(gè)人，而且結(jié)婚有一個(gè)好處，就是如果你不要錢(qián)要房子，他必須給你兩套，否則一家人就是一套

當(dāng)然以上數(shù)據(jù)都是我隨便寫(xiě)的，具體情況還要具體分析，看文件

動(dòng)遷地點(diǎn)么浦東寶山松江閔行，也就這幾大塊基地