危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎
如果房屋經(jīng)過危房鑒定之后確實(shí)已經(jīng)無法再居住人時(shí)危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ,那么在拆除時(shí)應(yīng)當(dāng)要給予當(dāng)事人相應(yīng)危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 的補(bǔ)償。
不過對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則沒有統(tǒng)一的規(guī)定危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ,一般要根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平和財(cái)力狀況,結(jié)合農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補(bǔ)助對象自籌資金能力,確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果在農(nóng)村房危改造過程中,遇到以危房為由不予補(bǔ)償或是降低補(bǔ)償?shù)那闆r,當(dāng)事人除了要積極地搜集證據(jù)之外,同時(shí)也要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師。
《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第八條規(guī)定,鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 :(一)受理申請危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ;(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(四)檢測驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;(六)簽發(fā)鑒定文書。
危房拆遷與正常拆遷一樣嗎【法律分析】:不同。首先危房需要認(rèn)定危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 的,有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換,直接解決被拆遷人的居住問題。
【法律依據(jù)】:《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。
【溫馨提示】
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農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償嗎一、危房強(qiáng)拆會(huì)賠償嗎
危房需要拆遷危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 的會(huì)有補(bǔ)償危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ,根據(jù)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定危房危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 的等級危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ,按照群眾自建為主危房和拆遷房一樣補(bǔ)償嗎 ,政府給予適當(dāng)補(bǔ)助的原則,根據(jù)對象跟危房等級不同分為不同的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆遷危房戶主不同意也能強(qiáng)拆嗎
拆遷危房戶主不同意則不能強(qiáng)拆。
(l)拆除住宅房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;
(2)拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新,結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;
(3)拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。