望都花園業(yè)主公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的索賠函

至北京泰格經(jīng)濟開發(fā)公司、華泰物業(yè)公司：

望都家園自2000年11月份入住以來已三年有余,雖然小區(qū)建設(shè)總體情況尚可公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，但仍有一些問題不近如人意，已嚴(yán)重?fù)p害公司進水向開發(fā)商索賠申請書 了業(yè)主的利益，主要問題如下：

1、根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，民用住宅小區(qū)供電應(yīng)由開發(fā)商向供電局申請并使用專供所開發(fā)小區(qū)使用的住宅民用正式用電，但望都家園自2000年11月份入住至今從未向供電局申請立項正式用電，至今仍從種禽公司接電，以企業(yè)用電代替民用電，這種行為已嚴(yán)重違反了國家的有關(guān)規(guī)定并侵犯了業(yè)主的權(quán)宜。由于小區(qū)外電源不是從供電局批準(zhǔn)的變電站引來，也未采用國家規(guī)定的兩路供電，因此小區(qū)內(nèi)經(jīng)常停電，在2002年夏天甚至有過停電長達(dá)24小時以上的記錄，2003年冬天下雪及2004年5月到6月其間白天有不明原因的不間斷的停電不少于5次，更有甚者小區(qū)物業(yè)于2004年6月26日通知業(yè)主因小湯山供電站維修小區(qū)要停電一天，而我們電話咨詢了昌平區(qū)供電局及小湯山供電站答復(fù)為6月26日均沒有計劃內(nèi)停電，針對停電的問題我們多次尋問了物業(yè)公司，而物業(yè)公司一直不承認(rèn)望都家園沒有合法正式外電源，開發(fā)公司及華泰物業(yè)這種蒙騙業(yè)主的行為是對入住業(yè)主極不負(fù)責(zé)任的行為，已嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主的利益及財產(chǎn)安全。

2、貴公司在售房時曾承諾小區(qū)配套建設(shè)有會所及幼兒園，但會所及幼兒園早已建成卻遲遲未投入使用，給業(yè)主的生活造成了極大的不便，也與售房承諾不符。

3、小區(qū)飲用水至今使用自備井水，水質(zhì)含沙量過高未達(dá)到飲用水要求，且附近有生產(chǎn)洗滌用品的化工企業(yè)，極有可能對地下水造成污染，危害小區(qū)居民的身體健康。

上述項目中正式供電外電源、自來水、會所及幼兒園的建設(shè)費用屬于小區(qū)的建安工程費或基本設(shè)施配套費已分?jǐn)傔M入總投資成本，也即含在商品房銷售價格中，且根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定開發(fā)商應(yīng)在交房的同時完備上述項目，并交付業(yè)主使用。而小區(qū)內(nèi)業(yè)主從買房至今已三年有余，最后一期業(yè)主入住至今也已近兩年，而上述項目卻未能按期建成交用，從業(yè)主的角度講：買房的價格中含了上述費用，我們花的是高價，卻沒有享受到應(yīng)有的品質(zhì)和服務(wù)。以上問題已嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益，損害了業(yè)主的切身利益及生命財務(wù)安全，為維護大家的合法權(quán)益，要求開發(fā)商盡快完善上述設(shè)施，并就以上問題支付違約金，在上述問題沒有徹底解決及未支付違約金之前，我們將拒交小區(qū)物業(yè)費及采暖費用。

有維權(quán)的業(yè)主請留下您的聯(lián)系電話

索賠函

北京XX貨運有限責(zé)任公司：

200X年X月XX日，我公司委托貴公司將回流焊設(shè)備一臺，通過公路運輸至深圳，交付給收貨人劉X（以下簡稱收貨人），在深圳收貨人驗收時發(fā)現(xiàn)設(shè)備已經(jīng)破損而拒絕接收。設(shè)備于200X年X月X日退回我公司，經(jīng)貴公司和我公司雙方查驗，由于貴公司運輸、裝卸不當(dāng)，造成設(shè)備和包裝破損。

此次事件，不但使我公司設(shè)備損壞，遭受二次緊急調(diào)運設(shè)備的運費損失，而且使我公司對客戶逾期交貨，信譽受損并要承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。我公司向貴公司鄭重要求立即賠償以下設(shè)備修理費用和運輸費損失：

破損部位及程度

費用（元）

上罩：兩合頁部分螺絲穿孔，嚴(yán)重掉漆

1300.00

溫室：合頁部分及四個邊角破裂

1900.00

橫梁：中間部分壓損

800.00

電機上罩

50.00

包裝箱

450.00

修理設(shè)備運輸費

400.00

設(shè)備修理人工費

1200.00

費用合計

6100.00

以上是我公司的最低要求，請貴公司于7日內(nèi)支付上述賠償金額，或者貴公司自己將設(shè)備送去經(jīng)我公司認(rèn)可、有相應(yīng)技術(shù)能力和修理設(shè)施、設(shè)備完善的修理廠修理，貴公司承擔(dān)全部修理費用。7日后如果貴公司不支付賠償金，又不將損壞設(shè)備送去修理、恢復(fù)設(shè)備完好，我公司將自己委托修理廠修理，并通過法律途徑追償全部損失，不再通知。

順祝商祺！

北京XXXX有限責(zé)任公司

200X年X月X日

索賠申請書

以下欄目請申請人填寫：

電子保單號：

事故者姓名 性別 年齡 職業(yè)

投保人名稱 固定電話、手機、Email

家庭詳細(xì)地址

被保險人名稱 固定電話、手機、Email

家庭詳細(xì)地址

事故經(jīng)過：（包含：事故時間、地點、原因及事故者現(xiàn)狀等要素公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，可附頁）

申請人姓名 身份證明編號

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話 郵箱地址

申請人身份 □ 被保險人 □ 指定受益人 □ 法定受益人 □ 受益人監(jiān)護人

申請事項

領(lǐng)款方式 網(wǎng)上投保只限于轉(zhuǎn)帳方式領(lǐng)取保險金公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，以下帳戶為申請人本人帳戶。

戶名 開戶行 帳號

權(quán)利人聲明與授權(quán)：

1、 本人在理賠申請書所填寫內(nèi)容詳盡確實公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，若有錯漏，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ；

2、 同意接受理賠公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的保險公司向醫(yī)療機構(gòu)及其它有關(guān)單位和個人調(diào)閱、摘抄、復(fù)印與本次理賠申請有關(guān)的資料， 本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

申請人（本人簽字）： 年 月 日

首先公司進水向開發(fā)商索賠申請書 你得看是那個位置公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的水管公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，是否原裝的公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，內(nèi)墻還是外墻

樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。

樓上漏水屬于民事糾紛。起訴狀也應(yīng)是民事起訴狀。民事起訴狀格式如下：

一、標(biāo)題

單列一行在正中寫“民事起訴狀”或“民事訴狀”。

二、基本信息

原告是公民的，寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、工作單位和住址。如果原告是不滿18周歲的未成年人，則需寫明法定代理人的姓名，以及與原告的關(guān)系。

原告如是機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位的，原告寫單位名稱、地址。

次一行寫法定代表人姓名及職務(wù)，法定代表人應(yīng)為單位的主要負(fù)責(zé)人。原告不論是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一項還要寫明委托代理人的姓名、職務(wù)以及與原告的關(guān)系。

被告欄的事項與寫法與原告欄的事項和寫法相同。

四、訴訟請求

訴訟請求應(yīng)寫得明確、具體、簡明扼要。如要求損害賠償、債務(wù)清償、履行合同、產(chǎn)權(quán)歸還等。

五、事實和理由

這一部分是民事訴狀的 正文和核心部分，是請求人民法院裁決當(dāng)事人之間權(quán)益糾紛和爭議的重要根據(jù)。一般是先寫事實，后寫理由。

1、事實

主要是寫明被告侵權(quán)行為的具體事實或當(dāng)事人雙方權(quán)益爭執(zhí)的具體內(nèi)容，以及被告人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

包括發(fā)生爭執(zhí)的時間、地點、原因、情節(jié)和事實經(jīng)過都應(yīng)具體寫明，其中，應(yīng)著重寫清楚被告侵權(quán)行為所造成的后果和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及雙方當(dāng)事人爭執(zhí)的焦點和實質(zhì)性分歧。

事實寫清楚以后，提供充分的人證、物證、書證及其它足以證明原告起訴有理的證據(jù)。

2、理由

就是根據(jù)事實和證據(jù)，寫明認(rèn)定被告侵權(quán)或違法行為的性質(zhì)和所造成的后果及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ；同時寫明提出請求的政策和法律依據(jù)，但必須注意援引法律應(yīng)準(zhǔn)確、適當(dāng)。

六、訴狀所遞交的人民法院名稱

可以這樣寫：“為此，特向你院起訴，請依法判決公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ！此致××××人民法院”。

七、具狀人簽名或者蓋章，并注明提交訴狀的年月日。

起訴人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日

七、附件部分

應(yīng)依次寫明本訴狀副本的份數(shù)；書證、物證的名稱、件數(shù)；證人的姓名和住址，日期。

擴展資料：

一、制作起訴書首部時，應(yīng)注意以下幾點：

1、被告的基本情況原則上應(yīng)與原告基本情況所列事項一樣。但由于案件具體情況不同，原告并不一定都能清楚地知悉被告的情況，因而允許原告知道多少寫多少。

2、關(guān)于住址和地址的確定。公民的住址一般指戶籍所在地的地址，如其戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，則可寫經(jīng)常居住地的地址。法人或其他組織的地址則指其住所地，即主要營業(yè)地或主要辦事機構(gòu)所在地的地址。

二、民事訴狀種類

當(dāng)前主要有：民事起訴狀、民事反訴狀、民事上訴狀、民事答辯書、民事再審申請書和民事撤訴書六種。

民事上訴狀，也叫民事上訴書。民事答辯狀，也叫民事答辯書。

訴狀范文

編輯

民事起訴狀

原 告：楊某，男，1963年6月12日出生，現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97 號。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號。

訴訟請求：

1、李某返還楊某欠款18000元人民幣；

2、訴訟費XX元由李某承擔(dān)。

事實與理由：

2004年4月1日，李某因經(jīng)營資金緊張向楊某借款18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下借條并約定6個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。

證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：

1、李某所寫欠條一張。

2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長。

此致

某市某區(qū)人民法院

附:本訴狀副本1份

起訴人 楊某

2006年3月5日

參考資料：百度百科-民事起訴狀

法律分析：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。

(二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。

(三)其他一般質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。