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老房子有證被拆怎么賠

在線問法 時間: 2024.02.04
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關(guān)聯(lián)法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償老房子有證被拆怎么賠,我有土地使用證和房產(chǎn)證,拆遷時怎么賠償土地使用證和房產(chǎn)證是確定合法權(quán)利老房子有證被拆怎么賠的有效憑證老房子有證被拆怎么賠,拆遷時可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》以及當(dāng)?shù)厥?、縣級人民政府制定的辦法協(xié)商具體補償方案老房子有證被拆怎么賠,一般按照被征收人訂立的補償協(xié)議進(jìn)行補償/賠償。
有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償

有房產(chǎn)證的房子被拆老房子有證被拆怎么賠 了的賠償標(biāo)準(zhǔn):1、被征收房屋價值的補償老房子有證被拆怎么賠 ;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償老房子有證被拆怎么賠 ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值老房子有證被拆怎么賠 ,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確。

一、有房產(chǎn)證的房子被拆老房子有證被拆怎么賠 了如何賠償?

1、有房產(chǎn)證的房子被拆了的賠償標(biāo)準(zhǔn):

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、有房產(chǎn)證的房子被拆了的起訴流程是什么

有房產(chǎn)證的房子被拆了的起訴流程如下:

1、向人民法院提起行政訴訟;

2、向人民法院提起行政訴訟;

3、當(dāng)事人可向人民法院提起民事訴訟的情形.

老房子拆了怎么賠償

拆除老房子老房子有證被拆怎么賠 的補償標(biāo)準(zhǔn)如下老房子有證被拆怎么賠 : 第一,房屋補償費,該費用以被 拆遷 房屋老房子有證被拆怎么賠 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 第二,周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶老房子有證被拆怎么賠 的人口每月予以補貼。 第三,獎勵性補償費。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補償。對被 征收房屋 價值的補償,不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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土地使用證和房產(chǎn)證是確定合法權(quán)利老房子有證被拆怎么賠 的有效憑證老房子有證被拆怎么賠 ,拆遷時可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》以及當(dāng)?shù)厥?、縣級人民政府制定的辦法協(xié)商具體補償方案老房子有證被拆怎么賠 ,一般按照被征收人訂立的補償協(xié)議進(jìn)行補償/賠償。

關(guān)聯(lián)法規(guī)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償老房子有證被拆怎么賠 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償老房子有證被拆怎么賠 ;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

有土地使用證拆遷怎么賠償

有土地證拆遷可以按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)賠償老房子有證被拆怎么賠 ,支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及村民住宅等地上附著物補償費。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償老房子有證被拆怎么賠 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其老房子有證被拆怎么賠 他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考老房子有證被拆怎么賠 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

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