要先弄清楚，是墻體（砌體結(jié)構(gòu)）開(kāi)裂還是墻面抹灰開(kāi)裂。

如果是承重的結(jié)構(gòu)墻體開(kāi)裂了（結(jié)構(gòu)裂縫），其保修期是終身的。

如果僅是墻面抹灰開(kāi)裂了，其保修期是最短2年。

墻面裂縫可能的原因老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ：

第一種是原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開(kāi)裂老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ；

第二種是墻面開(kāi)槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ；

第三種是抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開(kāi)裂；

第四種情況是墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻。

第五種就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會(huì)導(dǎo)致墻面開(kāi)裂。

根據(jù)房地產(chǎn)法的規(guī)定老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ，向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。前者即是商品房質(zhì)量責(zé)任的法律文件，應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期限和保修單位等內(nèi)容。住宅保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。購(gòu)買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年;管道堵塞2個(gè)月;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;供熱供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為一個(gè)采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

國(guó)家規(guī)定墻體開(kāi)裂老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 的合理保修年限為2年,可能各個(gè)城市不一定都相同,應(yīng)該大同小異,老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 你可以查看交房時(shí)開(kāi)發(fā)商出具給老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 你的商品房質(zhì)量保證書,里面對(duì)各個(gè)部位的保修期限及修復(fù)時(shí)限都有明確規(guī)定. 結(jié)構(gòu)裂縫危機(jī)結(jié)構(gòu)安全是終身的,正常使用裂縫一般是在你收樓以后就自己搞定老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 了(細(xì)小的)收樓前提出一般開(kāi)發(fā)商都無(wú)條件幫你搞定

如果是承重的結(jié)構(gòu)墻體開(kāi)裂了是屬于建筑主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ，其保修期是為該工程的合理使用年限。

如果僅是墻面抹灰開(kāi)裂了，是屬于裝修工程出現(xiàn)瑕疵，其保修期是最短2年。

根據(jù)有關(guān)《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)》的規(guī)定老房裝修樓下裂縫修復(fù)要保修 ：

第四條　房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

擴(kuò)展資料：

《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)》關(guān)于保修的規(guī)定：

第九條　房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

第十條　發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第十一條　保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。