這里有一個(gè)問(wèn)題你需要先說(shuō)明白層高低于合同約定十公分 ！你說(shuō)的層高低了是指實(shí)際層高少于合同書(shū)上的層高層高低于合同約定十公分 ？還是實(shí)際層高少了10CM層高低于合同約定十公分 ？因?yàn)楹贤蠘?biāo)示的層高是指建筑尺寸層高低于合同約定十公分 ，也就是包含上下樓板各一半的層高層高低于合同約定十公分 ！例如：你買的房子合同上說(shuō)層高3米，但是你在室內(nèi)實(shí)際量得的層高只有2.85米左右！因?yàn)閱螌訕前宓暮穸痊F(xiàn)在基本在12～15cm。那么上下樓板各取一半，就相當(dāng)于一塊樓板的厚度了！如果是這樣的情況，這個(gè)是正常的！因?yàn)楹贤厦嫠械某叽缍际墙ㄖ叽?，而非?shí)際凈尺寸！開(kāi)發(fā)商沒(méi)有違約！

另外一種情況就是，室內(nèi)實(shí)際層高＋樓板厚度小于合同上的數(shù)字，而且相差很多！（畢竟幾厘米的誤差在所難免）那么你可以憑借購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商提出交涉，要求其做出賠償！具體賠償金額沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，你們要自行協(xié)商了！協(xié)商不成，就是要你退房，他退還你購(gòu)房款再加上同期銀行的活期利息！或者按照合同上的違約條款來(lái)進(jìn)行賠付?。?！

但是你首先要搞清楚你們小區(qū)的樓板厚度是多少？可以要求開(kāi)發(fā)商拿出建筑施工圖紙來(lái)進(jìn)行比對(duì)，看看是多少，這樣你就可以計(jì)算了！

層高低于合同約定十公分 你說(shuō)驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)層高少了10公分層高低于合同約定十公分 ，最好能把合同中標(biāo)注的層高多少實(shí)際測(cè)量層高多少數(shù)值說(shuō)明一下

一般房屋層高誤差不會(huì)達(dá)到10公分這么多層高低于合同約定十公分 ，誤差一般在2-3公分之間就屬于比較大的問(wèn)題了。

如果說(shuō)光是拿實(shí)際測(cè)量的層高和合同中注明的層高來(lái)比的話層高低于合同約定十公分 ，誤差是肯的有的，因?yàn)楹贤袠?biāo)注的并非房屋凈高值，實(shí)際凈高要減掉樓板、找平層的厚度。

希望對(duì)層高低于合同約定十公分 你有用

。1、如果開(kāi)發(fā)商提供的商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格層高低于合同約定十公分 ，但是存在質(zhì)量瑕疵層高低于合同約定十公分 ，并在保修期內(nèi)的，則購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，給購(gòu)房人造成損失的，可以要求賠償相應(yīng)的損失。2、如果開(kāi)發(fā)商提供的商品房未經(jīng)竣工驗(yàn)收，則購(gòu)房人可以拒絕接收房屋，由此造成交付房屋遲延的，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，達(dá)到可以退房條件的，可以退房。3、如果房屋經(jīng)驗(yàn)收不合格，則購(gòu)房人不僅可以拒絕接收房屋，還可以要求解除合同和賠償損失。4、房屋交付使用后，如果經(jīng)核驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)房屋地基基礎(chǔ)或者主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，則購(gòu)房人可以解除合同并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。5、房屋雖然經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用，但是房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，并嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。6、房屋交付使用后，在保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購(gòu)房人可以委托層高低于合同約定十公分 他人修復(fù)，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

新房交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋高度比原來(lái)低20公分層高低于合同約定十公分 ，可以先和房屋開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)層高低于合同約定十公分 ，讓開(kāi)發(fā)商退回一部分房款作為補(bǔ)償層高低于合同約定十公分 ，如果開(kāi)發(fā)商不同意層高低于合同約定十公分 ，可以通過(guò)收集相應(yīng)證據(jù)，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，或者是當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁定