裝修合同未按時(shí)完工違約約定 在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.04.25 954 其裝修合同未按時(shí)完工違約約定他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其裝修合同未按時(shí)完工違約約定他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的,則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除,約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的裝修合同未按時(shí)完工違約約定,業(yè)主可以要求予以增加,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的 違約金 ,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 裝修未按時(shí)交工違約金怎么算裝修公司未按照合同約定裝修合同未按時(shí)完工違約約定 的期限完工裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額支付違約金。約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,業(yè)主可以要求予以增加。約定的違約金若過(guò)分高于造成實(shí)際損失的,裝修公司可以要求適當(dāng)予以減少。裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的,在支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繼續(xù)將裝修工程完工。裝修合同到期未完工是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?一、裝修 合同到期 未完工是否需要承擔(dān) 違約責(zé)任 ? 需要裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,主要看合同內(nèi)容,如果合同內(nèi)容有相關(guān)賠付或懲罰條款,那按照合同辦理就可以了。 如果合同里面有約定,那么裝修公司超期未完成裝修就說(shuō)明裝修合同未按時(shí)完工違約約定 他們違反了合同約定,因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成裝修合同未按時(shí)完工違約約定 的損失。根據(jù)《 民法典 》(2021年1月1日起實(shí)施)的規(guī)定,違約必然產(chǎn)生違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的 違約金 ,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行 債務(wù) 。 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其它財(cái)產(chǎn)。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。 二、工期應(yīng)該順延的情形 1、工程量增加 施工過(guò)程中,發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量,因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下,工期自然順延。 2、發(fā)包人變更設(shè)計(jì) 若在施工過(guò)程中,發(fā)包人變更設(shè)計(jì),則因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除,即順延相應(yīng)的工期。 3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料 若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料,導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的,則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其裝修合同未按時(shí)完工違約約定 他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其裝修合同未按時(shí)完工違約約定 他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的,則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。 ① 土地征用、房屋 拆遷 、地上和地下的障礙清除、三通一平(通水、通電、通路、場(chǎng)地平整); ② 施工所需各種證件、批文及有關(guān)申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、等等); ③ 地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料、基準(zhǔn)點(diǎn)、線和水準(zhǔn)點(diǎn); 4、發(fā)包人未按約支付 工程款 一般來(lái)說(shuō),當(dāng)事人在 施工合同 中均約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未按期支付工程進(jìn)度款,承包人有權(quán)停工,因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過(guò)程中銜接不當(dāng) 實(shí)踐中,通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工,或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過(guò)程中,承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤,在此情形下,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。 6、工程質(zhì)量鑒定 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十五條:建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。對(duì)工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由,主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的,則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格,則工期不應(yīng)當(dāng)順延,承包人逾期竣工的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 7、不可抗力或其他因素 承包人在施工過(guò)程中如發(fā)生不可抗力因素,或者其他不可歸責(zé)于承包人的意外事件導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無(wú)法施工,工期順延。 也就是說(shuō),除法律規(guī)定的幾種可以自動(dòng)順延的情形之外,其他是因?yàn)檠b修隊(duì)的原因才導(dǎo)致合同到期沒(méi)有及時(shí)完工的話,裝修公司必須要承擔(dān)違約責(zé)任。并且,對(duì)給業(yè)主造成的相關(guān)損失進(jìn)行賠償。再者來(lái)說(shuō),正常情況下雙方簽訂的裝修合同當(dāng)中,就應(yīng)該對(duì)合同到期沒(méi)有完工的相關(guān)責(zé)任是有約定的,一般要先按照雙方的合同處理。裝修公司未能按期完工,是否算違約,能否按照合同上的違約規(guī)定賠付違約金?詳細(xì)點(diǎn)最好了,謝謝一、裝修合同到期未完工是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?需要裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,主要看合同內(nèi)容裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,如果合同內(nèi)容有相關(guān)賠付或懲罰條款裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,那按照合同辦理就可以裝修合同未按時(shí)完工違約約定 了。如果合同里面有約定,那么裝修公司超期未完成裝修就說(shuō)明他們違反了合同約定,因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)的規(guī)定,違約必然產(chǎn)生違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其它財(cái)產(chǎn)。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 車禍一般工資能賠多少 死亡賠償金責(zé)任劃分 醉駕保險(xiǎn)公司賠償嗎 左脛骨平臺(tái)骨折是不是廢了 西昌市搬遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 上一篇:裝修公司哄騙簽了合同怎么退下一篇:快遞中轉(zhuǎn)錯(cuò)了可以要求賠償嗎 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒(méi)換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會(huì)處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機(jī)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)_雇傭司機(jī) ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險(xiǎn)公司賠誤工費(fèi)嗎_工傷保 ... 380瀏覽 文章 交通事故監(jiān)控視頻怎么調(diào)取 76瀏覽 文章 2025死亡賠償金受益人的順序_202 ... 135瀏覽 文章 交警隊(duì)醉駕案底影響是什么馬鞍山 ... 155瀏覽 文章 喝酒開(kāi)電動(dòng)車怎么處罰_喝酒開(kāi)電 ... 20瀏覽