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裝修合同未按時(shí)完工違約約定

在線問法 時(shí)間: 2024.04.25
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其裝修合同未按時(shí)完工違約約定他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其裝修合同未按時(shí)完工違約約定他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的,則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除,約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的裝修合同未按時(shí)完工違約約定,業(yè)主可以要求予以增加,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的 違約金 ,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
裝修未按時(shí)交工違約金怎么算

裝修公司未按照合同約定裝修合同未按時(shí)完工違約約定 的期限完工裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額支付違約金。約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,業(yè)主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高于造成實(shí)際損失的,裝修公司可以要求適當(dāng)予以減少。裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的,在支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繼續(xù)將裝修工程完工。

裝修合同到期未完工是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?

一、裝修 合同到期 未完工是否需要承擔(dān) 違約責(zé)任 ? 需要裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,主要看合同內(nèi)容,如果合同內(nèi)容有相關(guān)賠付或懲罰條款,那按照合同辦理就可以了。 如果合同里面有約定,那么裝修公司超期未完成裝修就說明裝修合同未按時(shí)完工違約約定 他們違反了合同約定,因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成裝修合同未按時(shí)完工違約約定 的損失。根據(jù)《 民法典 》(2021年1月1日起實(shí)施)的規(guī)定,違約必然產(chǎn)生違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的 違約金 ,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行 債務(wù) 。 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其它財(cái)產(chǎn)。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。 二、工期應(yīng)該順延的情形 1、工程量增加 施工過程中,發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量,因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下,工期自然順延。 2、發(fā)包人變更設(shè)計(jì) 若在施工過程中,發(fā)包人變更設(shè)計(jì),則因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除,即順延相應(yīng)的工期。 3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料 若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料,導(dǎo)致承包人無法施工的,則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其裝修合同未按時(shí)完工違約約定 他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其裝修合同未按時(shí)完工違約約定 他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的,則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。 ① 土地征用、房屋 拆遷 、地上和地下的障礙清除、三通一平(通水、通電、通路、場(chǎng)地平整); ② 施工所需各種證件、批文及有關(guān)申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、等等); ③ 地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料、基準(zhǔn)點(diǎn)、線和水準(zhǔn)點(diǎn); 4、發(fā)包人未按約支付 工程款 一般來說,當(dāng)事人在 施工合同 中均約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未按期支付工程進(jìn)度款,承包人有權(quán)停工,因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng) 實(shí)踐中,通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工,或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中,承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤,在此情形下,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。 6、工程質(zhì)量鑒定 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第十五條:建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。對(duì)工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由,主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的,則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格,則工期不應(yīng)當(dāng)順延,承包人逾期竣工的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 7、不可抗力或其他因素 承包人在施工過程中如發(fā)生不可抗力因素,或者其他不可歸責(zé)于承包人的意外事件導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無法施工,工期順延。 也就是說,除法律規(guī)定的幾種可以自動(dòng)順延的情形之外,其他是因?yàn)檠b修隊(duì)的原因才導(dǎo)致合同到期沒有及時(shí)完工的話,裝修公司必須要承擔(dān)違約責(zé)任。并且,對(duì)給業(yè)主造成的相關(guān)損失進(jìn)行賠償。再者來說,正常情況下雙方簽訂的裝修合同當(dāng)中,就應(yīng)該對(duì)合同到期沒有完工的相關(guān)責(zé)任是有約定的,一般要先按照雙方的合同處理。

裝修公司未能按期完工,是否算違約,能否按照合同上的違約規(guī)定賠付違約金?詳細(xì)點(diǎn)最好了,謝謝

一、裝修合同到期未完工是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?

需要裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,主要看合同內(nèi)容裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,如果合同內(nèi)容有相關(guān)賠付或懲罰條款裝修合同未按時(shí)完工違約約定 ,那按照合同辦理就可以裝修合同未按時(shí)完工違約約定 了。

如果合同里面有約定,那么裝修公司超期未完成裝修就說明他們違反了合同約定,因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)的規(guī)定,違約必然產(chǎn)生違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其它財(cái)產(chǎn)。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。

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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

裝修合同超期違約金標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于裝修工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些一、關(guān)于裝修延期是應(yīng)賠償裝修合同超期違約金標(biāo)準(zhǔn)的 違約金 的相關(guān)法律 法規(guī) : 在裝修合同中裝修合同超期違約金標(biāo)準(zhǔn),法律有所規(guī)定:若裝修工程的進(jìn)度沒有按照預(yù)期的進(jìn)行,那么需要支付的違約金,支付標(biāo)準(zhǔn)一般是要 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-30 16:57

裝修合同逾期違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下裝修合同逾期違約金賠償標(biāo)準(zhǔn):1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額裝修合同逾期違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的違約金裝修合同逾期違約金賠償標(biāo)準(zhǔn),也可以約定因違約產(chǎn)生的損失 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-19 09:19

裝修合同時(shí)間違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

約定的違約金過分高于造成的損失的裝修合同時(shí)間違約賠償標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,約定的違約金低于造成的損失的裝修合同時(shí)間違約賠償標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-09 18:16

裝修合同未按時(shí)完工違約約定

其裝修合同未按時(shí)完工違約約定他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其裝修合同未按時(shí)完工違約約定他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的,則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除,約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的裝修合同未按時(shí)完工違約約定,業(yè)主 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-04 11:54

無效裝修合同違約賠償

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加無效裝修合同違約賠償,合同中無約定的無效裝修合同違約賠償,當(dāng)事人可協(xié)商確定由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或 ...,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

02-06 14:43

合同約定裝修補(bǔ)貼

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

裝修合同違約金怎么算

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加裝修合同違約金怎么算,約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

裝修合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加裝修合同違約金的標(biāo)準(zhǔn),約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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裝修工程逾期完工的違約金

如果合同里面有約定,那么裝修公司超期未完成裝修就說明違反裝修工程逾期完工的違約金了合同約定,因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失,約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的裝修工程逾期完工的違約金,業(yè)主可以 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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江蘇省裝修合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

約定的違約金 低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加江蘇省裝修合同違約金標(biāo)準(zhǔn),約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加江蘇省裝修合同違約金標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《民法典》第五百八 ...
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北京交通事故律師-趙金保

01-16 15:59

裝修合同違約金多少

《 民法典 》(2021年1月1日起實(shí)施) 第五百八十五條6868當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng) ...
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北京交通事故律師-趙金保

12-27 11:44

裝修合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加裝修合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少,約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的,人民 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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裝修違約合同怎么賠償損失

約定的違約金低于造成的損失的裝修違約合同怎么賠償損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,裝修違約怎么賠償如果雙方在合同中約定裝修違約合同怎么賠償損失了違約金裝修違約合同怎么賠償損失的裝修違約合同怎么賠償損失,應(yīng)當(dāng)按照約定 ...
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