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租的商鋪被拆了怎么辦

在線問法 時間: 2023.12.29
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縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其租的商鋪被拆了怎么辦他利害關(guān)系人的意見,(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償租的商鋪被拆了怎么辦,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條, 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償租的商鋪被拆了怎么辦。
商鋪沒到期要拆了怎么辦

一、商鋪沒到期要拆了怎么辦

1、租賃租的商鋪被拆了怎么辦 的商鋪未到期遇到拆遷的租的商鋪被拆了怎么辦 ,房東不承擔賠償?shù)呢熑危瑢Τ凶馊藫p失的賠償,由房屋征收部門承擔。對于被拆遷的商鋪,應當補償?shù)姆秶缦伦獾纳啼伇徊鹆嗽趺崔k :

(1)被征收房屋價值的補償租的商鋪被拆了怎么辦 ;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償租的商鋪被拆了怎么辦 ;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、對拆遷評估結(jié)果不滿意怎么辦

被征收人對房屋評估報告有疑問的,出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當向其作出解釋說明。

對于評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)進行申請。對于復核結(jié)果有異議的,可以自收到書面復核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)專家委員會申請鑒定。

被征收人對于拆遷補償仍有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

租的商鋪被拆了怎么辦

找商鋪所有權(quán)人賠償。 有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體,同時現(xiàn)有租的商鋪被拆了怎么辦 的拆遷規(guī)定 拆遷安置協(xié)議 只是拆遷人與被拆遷人之間合同,不涉及承租人。 根據(jù)拆遷規(guī)則制定租的商鋪被拆了怎么辦 的原則,現(xiàn)行的拆遷規(guī)定還是對承租人的利益予以考慮,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,同時因為拆遷 非住宅房屋 造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的租的商鋪被拆了怎么辦 ,依照法定程序批準后租的商鋪被拆了怎么辦 ,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其租的商鋪被拆了怎么辦 他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

租的商鋪沒到期被拆了怎么辦

租門面合同未到期強拆可以申請行政復議或者是行政訴訟。

依據(jù)租的商鋪被拆了怎么辦 我國相關(guān)法律的規(guī)定租的商鋪被拆了怎么辦 ,租賃的商鋪未到期遇到拆遷的,房東不承擔賠償?shù)呢熑?,對承租人損失的賠償,由房屋征收部門承擔。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條, 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償租的商鋪被拆了怎么辦 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

租的門面房被拆如何賠償

租門面房被拆租的商鋪被拆了怎么辦 的租的商鋪被拆了怎么辦 ,征收單位應當向被征收人進行補償,補償因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定:”作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。“當事人在租門面房后,被人民政府進行拆遷的,征收單位應當對當事人進行補償,補償當事人因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

租的店面拆了租戶怎么賠償

店面拆租的商鋪被拆了怎么辦 了租戶的賠償情況是租的商鋪被拆了怎么辦 :租用的商鋪、門面租的商鋪被拆了怎么辦 ,需要看是否在租賃期內(nèi),首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補償?shù)拿鞔_約定,如果有,則按照合同約定來進行,如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進行,按照法律規(guī)定,承租人有權(quán)獲得拆遷補償。在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法,可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進行補償。

《中華人民共和民法典》

第七百二十六條

出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法,可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進行補償。

店面拆了租戶應該怎么賠償

店面拆了租戶租的商鋪被拆了怎么辦 的賠償方式租的商鋪被拆了怎么辦 :依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定租的商鋪被拆了怎么辦 ,如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內(nèi),首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補償?shù)拿鞔_約定,如果有,則按照合同約定來進行,如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進行,按照法律規(guī)定,承租人有權(quán)獲得拆遷補償。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利租的商鋪被拆了怎么辦 ;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十九條因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

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北京交通事故律師-許瑞林

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租的商鋪,押金還有10000沒退給我

律師回復中...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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公司貸款逾期,商鋪租金是銀行收還是公司收

律師回復中...
2024-10-08 19:49
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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-趙金保

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