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汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū)

在線問法 時(shí)間: 2023.12.28
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辦理二手房地產(chǎn)交易登記(私有房產(chǎn))一、賣方需提交的資料汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū):(一)房地產(chǎn)權(quán)屬資料汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū),如:《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等,望采納汕頭房?jī)r(jià)哪里便宜 汕頭本地人 不想住在太混雜的地方 就是比較適合家居的樓主汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū)你好你這個(gè)情況汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū)我已經(jīng)了解了以汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū)我之前做過房地產(chǎn)的來看現(xiàn)在汕頭市二手房均價(jià)都在4500以上比較適合家住和投資的在龍湖那一片汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū),比如丹霞莊汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū),東方園,廣夏片區(qū),龍都生活圈(投資)都是不錯(cuò)的選擇只要治安比較好,交通便利,生活設(shè)施完善其實(shí)哪里都可以四房按常理在一百平方以上估計(jì)在35到50萬左右吧希望這個(gè)問題能夠幫到你,我提供的答案僅供參考句句實(shí)話,不喜勿噴最后說一句,市中心帶家具全套2k找起來是非常困難的汕頭二手房如何過戶。
汕頭市龍湖區(qū)珠池路華麗家園55號(hào)二手房

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1、網(wǎng)絡(luò)渠道:找房網(wǎng)汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) ,58汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) ,趕集,當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找(優(yōu)勢(shì)是信息量大,成本低汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) ;劣勢(shì)是虛假房源多,良莠不齊);

2、中介機(jī)構(gòu):當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理(優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效,隨時(shí)看房,還免費(fèi);劣勢(shì)是需要花錢);

3、個(gè)人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解,劣勢(shì)是砍價(jià)難)。

滿意請(qǐng)采納

謝謝

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汕頭市龍湖區(qū)二手房交易證件齊全、一次性付款幾天可以拿到新房產(chǎn)證?

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如果是二手房,證件齊全后,付款當(dāng)天到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證。一般20個(gè)工作日可以取證。望采納

汕頭房?jī)r(jià)哪里便宜 汕頭本地人 不想住在太混雜的地方 就是比較適合家居的

樓主汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) 你好

你這個(gè)情況汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) 我已經(jīng)了解了

以汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) 我之前做過房地產(chǎn)的來看

現(xiàn)在汕頭市二手房均價(jià)都在4500以上

比較適合家住和投資的在龍湖那一片汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) ,比如丹霞莊汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) ,東方園,廣夏片區(qū),龍都生活圈(投資)都是不錯(cuò)的選擇

只要治安比較好,交通便利,生活設(shè)施完善其實(shí)哪里都可以

四房按常理在一百平方以上

估計(jì)在35到50萬左右吧

希望這個(gè)問題能夠幫到你,我提供的答案僅供參考

句句實(shí)話,不喜勿噴

最后說一句,市中心帶家具全套2k找起來是非常困難的

汕頭二手房如何過戶?需要到什么部門 辦理什么手續(xù)?具體要提供什么資料?

辦理二手房地產(chǎn)交易登記(私有房產(chǎn))

一、賣方需提交的資料汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) :

(一)房地產(chǎn)權(quán)屬資料汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) ,如:《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等;

(二)本人身份證原件;

(三)私章;

(四)共同共有的房地產(chǎn)權(quán)屬人出售自己的部分房地產(chǎn)時(shí),須出具其他共有人同意出售的證明書。能分割的允許分割出售;不能分割的,須經(jīng)協(xié)商共同出售。共有當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)到交易管理所申報(bào)辦理。

(五)賣方是未成年人(即未年滿18周歲)應(yīng)提交:

1、除父母作為法定的監(jiān)護(hù)人持戶口簿外,其余須提交公證處出具的監(jiān)護(hù)人身份證明書(公證詞內(nèi)容須注明被監(jiān)護(hù)人與所有監(jiān)護(hù)人的姓名及出生年月日,若監(jiān)護(hù)人只有一人須說明是“唯一”的);

2、經(jīng)公證處公證的監(jiān)護(hù)人保證書(內(nèi)容須說明保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售該未成年人的房產(chǎn)是為汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū) 了其未成年人的利益,并由所有監(jiān)護(hù)人簽名),并指定由誰代替被監(jiān)護(hù)人申辦交易登記手續(xù);

3、權(quán)屬人及所有監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件(提交原件校對(duì))。

(六)辦理房改房上市交易須提供測(cè)繪圖(《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》中沒有注明建筑面積的)、經(jīng)房改單位同意上市的《汕頭市區(qū)房改房上市交易核準(zhǔn)申請(qǐng)表》進(jìn)行評(píng)估,繳交“三金”后,憑《房改房上市買賣交換繳交“三金”證明書》辦理;

(七)交易管理部門要求提交的其他證件、資料。

二、買方需提交資料:

(一)本人身份證原件;(屬外籍公民的須提交身份證或護(hù)照及其經(jīng)公證的譯文);

(二)私章;

(三)一寸照片一張;

(四)買方是未成年人(即未年滿18周歲),可由其監(jiān)護(hù)人(除父母作為法定的監(jiān)護(hù)人持戶口簿外,其余須提交公證處出具的監(jiān)護(hù)人身份證明書)辦理,并提供監(jiān)護(hù)人身份證原件。

(五)交易管理部門要求提交的其他證件、資料。

三、當(dāng)事人雙方或一方不能到交易管理所辦理有關(guān)手續(xù)的

可委托代理人代理,被代理人應(yīng)出具有效的授權(quán)委托書,如被代理人居住在國(guó)外,委托書需經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證;被代理人居住國(guó)與我國(guó)未建立外交關(guān)系的,委托書須送經(jīng)與我國(guó)建立外交關(guān)系的第三國(guó)認(rèn)證;被代理人為港澳臺(tái)同胞的,委托書須經(jīng)我國(guó)司法部指定的港澳臺(tái)地區(qū)的律師或有權(quán)認(rèn)證的機(jī)構(gòu)證明(臺(tái)灣地區(qū)需大陸公證員協(xié)會(huì)認(rèn)證);被代理人居住在中國(guó)境內(nèi)的,委托書由公證機(jī)關(guān)公證。委托書上須注明出售房地產(chǎn)的具體地址、《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)碼等,并附委托人(房地產(chǎn)權(quán)屬人)和被委托人身份證復(fù)印件。被委托人須持公證書原件、本人身份證原件和委托人私章辦理。

四、具有下列情形之下的房地產(chǎn),必須按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后,方

可出售:

1、持有商品房預(yù)售契約,但購房人尚未領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的;

2、個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼更改,需由產(chǎn)權(quán)發(fā)證部門辦理變更換證后,方可申辦交易登記手續(xù);

3、房地產(chǎn)權(quán)利人因夫妻離婚案件進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分拆,權(quán)利人將房地產(chǎn)分給另一方,雖持有離婚證件、協(xié)議書或生效的法律文書(調(diào)解書、判決書等),但尚未辦理變更登記的;

4、產(chǎn)權(quán)人死亡,繼承人持有《繼承權(quán)公證書》未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的;

5、《房地產(chǎn)權(quán)證》部分內(nèi)容與電腦信息不符的,或《房地產(chǎn)權(quán)證》公示作廢,或房地產(chǎn)設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利已經(jīng)注銷,但電腦記錄沒有注記說明的,由產(chǎn)權(quán)發(fā)證部門補(bǔ)錄后,方可辦理交易登記手續(xù);

6、如屬外文資料(含身份證、委托書)須經(jīng)市外事翻譯服務(wù)中心或汕頭市公證處等部門翻譯,并提交中文譯本。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、須繳納稅費(fèi):

賣方:1、按房屋建筑面積以每平方米3元繳納交易手續(xù)費(fèi);

2、評(píng)估費(fèi)按評(píng)估價(jià)的2‰計(jì)收;(不足200元的,每宗按200元收?。?;

3、土地增值稅(按地稅部門有關(guān)規(guī)定征收);

4、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、堤圍稅、印花稅等稅收具體征收辦法(按汕地稅發(fā)<2005>133號(hào)有關(guān)規(guī)定征收)。

買方:1、按房屋建筑面積每平方米3元繳納交易手續(xù)費(fèi);

2、按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格的3%繳交契稅(個(gè)人購買普通住宅契稅稅率按1.5%繳交)。

3、《房地產(chǎn)權(quán)證》登記費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用,由產(chǎn)權(quán)登記測(cè)繪部門收取,領(lǐng)證時(shí)繳交。

六、備注

提交上述資料原件校驗(yàn),復(fù)印件應(yīng)注明“本復(fù)印件與原件相符,若有差錯(cuò)虛假,由提交人承擔(dān)責(zé)任”,并且簽章。

七、汕頭市金平土地房產(chǎn)交易管理所業(yè)務(wù)咨詢電話:8576223、8576225

汕頭市龍湖土地房產(chǎn)交易管理所業(yè)務(wù)咨詢電話:8944115、8944116

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發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘,通過多次談判,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

二手房交易買家違約怎樣解約

二手房買家違約怎么解除合同合同解除二手房交易買家違約怎樣解約,是指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人二手房交易買家違約怎樣解約的約定二手房交易買家違約怎樣解約,依法解除合同效力的行為,法律依據(jù)二手房交易買家違約怎樣解約:《 ...
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當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

二手房違約雙倍返還定金

給付定金的一方 不履行債務(wù) 或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金二手房違約雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者 ...
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交通事故成功和解,快速拿到23萬賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn),2、在二手房買賣合同中二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn),通常會(huì)約定一種“滯納金”,主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí),進(jìn)行違約責(zé)任追究,買二手房合 ...
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再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車被小轎車撞倒受傷,對(duì)方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

出售標(biāo)簽損壞 把批號(hào) 串貨碼磨掉的 犯法嗎

律師回復(fù)中...
2024-09-20 19:05

二手房違約金雙倍

如果是買受人違約二手房違約金雙倍的,其賠償標(biāo)準(zhǔn)為定金歸出賣人所有,無權(quán)要求返還,法律依據(jù):《民法典》第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,如果雙方都沒有違約,是由于不可歸責(zé)于 ...
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住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

二手房違約金是千分之幾

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金二手房違約金是千分之幾,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違 ...
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當(dāng)事人為公司開車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

二手房定金合同違約幾倍賠償

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加二手房定金合同違約幾倍賠償,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以 ...
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一面錦旗,不僅是榮譽(yù),更是傷者及家屬對(duì)我們專業(yè)與口碑的最高贊譽(yù)!北京大興交通事故,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,在庭審中元甲律師對(duì)賠償金額分毫必爭(zhēng),幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

有貸款的房子可以出售嗎 出售的話貸款還有我還嗎

律師回復(fù)中...
2024-09-13 20:15

二手房雙倍定金違約該賠多少

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加二手房雙倍定金違約該賠多少,貸款逾期違約金規(guī)范是什么貸款逾期違約金二手房雙倍定金違約該賠多少的賠償為二手房雙倍定金違約該賠多少:1、被告方拒不履行或不適當(dāng) ...
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歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

每天的快樂與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過訴訟獲得賠償款合計(jì)22萬元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對(duì)元甲團(tuán)隊(duì)的專業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來所送來2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū)

辦理二手房地產(chǎn)交易登記(私有房產(chǎn))一、賣方需提交的資料汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū):(一)房地產(chǎn)權(quán)屬資料汕頭市二手房急于出售龍湖區(qū),如:《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等,望采納汕頭房?jī)r(jià)哪里便宜 汕頭本地人 不想住 ...
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哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對(duì)于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

汕頭市陽光麗景二手房

陽光麗景小區(qū)是哪一年的,陽光麗景小區(qū)的環(huán)境怎么樣,陽光麗景小區(qū)整體容積率4.5,在北京屬于中上水平,跟其他小區(qū)比,陽光麗景小區(qū)內(nèi)部環(huán)境有三個(gè)形容詞汕頭市陽光麗景二手房:安全、干凈,安全,房子是都滿五年或者滿兩年會(huì)涉及買賣房子的水費(fèi)計(jì)算, ...
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螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

買小縣城二手房定金不給退

律師回復(fù)中...
2024-09-05 11:47

汕頭陽光麗景二手房出售信息

驅(qū)動(dòng)程序 1)旅游550米,轉(zhuǎn)左前方 2)駕駛510米,轉(zhuǎn)右 3)行駛140米,下花園收費(fèi)站約170米對(duì)懷來縣/下花園城市的方向,稍向右轉(zhuǎn) 4)行駛40米,直入新陳路 5)旅游690米沿新陳路,右轉(zhuǎn) 6)旅游90米,到達(dá)終點(diǎn)(右邊的路)端點(diǎn):下花園區(qū)百度地圖福州 ...
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