房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 在線問法 時(shí)間: 2023.12.12 711 房屋交房后需要進(jìn)行驗(yàn)房房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款,驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)房屋裂縫等質(zhì)量問題房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款,怎樣讓開發(fā)商賠償呢房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款,先要求房地產(chǎn)開發(fā)商就其房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款,直至房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款你滿意為止,房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,商品房質(zhì)量問題由輕到重通??梢苑譃橐韵氯N情形房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款:1.屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。 買的二手房剛過戶發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆天花板有裂紋我可以向原業(yè)主退還所有房款嗎要看裂紋有多大了房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 ,要原業(yè)主退還所有房款,實(shí)際上就是解除合同了,除非是有充分房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 的證據(jù)證明這個(gè)是屬于房屋的質(zhì)量問題才行。這又要請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告才能證明,所以要看裂紋是什么樣子的,一般的小的肯定不會(huì)屬于這種情況,如果是很大的還是找人檢測(cè)一下吧。。。再說(shuō)住樓上的也不放心吧現(xiàn)澆板房頂多處裂縫怎樣索賠?先要求房地產(chǎn)開發(fā)商就其房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 ,直至房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 你滿意為止。如若其未能給予維修房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 你可再以違約為由要求房地產(chǎn)開發(fā)商予以賠償。房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦,房屋質(zhì)量有問題如何索賠?房屋交房后需要進(jìn)行驗(yàn)房房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 ,驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)房屋裂縫等質(zhì)量問題房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 ,怎樣讓開發(fā)商賠償呢房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 ?如果驗(yàn)房后房屋產(chǎn)生裂縫怎么辦?一般賠償由開發(fā)商承擔(dān)房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 ,情況比較復(fù)雜的應(yīng)該走法律途徑。房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,商品房質(zhì)量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形房屋現(xiàn)澆板開裂申請(qǐng)退款 :1.屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓,屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購(gòu)房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定:“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?!币簿褪钦f(shuō),開發(fā)商必須整改。如果拖延不決,開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用,還必須進(jìn)行賠償。2.已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題?!督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持?!笔欠褚褬?gòu)成“嚴(yán)重影響正常居住使用”,在司法實(shí)踐中要通過相關(guān)部門鑒定,由法院根據(jù)案情綜合評(píng)定。3.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的問題?!督忉尅返谑l規(guī)定:“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。”如有些業(yè)主入住后,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板出現(xiàn)貫穿性的裂縫,直接影響居住者的安全。業(yè)主可以要求開發(fā)商出具經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)可的整改方案。整改結(jié)束后,還應(yīng)請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢。另外,需要提醒購(gòu)房人,在辦理商品房交接入住手續(xù)時(shí),應(yīng)要求開發(fā)商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,查驗(yàn)該工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 撞死人三責(zé)100萬(wàn)可以賠多少 順豐快遞件磨損怎么賠償 收到賠償款如何寫條 2022山東工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表 黃金在哪個(gè)平臺(tái)買比較好 上一篇:腰椎骨折工傷怎么賠付下一篇:現(xiàn)澆樓板半年后出現(xiàn)裂縫 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險(xiǎn)條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰(shuí)承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽