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蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時間: 2023.12.05
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法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn),工業(yè)廠房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么法律分析:工廠廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):1、被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償4、搬遷和安置費用的補償,對于不可搬遷設(shè)備的_壞,應(yīng)結(jié)合其成新和重置價,計算設(shè)備重置成新價進行補償、停產(chǎn)停業(yè)損失,還包括企業(yè)的預(yù)期利益。
蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

國有土地上房屋補償包括:1、被征收房屋價值蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) 的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。農(nóng)村村民住宅補償包括:1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償。

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) :(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

工業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) 的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán);

2、集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的;

3、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,或者說通過劃撥取得,這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi),沒有劃歸物權(quán)的形式,所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補償?shù)摹?/p>工業(yè)廠房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析:工廠廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):1、被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償4、搬遷和安置費用的補償,對于不可搬遷設(shè)備的_壞,應(yīng)結(jié)合其成新和重置價,計算設(shè)備重置成新價進行補償、停產(chǎn)停業(yè)損失,還包括企業(yè)的預(yù)期利益。不同地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) ;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) ;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

廠房拆遷搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補償以下項目蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) :

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地房屋征收補償條例》第二十二條規(guī)定,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

2021廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細是

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,對廠房進行拆遷的,補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)補償項目而定,如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) :

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn) :房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

11-19 11:43

深圳廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

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北京交通事故律師-許瑞林

02-06 14:43

灃東新城拆遷廠房補償標(biāo)準(zhǔn)

一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,每院房屋綜合補償30萬灃東新城拆遷廠房補償標(biāo)準(zhǔn),另有超面積補償和庭院經(jīng)濟獎勵,2022年廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細一般情況 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-04 11:54

蘇州相城區(qū)北橋拆遷政策

好,各種聽眾朋友,現(xiàn)在我向大家介紹一下來自我們蘇州相城區(qū)政府各位嘉賓,這位是我相城區(qū)政府區(qū)委常委,歡迎您來到我們的節(jié)目,還有歡迎咱們今天來自相城區(qū)政府的各級領(lǐng)導(dǎo)人員,還有一位是區(qū)建設(shè)局的局長,歡迎您,還有一位是區(qū)民政局的局長,又有 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

12-25 15:52

蘇州廠房拆遷補吳中區(qū)

征收其蘇州廠房拆遷補吳中區(qū)他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃 ...
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十級傷殘賠多少?法院判決來說話。選擇元甲,選擇專業(yè)。

北京交通事故律師-許瑞林

04-03 15:14

臨時征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn),沒有通知就施工

律師回復(fù)中...
2025-01-02 19:35

蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為蘇州相城區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要蘇州相城區(qū) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

蘇州工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))實行區(qū)片征地綜合補償費即“區(qū)片綜合補償價”(見附表二),第十條根據(jù)不同地段實行不同的補償標(biāo)準(zhǔn),昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))分為五類地段(見附表一),昆陽等9個 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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2021年蘇州工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2、因征收房屋造成2021年蘇州工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的搬遷、臨時安置的補償,【→點擊免費咨詢金牌律師】工廠拆遷補償包括2021年蘇州工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):1、被征收房屋價值的補償,蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021國有土地上房屋補償包括:1、被征收房屋價值2021年 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

蘇州工業(yè)園區(qū)廠房拆遷

2010拆扦補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)2001年國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令第305號)中第三章第二十四條的規(guī)定:“貨幣補償?shù)慕痤~蘇州工業(yè)園區(qū)廠房拆遷,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素蘇州工業(yè)園區(qū)廠房拆遷,以房地產(chǎn)市場評估價格 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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蘇州廠房拆遷多少一平

土地補償費實行定額補助蘇州廠房拆遷多少一平,按被征收前3年耕地平均年產(chǎn)值為基數(shù)計算(四類地區(qū)的基數(shù)每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元),征收其它農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)的70%計算,征收其它農(nóng)用地的安置補助 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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蘇州拆遷大型設(shè)備補償標(biāo)準(zhǔn)

昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))實行區(qū)片征地綜合補償費即“區(qū)片綜合補償價”(見附表二),第十條根據(jù)不同地段實行不同的補償標(biāo)準(zhǔn),昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))分為五類地段(見附表一),(一)征地 ...
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北京交通事故律師-趙金保

01-20 14:31

蘇州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構(gòu)名錄,公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見,被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人(戶)共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作 ...
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蘇州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是蘇州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費,第十條根據(jù)不同地段實行不同的補償標(biāo)準(zhǔn),昆 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

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律師回復(fù)中...
2024-10-31 01:16

蘇州工業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為蘇州工業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要蘇州工業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一) ...
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