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停工窩工多少天開始可以索賠

在線問法 時間: 2023.12.01
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因下雨、停水、停電3--5天,施工方是否可向業(yè)主索賠工期和窩工費(fèi)??

如不是特大暴雨或罕見大雨停工窩工多少天開始可以索賠 ,不應(yīng)索賠工期,因這是一個有經(jīng)驗(yàn)停工窩工多少天開始可以索賠 的承包商應(yīng)能預(yù)知到停工窩工多少天開始可以索賠 的;

停水、停電如不是承包商造成的原因,一周內(nèi)超過8小時,就可索賠工期;

關(guān)于窩工費(fèi):如是自然災(zāi)害、不可抵抗力造成,甲方不承擔(dān)窩工費(fèi);如是發(fā)包人原因造成承包人窩工,可索賠窩工費(fèi)。

工程停工后索賠的程序是怎么樣的

建設(shè)工程通用條款36.2規(guī)定停工窩工多少天開始可以索賠 :自索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)停工窩工多少天開始可以索賠 ,向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失停工窩工多少天開始可以索賠 的報告及有關(guān)資料停工窩工多少天開始可以索賠 ,工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后停工窩工多少天開始可以索賠 ,于28天給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。作為承包人,一旦索賠事件發(fā)生,務(wù)必按該條款規(guī)定在28天內(nèi)提示索賠報告。 工程停工,包括臨時停工和中途停工退場兩種情形,其索賠的范圍是不同的。臨時停工,其索賠一般為人工停工費(fèi)、機(jī)械停工費(fèi)兩大塊。而后者的索賠,包括停工前已經(jīng)完成工程的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出,并可要求發(fā)包方對各項(xiàng)管理費(fèi)用、利息、保險費(fèi)用甚至履行合同可得利益損失進(jìn)行索賠。無論臨時停工,還是長期停工,簽證確認(rèn)的停工、窩工損失、增加費(fèi)用,都在索賠的范圍之內(nèi)。 所以,工程停工的索賠成功與否,依賴工程施工過程中簽證是否及時、到位。事到臨頭,發(fā)生糾紛,需要索賠,再去簽證,往往是事倍功半,所以我們誠懇地建議廣大的建筑施工行業(yè)的各位,施工過程中簽證管理工作是一件十分有意義、有價值的事情,無論發(fā)包方、承包方,簽證與反簽證,索賠與反索賠的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)都在不斷提高,對策也越來越高明?,F(xiàn)在的房產(chǎn)企業(yè),幾乎每個開發(fā)項(xiàng)目都有專業(yè)律師的全程介入,對合同進(jìn)行審核把關(guān)。但是,建筑施工企業(yè)的項(xiàng)目部,我們很少發(fā)現(xiàn)每個施工項(xiàng)目都有專業(yè)律師對建設(shè)工程施工合同的簽訂、對施工全程的簽證管理審核把關(guān)。

工程停工后如何索賠?

1.

停工索賠,應(yīng)該參照你們那里停工窩工多少天開始可以索賠 的建設(shè)工程造價依據(jù)進(jìn)行賠償,但必須有監(jiān)理簽過的停工,

2.

因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失(即費(fèi)用索賠),順延延誤的工期(即工期索賠):費(fèi)用索賠內(nèi)容視不同的停工情況而定,一般可以包括期

人工費(fèi)停工窩工多少天開始可以索賠 ;設(shè)備費(fèi)停工窩工多少天開始可以索賠 ;材料費(fèi)停工窩工多少天開始可以索賠 ;保函手續(xù)費(fèi);貸款利息;保險費(fèi);利潤;管理費(fèi)幾個方面人工費(fèi):包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)。設(shè)備費(fèi):可采用機(jī)械臺班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。保函手續(xù)費(fèi):工程延期時,保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加。

3.

停工索賠要看是誰的原因造成的,是承包人自己造成的是不能索賠的,是業(yè)主原因造成的可以索賠,主要是人員、設(shè)備、場地租用等成本費(fèi)本,但不能包含利潤,以上人員、設(shè)備及實(shí)際停工的起訖時間必須要有監(jiān)理工程師確認(rèn),要保留好相關(guān)的資料和圖片供相關(guān)部門調(diào)查,停工索賠必須在規(guī)范規(guī)定的期限內(nèi)提出,一般不得超過28天,否則無效。

這個是工程造價里索賠的知識:

1、首先,甲方是否有明確的文件,是否寫明從什么時候起停工。

2、如果停工時間較長的話,你的施工技術(shù)人員是得不到工資賠償?shù)模麄儜?yīng)該退場。

3、應(yīng)建設(shè)單位要求留守的保安、管理人員可以計(jì)工資。

4、可以自行的設(shè)備如汽車等,得不到停滯補(bǔ)償,因?yàn)槟憧梢砸频絼e的工地。

5、塔吊、腳手架可按租賃費(fèi)用計(jì)補(bǔ)償。

索賠中人工窩工費(fèi)如何計(jì)算?

由于非承包商原因,造成連續(xù)停電9小時,乙方向甲方提出停電損失停工窩工多少天開始可以索賠 的索賠,其中人工窩工費(fèi)應(yīng)該計(jì)算在內(nèi)。

因?yàn)橥8C工損失費(fèi),是指承包方按合同規(guī)定或雙方協(xié)定的條款進(jìn)入現(xiàn)場后,如因設(shè)計(jì)或發(fā)包方責(zé)任造成停窩工損失的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。內(nèi)容主要包括停工窩工多少天開始可以索賠 :在停窩工期間的現(xiàn)場施工機(jī)械停滯費(fèi)、現(xiàn)場工人的工資及周轉(zhuǎn)性材料的維護(hù)和攤銷費(fèi)。

施工機(jī)械停窩工損失費(fèi)以定額中機(jī)械臺班的停滯費(fèi)乘以停滯臺班量計(jì)算。其中工人停窩工損失費(fèi):停窩工總工日數(shù)乘以每工日單價,再以停窩工工資總額的30%作為管理費(fèi)。其中停滯臺班量和工人停窩工總工日數(shù),均應(yīng)扣除法定節(jié)、假日。周轉(zhuǎn)性材料的停窩工損失費(fèi)可按實(shí)結(jié)算。按上述規(guī)定計(jì)算的停窩工損失費(fèi)總和后,只計(jì)取稅金

擴(kuò)展資料

停工應(yīng)注意的問題

(1)停工的經(jīng)濟(jì)性,是否在施工階段點(diǎn)上。應(yīng)注意停工對質(zhì)量或安全不能造成影響,并應(yīng)采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,否則責(zé)任自負(fù)。如主體封頂時停工,便于操作和控制,如地基完工施工主體前停工或主體封頂時停工,便于操作和控制,因?yàn)橥9な鞘侄?,不是目?但也不絕對,如高層建筑在十層以上時,拖欠款比較嚴(yán)重,并不一味要追求封頂。

(2)停工手續(xù)的證據(jù)化。停工應(yīng)當(dāng)是具備充足的理由及其相應(yīng)的證據(jù)。包括拖欠工程款,則應(yīng)有付款不足的證據(jù),一般進(jìn)度款相差1-2個月則不宜停工,一般應(yīng)考慮在3個月以上,當(dāng)然法律沒有明確的數(shù)額規(guī)定,施工單位應(yīng)視具體施工情況而定,停工前應(yīng)書面致函"發(fā)包人"即建設(shè)單位,停工應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理單位,并經(jīng)監(jiān)理單位簽單確認(rèn)。如監(jiān)理單位或發(fā)包人不肯確認(rèn)甚至不肯簽收則應(yīng)采用郵寄的方式再向監(jiān)理或發(fā)包人郵寄一份停工報告,注意保留好郵寄憑證。

(3)停工的安全性。停工應(yīng)不影響工程質(zhì)量、不發(fā)生安全事故。因停工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量事故均應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)。

(4)停工過程中應(yīng)連續(xù)致函“發(fā)包人”,引起其重視。建議承包人應(yīng)在合理的時間間隔內(nèi)(一般為28天),定期向發(fā)包方通報一次停工期間人工、機(jī)械的停置情況及補(bǔ)償報告,并要求發(fā)包方簽收、答復(fù)。

(5)停工之后,發(fā)包方不能就停工的時間長短作出明確判斷,承包方不能自行撤離施工現(xiàn)場的,如經(jīng)雙方協(xié)議,承包方退場則應(yīng)先辦好工程交接手續(xù)。首先,應(yīng)對己完工程量及質(zhì)量與發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn);其次,應(yīng)簽訂工程移交單,將移交項(xiàng)目列明。

(6)停工期間,承、發(fā)雙方都應(yīng)實(shí)事求是地做好停工期間的有關(guān)數(shù)據(jù)的記錄,最好能收錄有關(guān)的圖文資料,有必要的還可進(jìn)行公證,以利于日后的停工補(bǔ)償計(jì)算工作。

(7)停工后也可分散或小規(guī)模施工。分包可以施工,也可作一些復(fù)工前準(zhǔn)備工作。

(8)停工應(yīng)與索賠相呼應(yīng)。施工單位有權(quán)停工,但要有足夠理由及證據(jù),要符合法律規(guī)定,在此之下建設(shè)單位就應(yīng)當(dāng)給予賠償。施工單位應(yīng)對施工現(xiàn)場人員、設(shè)備等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并由監(jiān)理確認(rèn);編制停工索賠書報監(jiān)理公司確認(rèn),并送至建設(shè)單位。不要在最后造價結(jié)算時再提停工索賠或再編資料,以免產(chǎn)生確認(rèn)上的困難和結(jié)算上的紛爭。

參考資料

百度百科-停窩工損失費(fèi)

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