業(yè)主原因停工索賠
工程停工索賠有涉及到以下五個方面業(yè)主原因停工索賠 ,分別為:(1)人工誤工費;(2)機(jī)械臺班費;(3)剩余材料費;(4)措施管理費;(5)臨時設(shè)施租賃費。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定業(yè)主原因停工索賠 ,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計,減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百九十八條 【隱蔽工程】隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
《中華人民共和國民法典》第八百條 【勘察人、設(shè)計人對勘察、設(shè)計的責(zé)任】勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計,減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第八百零一條 【施工人對建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)的民事責(zé)任】因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第八百零三條 【發(fā)包人未按約定的時間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
工程停工后如何索賠?1. 停工索賠業(yè)主原因停工索賠 ,應(yīng)該參照你們那里業(yè)主原因停工索賠 的建設(shè)工程造價依據(jù)進(jìn)行賠償業(yè)主原因停工索賠 ,但必須有監(jiān)理簽過業(yè)主原因停工索賠 的停工,
2. 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工,給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失(即費用索賠),順延延誤的工期(即工期索賠):費用索賠內(nèi)容視不同的停工情況而定,一般可以包括期 人工費;設(shè)備費;材料費;保函手續(xù)費;貸款利息;保險費;利潤;管理費幾個方面人工費:包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。設(shè)備費:可采用機(jī)械臺班費、機(jī)械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。保函手續(xù)費:工程延期時,保函手續(xù)費相應(yīng)增加。
3. 停工索賠要看是誰的原因造成的,是承包人自己造成的是不能索賠的,是業(yè)主原因造成的可以索賠,主要是人員、設(shè)備、場地租用等成本費本,但不能包含利潤,以上人員、設(shè)備及實際停工的起訖時間必須要有監(jiān)理工程師確認(rèn),要保留好相關(guān)的資料和圖片供相關(guān)部門調(diào)查,停工索賠必須在規(guī)范規(guī)定的期限內(nèi)提出,一般不得超過28天,否則無效。
這個是工程造價里索賠的知識:
1、首先,甲方是否有明確的文件,是否寫明從什么時候起停工。
2、如果停工時間較長的話,你的施工技術(shù)人員是得不到工資賠償?shù)?,他們?yīng)該退場。
3、應(yīng)建設(shè)單位要求留守的保安、管理人員可以計工資。
4、可以自行的設(shè)備如汽車等,得不到停滯補(bǔ)償,因為你可以移到別的工地。
5、塔吊、腳手架可按租賃費用計補(bǔ)償。
業(yè)主要求暫停施工時,因施工方進(jìn)度滯后的工程量是否可以索賠這個要具體分析業(yè)主原因停工索賠 ,大致存在兩種情況:
1、業(yè)主原因?qū)е聲和J┕?/p>
此時,因暫停施工拖延業(yè)主原因停工索賠 的工期,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提出工期索賠業(yè)主原因停工索賠 ;因暫停施工造成業(yè)主原因停工索賠 的窩工、機(jī)械租賃費增加等損失,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提出經(jīng)濟(jì)索賠;但提問中提到的“施工方進(jìn)度滯后的工程量”如果是原合同工程量的內(nèi)容,則不存在索賠問題;
2、施工方原因?qū)е聲和J┕?/p>
此時,如果暫停施工程序符合合同約定,則按合同約定處理,一般不可索賠。
不可抗力原因造成的停工可以索賠嗎不可抗力原因造成業(yè)主原因停工索賠 的停工可以索賠。不可抗力因素造成停工屬于業(yè)主責(zé)任可以索賠工期業(yè)主原因停工索賠 ,但是費用不能索賠。根據(jù)相關(guān)規(guī)定業(yè)主原因停工索賠 ,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任;因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
一、不可抗力原因造成的停工可以索賠嗎
1、不可抗力原因造成的停工可以索賠。不可抗力因素造成停工屬于業(yè)主責(zé)任可以索賠工期,但是費用不能索賠。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任;因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百九十條
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。
二、不可抗力的適用條件包括哪些
1、必須存在不可抗力;
2、不可抗力與不能履行合同義務(wù)有直接的因果關(guān)系;
3、不可抗力在合同簽訂前已經(jīng)發(fā)生;
4、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
工程一直停工如何索賠項目工程停工業(yè)主原因停工索賠 的業(yè)主原因停工索賠 ,施工單位可以與建設(shè)單位協(xié)商工程款支付問題業(yè)主原因停工索賠 ,如果協(xié)商不成的業(yè)主原因停工索賠 ,可以向法院起訴業(yè)主原因停工索賠 ,追索工程款?!吨腥A人民共和國合同法》第一百二十八條 【合同爭議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行