永久 征地補償標準 是多少 征用耕地土地永久征收補償 的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費土地永久征收補償 ，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。 地上建筑物補償以集體 土地使用權 證和農村 房屋所有權 證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按 征地 時實際種植面積計算。 未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。 零星栽種的一般樹木按實補償。 果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。 對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償： (一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其土地永久征收補償 他建(構)筑物; (二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物; (三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的 臨時用地 上的建(構)筑物; (四)非法占用 集體土地 修建的建(構)筑物; (五)天然野生雜叢。 屬于住房安置對象的，其 拆遷 房屋參照農房造價給予適當補償。 不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。 征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書確定的 宅基地 面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產值的1至2倍，向被征地農村集體經濟組織一次性支付征地農轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農轉非人員在公共設施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農村集體經濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規(guī)定辦理。 被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。 有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當補償。 村民的住房改作其他用途的，按住房補償。 征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業(yè)建(構)筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構)筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。 國家出臺的政策中對于永久征地補償標準，只不過提供的是一個參考補償標準，這是作為參考的，具體的其實還需要看當地的經濟發(fā)展和政策是怎樣的。但是對于土地補償的順序卻是嚴格要求按照文件上的順序來，先補償后征地使用。

征收土地土地永久征收補償 的土地永久征收補償 ，按照被征收土地土地永久征收補償 的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其土地永久征收補償 他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自沾區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

(一)征地范圍土地永久征收補償 ：包括鐵路正線、站場、相關配套設施的永久用地。征地數量按土地勘測定界報告核定。 (二)集體土地 征收補償標準 1、征收集體農用地和未利用土地,按照《河南省人民政府關于調整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)執(zhí)行。 2、征收 集體建設用地 土地永久征收補償 ： ①有批文的土地土地永久征收補償 ，按當地現(xiàn)行 集體土地補償 辦法和標準執(zhí)行。 ②無批文的土地土地永久征收補償 ，按土地原地類補償標準執(zhí)行。 3、青苗補償標準是1200元畝。 4、耕地開墾費為100000元畝。 5、社會保障費用,按照有關規(guī)定執(zhí)行。 (三) 國有土地征收 標準 國有劃撥土地 按劃撥權益價補償; 國有出讓土地 收回補償按國家和省市有關文件及規(guī)定執(zhí)行;國有農用地參照相鄰的集體農用地補償。

法律分析土地永久征收補償 ：一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和土地永久征收補償 ，為當地農用地區(qū)片綜合地價，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執(zhí)行。

二、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區(qū)片，維持不變。

三、征收永久基本農田的，按本標準的2倍執(zhí)行收水田(屬永久基本農田的除外)的，按本標準的1.2倍執(zhí)行收園地、林地的，按照相應的地類系數執(zhí)行收其他農用地的，按本標準執(zhí)行收未利用地的，按本標準的0.6倍執(zhí)行。征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。