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土地永久征收補償

在線問法 時間: 2023.10.16
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永久征地補償標準是多少永久 征地補償標準 是多少 征用耕地土地永久征收補償?shù)难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補償: (一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其土地永久征收補償他建(構(gòu))筑物,未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費,因國家建設(shè)需要征用該宅基地時,房屋的補償、安置按征地時的有關(guān)規(guī)定辦理。
永久征地補償標準是多少

永久 征地補償標準 是多少 征用耕地土地永久征收補償 的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費土地永久征收補償 ,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。 地上建筑物補償以集體 土地使用權(quán) 證和農(nóng)村 房屋所有權(quán) 證登記的合法面積為準計算,構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按 征地 時實際種植面積計算。 未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費。 零星栽種的一般樹木按實補償。 果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。 對珍稀名貴樹木,按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補償: (一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其土地永久征收補償 他建(構(gòu))筑物; (二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物; (三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的 臨時用地 上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用 集體土地 修建的建(構(gòu))筑物; (五)天然野生雜叢。 屬于住房安置對象的,其 拆遷 房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。 不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。 征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的 宅基地 面積,按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍,向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。補償后,農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設(shè)需要征用該宅基地時,房屋的補償、安置按征地時的有關(guān)規(guī)定辦理。 被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實際安裝費用補償。水利工程補償,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物,由所有人自行拆除,不予補償;不能自行拆除的,給予適當補償。 村民的住房改作其他用途的,按住房補償。 征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物,按重置價格計算補償費后,原建(構(gòu))筑物歸國家所有,由土地行政主管部門負責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計算。 國家出臺的政策中對于永久征地補償標準,只不過提供的是一個參考補償標準,這是作為參考的,具體的其實還需要看當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展和政策是怎樣的。但是對于土地補償?shù)捻樞騾s是嚴格要求按照文件上的順序來,先補償后征地使用。

征用土地變?yōu)橛谰眯哉鞯厝绾窝a償?

征收土地土地永久征收補償 的土地永久征收補償 ,按照被征收土地土地永久征收補償 的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其土地永久征收補償 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自沾區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

永久性用地標準補償制度怎樣

(一)征地范圍土地永久征收補償 :包括鐵路正線、站場、相關(guān)配套設(shè)施的永久用地。征地數(shù)量按土地勘測定界報告核定。 (二)集體土地 征收補償標準 1、征收集體農(nóng)用地和未利用土地,按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)執(zhí)行。 2、征收 集體建設(shè)用地 土地永久征收補償 : ①有批文的土地土地永久征收補償 ,按當?shù)噩F(xiàn)行 集體土地補償 辦法和標準執(zhí)行。 ②無批文的土地土地永久征收補償 ,按土地原地類補償標準執(zhí)行。 3、青苗補償標準是1200元畝。 4、耕地開墾費為100000元畝。 5、社會保障費用,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (三) 國有土地征收 標準 國有劃撥土地 按劃撥權(quán)益價補償; 國有出讓土地 收回補償按國家和省市有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行;國有農(nóng)用地參照相鄰的集體農(nóng)用地補償。

民法典土地征收補償標準是什么

法律分析土地永久征收補償 :一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和土地永久征收補償 ,為當?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的,參照本標準執(zhí)行。

二、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區(qū)片,維持不變。

三、征收永久基本農(nóng)田的,按本標準的2倍執(zhí)行收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的,按本標準的1.2倍執(zhí)行收園地、林地的,按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行收其他農(nóng)用地的,按本標準執(zhí)行收未利用地的,按本標準的0.6倍執(zhí)行。征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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交通事故受傷后,能要精神損害賠償嗎?律師如何為傷者爭取高額賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:32

深圳土地征收補償標準

樹冠級別補償標準(元/棵) 最高補償棵數(shù) 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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??范先生交通事故和工傷都委托元甲了,交通事故和工傷都順利和解結(jié)案。感謝對我們的信任[抱拳][抱拳][抱拳]送我們團隊二面錦旗??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-23 15:52

征收農(nóng)民土地補償

征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其征收農(nóng)民土地補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收土地應(yīng)當依法及時 ...
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多車輛連環(huán)交通事故,死亡三人,事故責(zé)任認定情況極其復(fù)雜,當事人立即委托元甲律師爭取有利責(zé)任劃分,元甲律師團隊去事發(fā)現(xiàn)場勘察、畫出事故圖、分析路況信息、查看監(jiān)控等,只為全力幫助當事人維護合法權(quán)益!

北京交通事故律師-許瑞林

12-09 16:27

江西省土地征收補償標準2022

林地及其江西省土地征收補償標準2022他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13545元/畝,由于沒有公布最新政策,因此,江西省征地補償標準2018年仍然沿用2014年出臺江西省土地征收補償標準2022的《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》以及2015年經(jīng)過 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

土地征收有哪六項補償

2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收其土地征收有哪六項補償他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

02-24 09:40

土地永久征收補償

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