租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 在線問法 時(shí)間: 2023.10.02 757 法律依據(jù)租的房子漏雨了是誰的責(zé)任:《民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外,法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損害其租的房子漏雨了是誰的責(zé)任他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人租的房子漏雨了是誰的責(zé)任,并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 租的房子漏水是誰的責(zé)任租的房子漏水是誰的責(zé)任要根據(jù)實(shí)際情況討論租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 :(1)若是房主在訂立合同的過程中故意隱瞞房子漏水的重要事實(shí)給租客造成損失的,則房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)若是在合同訂立過程中房子并無大礙且不漏水,但在租客使用過程中造成房屋漏水的,則租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 :《民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外?!睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)?!睹穹ǖ洹返谄甙僖皇臈l 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。注租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 :民法典將于2021年1月1日生效。租房漏水誰負(fù)責(zé)租房漏水由房東或者物業(yè)管理部門承擔(dān)責(zé)任。房東是該房屋租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 的所有人租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 ,應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的設(shè)施防水性能不好且未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未能及時(shí)報(bào)告給物業(yè)管理部門而造成的租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 他人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房東已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題并報(bào)告給物業(yè)管理部門租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 ,而物業(yè)沒能及時(shí)維修或沒有修好造成的租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 ,則由物業(yè)承擔(dān)管理人的責(zé)任。【法律依據(jù)】《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。我是租客,房子漏水是誰的責(zé)任法律分析租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 :租房房屋漏水一般是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 ,并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)該履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修的時(shí)候可以請(qǐng)求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損害其租的房子漏雨了是誰的責(zé)任 他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 公司搬遷應(yīng)該給員工交通補(bǔ)貼 車禍死亡賠償金按省還是市 超過保險(xiǎn)墊付金額 交通10級(jí)傷殘標(biāo)準(zhǔn)解析與維權(quán) 交通事故車主負(fù)全責(zé)怎么賠償 上一篇:工作7年公司倒閉賠償多少錢下一篇:公司倒閉加班費(fèi)也賠嗎 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險(xiǎn)條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽