房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 在線問法 時間: 2023.10.01 551 只要您房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦的房子在保修年限內,您可以找開發(fā)商進行協商,要求其進行修繕,如果屋頂漏雨的主要責任在于物業(yè)的話房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦,那么物業(yè)是需要進行處理的,如果協商修補不成,則可采取以下方式,例如邀請有關人員進行現場公正,據悉,一般房屋漏水一般可分三種情況房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦: 一是房屋本身存在質量問題而造成的,可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū),讓房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦他們給出意見,或讓他們去找樓上的鄰居,進行協商修補。 房子漏水物業(yè)不管怎么辦?一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 ? 只要您房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 的房子在保修年限內,您可以找開發(fā)商進行協商,要求其進行修繕。如果開發(fā)商拒絕履行,雙方未能就修繕事宜達成一致,您則可以起訴開發(fā)商要求其履行義務。同時,由于房屋質量問題給您的財產造成的損失,您也可以主張要求開發(fā)商進行賠償。 房屋漏水一般有三種情況 房屋漏水不但縮短了建筑物的使用壽命,也給業(yè)主日常生活帶來了極大不便。 據悉,一般房屋漏水一般可分三種情況房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 : 一是房屋本身存在質量問題而造成的; 二是受鄰居房屋漏水影響造成的; 三是業(yè)主裝修不當或者正常使用老化后造成的。 理所當然,如果發(fā)現房屋出現漏水的情況時,應立即查清楚漏水的原因,再找相應的責任方進行維修。 保修期內開發(fā)商應免費維修 一位張先生說,自己的房子漏水是外墻的空調排水管破裂漏水造成。對此 律師 分析說,此種情況屬于第一種情況,房屋質量造成的,而且房子在保修期內,開發(fā)商應承擔免費的維修責任。 根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量 保證書 》的規(guī)定,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏2年。 二、租房漏水由誰來承擔 《 民法典 》(2021年1月1日起實施)第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。 三、房屋漏水如何 賠償標準 房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標準的。 房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有: 1、修復漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成的,也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。 綜合上面所說的,房子漏水是要看在保修期內沒有,如果在保修期內你才可以叫物業(yè)來管理,因此,對于 房子漏水物業(yè)不管怎么辦? 就要根據實際情況來看,如果確實是物業(yè)不對的話,是可以走法律程序來保護自己的權益,要回自己的損失。房頂漏水找物業(yè),物業(yè)不處理,要怎么處理?如果屋頂漏雨的主要責任在于物業(yè)的話房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 ,那么物業(yè)是需要進行處理的,如果協商修補不成,則可采取以下方式,例如邀請有關人員進行現場公正。同時對于損失的賠償范圍,建議能請有評估資質的企業(yè),如價格認證中心等,到現場進行評估。有關手續(xù)完備后,再向法院起訴為妥。在發(fā)現漏水情況后,作為受損方首先應當保護現場,并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū),讓房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 他們給出意見,或讓他們去找樓上的鄰居,進行協商修補。《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質,妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。家里漏水,物業(yè)不管怎么辦?家里漏水房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 ,要分清原因房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 ,如果是公共管道出現漏水的情況房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 ,那么是歸物業(yè)管理房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 ,如果是樓上業(yè)主家里漏水,或者是自家管道漏水,物業(yè)是沒有管理的義務。如果是公共管道漏水,物業(yè)不管的話,作為小區(qū)業(yè)主,你可以向住建局的物業(yè)科投訴。房屋漏水物業(yè)不解決怎么辦房屋漏水物業(yè)不解決方法房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 :在交房時,會有《住宅質量保證書》中,國家對部分內容規(guī)定房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 了最低保修內容和期限,具體有:屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關6個月。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時,必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。只要房子在保修年限內,可以找開發(fā)商進行協商,要求其進行修繕甚至賠償損失。如果開發(fā)商拒絕履行,雙方未能就修繕事宜達成一致,可以先行自己修復,待修復完成后起訴開發(fā)商要求賠償損失。 別墅大師為房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 你提供當地建房政策,建房圖紙,別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務,千款爆紅圖紙任房屋漏水找物業(yè)一直拖怎么辦 你選。別墅大師 【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 門口有水滑倒了誰的責任 復議書 交通事故工傷待遇有啥 雙方打架賠償責任劃分 法律對交強險中精神損害賠償的確定是如何規(guī)定的_強險賠付精神損失費嗎 上一篇:離婚無共同財產怎么得到賠償下一篇:法院判決夫妻無共同財產 更多相關法律知識 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強險條例解釋 第二十三條_交強 ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復有護理費嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費先誰承擔 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責任險哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費標準是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負責,是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強險自己全責怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機全責自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內容概要 56瀏覽