房屋拆遷公司是干嘛的
法律分析房屋拆遷公司是干嘛的 :拆遷公司房屋拆遷公司是干嘛的 的經營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運,水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。
拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆遷管理部門審查符合條件的,受理申請,并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷房屋拆遷公司是干嘛的 ;房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會,在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告,同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》;房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加。
法律依據:《中華人民共和國公司登記管理條例》
第九條 公司的登記事項包括:(一)名稱;(二)住所;(三)法定代表人姓名;(四)注冊資本;(五)公司類型;(六)經營范圍;(七)營業(yè)期限;(八)有限責任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人的姓名或者名稱。
第十七條 設立公司應當申請名稱預先核準。法律、行政法規(guī)或者國務院決定規(guī)定設立公司必須報經批準,或者公司經營范圍中屬于法律、行政法規(guī)或者國務院決定規(guī)定在登記前須經批準的項目的,應當在報送批準前辦理公司名稱預先核準,并以公司登記機關核準的公司名稱報送批準
拆遷公司的權利大嗎拆遷公司是沒有權力房屋拆遷公司是干嘛的 的房屋拆遷公司是干嘛的 ,權力在拆遷辦。
拆遷辦公室簡稱拆遷辦,一般來講,拆遷辦不是常設機構,只是臨時部門,其人員構成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等,這些人員都有各自的單位和部門,比如,屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個部門,房屋拆遷公司是干嘛的 他們的組織人事關系以及工資關系等,都在原單位,到拆遷辦只是行政上的借調。
1、負責區(qū)內房屋拆遷管理,貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。
2、受理拆遷申請,審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
4、負責委托授權書的辦理,委托拆遷協議的簽訂,監(jiān)察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。
5、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。
6、受理房屋拆遷信訪咨詢。
7、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內房屋拆遷糾紛。
8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作,報財政局審核。
9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。
10、負責安置房的分配工作,并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證,做好安置房分配的結算工作。
11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。
12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀行為。
13、建立拆遷檔案制度,嚴格做好檔案的管理工作。
14、協助做好拆遷安置房建設工作,辦理安置房建設的相關手續(xù),提供安置房建設規(guī)劃設計條件。
拆遷公司和拆除公司有什么不同一 參考答案:
1、拆遷公司是負責拆遷補償談判房屋拆遷公司是干嘛的 ,辦理拆遷手續(xù)的公司。
2、拆除公司是在簽完拆遷協議后負責將房子拆除的公司。
國務院590令公布實施后房屋拆遷公司是干嘛的 ,拆遷公司的性質實際上已經不屬公司性質了房屋拆遷公司是干嘛的 ,它屬于不以營利為目的單位,是在民政部門登記的社團組織,現在通常取名叫某某房屋征收服務中心,在房屋征收中為政府的征收部門做具體工作,工作內容一般有征收調查,征求意見,上情下達,下情上達,作為第三方見證、代理洽談征收補償協議等。工作人員和單位不以營利為目的,政府部門按實際工作量的大小發(fā)一些費用維持人員工資和日常開銷。
而拆除公司是在工商部門登記以營利為目的公司,拆除公司主要負責建筑物的拆除、清理工作,需要有建筑資質或專業(yè)拆除資質。在房屋征收中拆除公司是政府征收發(fā)包招標的中標單位,拆除公司與被征收人沒有業(yè)務關系。
二 拓展資料:
房屋拆遷公司的設立條件:
一、根據《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第三條規(guī)定:本規(guī)定所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位),是指依法取得房屋拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。
二、根據《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第四條規(guī)定:設立房屋拆遷單位必須具備下列條件:
(1)有上級主管部門同意組建的批準文件;
(2)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;
(3)有與承擔拆遷業(yè)務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
三、根據《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第五條規(guī)定:房屋拆遷主管部門應當依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規(guī)定,對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查,對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》),對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務工作進行指導、監(jiān)督和檢查。未經批準發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定??梢姡课莶疬w單位是已經依法成立的公司、非公司企業(yè)或其他單位。
拆遷:
是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程,隨著房屋拆遷公司是干嘛的 我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。另有水杳杳所著小說《拆遷》。
三 具體請參考百度百科:
拆遷
拆遷外包公司是干嘛的?拆遷外包公司其實就是中介服務房屋拆遷公司是干嘛的 ,在拆遷、征收房屋拆遷公司是干嘛的 的工作中由于政府職能部門沒有足夠房屋拆遷公司是干嘛的 的工作人員進行具體工作那么政府就通過勞務采購將拆遷業(yè)務交由拆遷公司做具體工作(談判、簽拆遷協議、資料匯總等)
房屋拆過程中評估、拆遷、拆除公司分別主要負責做些什么?評估公司具有專業(yè)的房地產評估資質房屋拆遷公司是干嘛的 ,主要受拆遷雙方的委托房屋拆遷公司是干嘛的 ,負責對被拆遷房屋的市場價值進行估價,為被拆遷的房屋的賠償提供參考依據房屋拆遷公司是干嘛的 ;
拆遷公司負責整個拆遷工作的實施,具體包括擬定拆遷實施方案、拆遷賠償方案、辦理拆遷許可、組織實施等貫穿拆遷全過程的工作,房屋拆遷公司是干嘛的 他是拆遷實施單位房屋拆遷公司是干嘛的 ;
拆除公司具有專業(yè)的房屋拆除資質,受拆遷公司的委托,對擬拆遷的房屋進行拆除,作業(yè)方式主要有人工拆除、機械拆除和爆破拆除。