車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
評(píng)估機(jī)構(gòu)通過對(duì)評(píng)估過程的報(bào)告車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ,證明資產(chǎn)評(píng)估的根據(jù)是充分的車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ,評(píng)估的方法是科學(xué)的,評(píng)估的結(jié)果是公正可靠的,報(bào)告所附的資料是通過評(píng)估機(jī)構(gòu)取得的法律文件資料,如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、合同協(xié)議及相關(guān)資料等,進(jìn)一步證明評(píng)估結(jié)論的可靠性,同時(shí)也預(yù)示一旦發(fā)生糾紛,評(píng)估人員有能力,而且有充分的依據(jù)為自己的評(píng)估結(jié)論進(jìn)行辯護(hù)。下面的是車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 我分享的與車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書模板有關(guān)的文章,歡迎繼續(xù)訪問應(yīng)屆畢業(yè)生公文網(wǎng)!
報(bào)告編號(hào)車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 :xx中匯黔評(píng)報(bào)[20xx]22號(hào)報(bào)告日期:20xx年8月18日評(píng)估機(jī)構(gòu):xx中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司電 話xxx
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
摘 要
委托方:中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠
資產(chǎn)占有方:中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠
評(píng)估目的:為確定擬出售固定資產(chǎn)的公允價(jià)值提供參考依據(jù)
評(píng)估基準(zhǔn)日:20xx年7月31日。
評(píng)估范圍:中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報(bào)資產(chǎn)(詳見資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表)。
評(píng)估方法:收益法
評(píng)估結(jié)果有效期:壹年(20xx年7月31日至2006年7月30日)。
評(píng)估結(jié)論:中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠納入本次評(píng)估范圍的房地產(chǎn)在20xx年7月31日的評(píng)估結(jié)果為人民幣壹仟壹佰零伍萬元。
本評(píng)估結(jié)論系對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)公允價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書所述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出,評(píng)估結(jié)論只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下,以及委托方和資產(chǎn)占有方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響,也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇到自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
評(píng)估基準(zhǔn)日后,報(bào)告有效期內(nèi),資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,若資產(chǎn)價(jià)值類型或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,并對(duì)評(píng)估值產(chǎn)生明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限(按現(xiàn)行規(guī)定為一年),從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期為20xx年7月31日至20xx年7月30日。
本報(bào)告僅供委托方和資產(chǎn)占有方確定擬出售固定資產(chǎn)的公允價(jià)值提供價(jià)值參考,不得用于其他目的。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的全文。
(本頁無正文)
評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
(簽 章): (簽 章):
xx中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
(簽 章):
報(bào)告日期:二Оxx年八月十八日
關(guān)于中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠固定資產(chǎn)
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
xx中匯黔評(píng)報(bào)[20xx]22號(hào)
我們接受中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的.原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)以工廠為進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,確定擬出售固定資產(chǎn)的公允價(jià)值,所涉及的中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報(bào)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查和詢證,對(duì)其在20xx年7月31日所表現(xiàn)的公開市場價(jià)值作出了公允反映?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:
一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介
1、委托方:中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠
2、資產(chǎn)占有方:中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠
企業(yè)住所:貴陽市白云區(qū)都拉營
注冊(cè)號(hào):5201001 232711
法定代表人:韋國慶
注冊(cè)資金:人民幣捌仟零柒拾柒萬捌仟元
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):國有
企業(yè)經(jīng)營范圍:鐵道貨車修理、車輛配件制作及貨車制造、鍛鑄件及鍛焊制作、本企業(yè)自產(chǎn)機(jī)電產(chǎn)品、成套設(shè)備及相關(guān)技術(shù)的出口業(yè)務(wù)、經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)科研所屬的原輔材料。
二、評(píng)估目的
本次評(píng)估目的是通過評(píng)估中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報(bào)的固定資產(chǎn)公允價(jià)值,將這部份固定資產(chǎn)用于出售提供參考依據(jù)。
三、評(píng)估范圍和對(duì)象
此次需評(píng)估的內(nèi)容為中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠申報(bào)的固定資產(chǎn)---房地產(chǎn),帳面原值:8,067,138.50元,凈值7,066,958.99元。
四、評(píng)估基準(zhǔn)日:
本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年7月31日。
該評(píng)估基準(zhǔn)日由我們商委托方共同確定。該基準(zhǔn)日的確定已考慮到盡可能離經(jīng)濟(jì)行為日最近,能較全面地反映資產(chǎn)狀況,符合本次評(píng)估目的要求,同時(shí)該基準(zhǔn)日為資產(chǎn)占有方會(huì)計(jì)結(jié)算日,有利于資產(chǎn)的清查。
該基準(zhǔn)日前后2-3個(gè)月內(nèi),人民幣存貸款利率無變動(dòng),匯率和國內(nèi)物價(jià)指數(shù)平穩(wěn),國家政策或行業(yè)政策無大變動(dòng),本次評(píng)估中所采用的有關(guān)價(jià)格、稅率、費(fèi)率、定額標(biāo)準(zhǔn)均為本基準(zhǔn)日有效之取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
五、評(píng)估原則
本所在對(duì)中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠指定的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的過程中,依據(jù)國家有關(guān)評(píng)估的法律法規(guī)及有關(guān)文件要求,嚴(yán)格遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則及公開市場、替代性、持續(xù)性等操作原則,強(qiáng)調(diào)評(píng)估程序的科學(xué)性,取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)公正性,資產(chǎn)狀態(tài)確認(rèn)的現(xiàn)實(shí)性,從而客觀、公正、科學(xué)地反映抵押資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公開市場價(jià)值。
六、評(píng)估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)及相關(guān)文件規(guī)定
1、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國務(wù)院(1991)第91號(hào)令);
2、《關(guān)于發(fā)布〈資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)〉的通知》(中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)[1996]03號(hào));
3、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào));
4、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1992]36號(hào));
5、《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)協(xié)[2003]18號(hào))。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件
資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。
(三)產(chǎn)權(quán)證明文件
1、《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》;
2、《中華人民共和國國有土地使用證》。
(四)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)參考資料
1、《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)(第二版)》(北京科學(xué)技術(shù)出版社);
2、其他作為作價(jià)依據(jù)的法規(guī)制度文件、價(jià)格資料等;
3、現(xiàn)場勘察、市場調(diào)查的有關(guān)資料。
七、評(píng)估方法
委估房地產(chǎn)用途為商業(yè)用房,建筑面積較大,臨街寬度僅有13.80米,房屋進(jìn)深59.47米,同類房地產(chǎn)在同一交易地區(qū)案例缺乏,而委估房地產(chǎn)本身用于出租,且同一地段類似房地產(chǎn)出租案例較多,結(jié)合本次評(píng)估目的及委估房地產(chǎn)實(shí)際情況,采用收益現(xiàn)值法對(duì)申報(bào)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
收益現(xiàn)值法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值,借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。
八、評(píng)估過程
根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了清查評(píng)估,具體工作步驟如下:
1、在明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍,確定評(píng)估基準(zhǔn)日的基礎(chǔ)上,我所接受委托,并與委托方簽訂了《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。
2、對(duì)資產(chǎn)占有方填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表進(jìn)行核對(duì)。
3、現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)物核實(shí)和勘察,對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的狀況進(jìn)行實(shí)地勘察、記錄和技術(shù)鑒定,了解委托評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際使用情況。
4、查閱委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。
5、對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)賬務(wù)進(jìn)行了查實(shí)。
6、根據(jù)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果,進(jìn)行分析。
7、起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。在經(jīng)內(nèi)部三級(jí)復(fù)核簽章后,向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
九、評(píng)估結(jié)論
在實(shí)施了上述資產(chǎn)評(píng)估程序和方法后,中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠納入本次評(píng)估范圍的房地產(chǎn)在20xx年7月31日的評(píng)估結(jié)果是:資產(chǎn)評(píng)估值人民幣壹仟壹佰零伍萬元。
評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見評(píng)估明細(xì)表。
十、特別事項(xiàng)說明
1.本報(bào)告不作為對(duì)所評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定的依據(jù);
2.本次評(píng)估是以被評(píng)估資產(chǎn)在基準(zhǔn)日均按照目前的用途持續(xù)使用為前提而作,未考慮未來可能發(fā)生的短期強(qiáng)制處置對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。
十一、評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)
評(píng)估基準(zhǔn)日后,評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量和作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)的處理原則:
1、資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí),應(yīng)根據(jù)本評(píng)估報(bào)告的評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整;
2、資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí),應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。
十二、評(píng)估報(bào)告法律效力
1、本次評(píng)估結(jié)論是在中國xx集團(tuán)貴陽車輛廠對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營這一前提下得出的。此次未考慮未來有效期內(nèi)國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。當(dāng)前述條件發(fā)生變化時(shí),評(píng)估結(jié)果自動(dòng)失效。
2、本項(xiàng)評(píng)估是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的,本評(píng)估機(jī)構(gòu)及參加本次評(píng)估工作人員與委托方及資產(chǎn)占有單位之間無任何利害關(guān)系。
3、評(píng)估工作需要委托方及資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)資料,由提供者對(duì)其真實(shí)性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
4、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果有效期為一年(自20xx年7月31日至2006年7月30日)。評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí),可以評(píng)估結(jié)果作為作價(jià)參考依據(jù),超過一年時(shí),需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍:
本報(bào)告專為委托方所使用,并為本報(bào)告所列目的而作。除按評(píng)估目的及有關(guān)規(guī)定報(bào)送評(píng)估行業(yè)管理部門外,未經(jīng)本所同意不得向委托方和這些部門之外的任何單位和個(gè)人提供,也不得將本報(bào)告的全部或部分內(nèi)容發(fā)表于任何公開媒體上。未經(jīng)委托方許可,評(píng)估機(jī)構(gòu)亦不得隨意向他人提供或公開本報(bào)告的全部或部分內(nèi)容。
十三、評(píng)估報(bào)告提出日期及其他事項(xiàng)
1、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書于20xx年8月18日提交。
2、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書含有若干附報(bào)文件。附報(bào)文件是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的重要組成部分,與本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文具有同等法律效力。
3、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及兩名中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章后生效。
4、交付委托方的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的編號(hào)為xx中匯黔評(píng)報(bào)[20xx]22號(hào)。
評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
(簽 章): (簽 章):
xx中匯會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
(簽 章):
報(bào)告日期:二Оxx年八月十八日
二手車評(píng)估的報(bào)告基本內(nèi)容有哪些?鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 :這個(gè)欄目填寫評(píng)估車輛當(dāng)天的日期車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ,
鑒定評(píng)估依據(jù)填寫示范:嚴(yán)格遵循客觀、公正、科學(xué)、可行性的原則。
評(píng)估的依據(jù)填寫示范:1、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》,2、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》,3、***法院鑒定評(píng)估委托書,4、《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》《二手車流通管理辦法》,5、其他相關(guān)法律法規(guī)等。
鑒定評(píng)估主要操作程序填寫示范:1、聽取貴法院和相關(guān)人員介紹情況,明確鑒定評(píng)估的目的,了解車輛的基本情況和現(xiàn)狀。2、現(xiàn)場勘查、核實(shí)證件。3、技術(shù)鑒定車輛技術(shù)狀況。4、收取相關(guān)資料,咨詢現(xiàn)行汽車市場價(jià)值。5、評(píng)定估算價(jià)格,報(bào)出評(píng)估價(jià)值意見。
評(píng)估辦法填寫示范:根據(jù)評(píng)估估定及對(duì)象實(shí)際情況,采用清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用清算價(jià)格評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估車輛。該方法是將被評(píng)估車輛的市場價(jià)格相同,或類似車輛市場價(jià)格進(jìn)行比較。被評(píng)估車輛與拍賣時(shí)可以得到的快速變現(xiàn)價(jià)格,這種變現(xiàn)價(jià)格即為該車的估算價(jià)格。
評(píng)估結(jié)論填寫示范:綜上所述,本次對(duì)***車牌***, 于**年**月**日的評(píng)估總價(jià)值為***元。
以上就是常見的二手車評(píng)估報(bào)告里面很多人不知道怎么填寫的部分,以上內(nèi)容僅供參考,二手車交易還是需要有專業(yè)持有二手車評(píng)估師證書的人員評(píng)估。這樣的評(píng)估報(bào)告才具有法律效應(yīng)!!
關(guān)于汽車的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估范圍和對(duì)象評(píng)估對(duì)象是擬交易車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 的財(cái)產(chǎn)權(quán)利車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ,而不是待評(píng)估的資產(chǎn)本身。
評(píng)估對(duì)象可以是資產(chǎn)車輛資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ,但不僅限于資產(chǎn)或資產(chǎn)的全部權(quán)利,它還包括資產(chǎn)的部分權(quán)利。
評(píng)估范圍反映資產(chǎn)外在量的規(guī)定性。