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拆遷農(nóng)田怎么賠償

在線問法 時間: 2024.05.01
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農(nóng)村土地拆遷補償

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農(nóng)村土地征收怎么補償

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農(nóng)田征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計算的?

一、農(nóng)田征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計算的? 隨著社會的發(fā)展拆遷農(nóng)田怎么賠償 ,農(nóng)村征地越來越多拆遷農(nóng)田怎么賠償 ,農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收 賠償標(biāo)準(zhǔn) 是多少?那么,農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成,又是計算的呢? 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 4、其拆遷農(nóng)田怎么賠償 他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。 拆遷 農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。 農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求 1、各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權(quán)利。

國家土地拆遷賠償

1. 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。2. 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

對土地公有制之前拆遷農(nóng)田怎么賠償 ,通過購買房屋方式使用私有的土地拆遷農(nóng)田怎么賠償 ,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,未經(jīng)確權(quán)登記,亦應(yīng)確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)。 因此國有土地上房屋征收補償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產(chǎn)市場價格,一并予以征收補償。

我們國家土地分為兩種,一種是國有土地,一種是集體。征收收回國有土地使用權(quán),按照土地市場價值評估補償。征收農(nóng)村集體土地,則按照確保被征地農(nóng)民“原有生活有改善,長遠(yuǎn)生計有保障”的原則制定征地補償標(biāo)準(zhǔn),征收農(nóng)村集體土地補償費用包括四塊:一是土地補償費,二是安置補助費,三是地上附著物及青苗補償費,四是對被征地農(nóng)民的社保補貼,一般來說,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)從幾萬到幾十萬不等,根據(jù)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)補償,現(xiàn)在國家也在推行區(qū)片綜合地價,每個省都有制定本地區(qū)片綜合地價和年產(chǎn)值補償標(biāo)準(zhǔn),被征收人可以直接上國土資源局網(wǎng)站查詢。

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北京交通事故律師-許瑞林

12-29 14:37

農(nóng)村拆遷假山怎么賠償

2、被征地的村民農(nóng)村拆遷假山怎么賠償,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,具體計算可以參考以下公式農(nóng)村拆遷假山怎么賠償:(被拆除房屋重置單價結(jié)合 ...
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鋼結(jié)構(gòu)房子拆遷怎么賠償

在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計算,無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償,在《中國2010年 上海 世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘?xì)則》中也明確“拆遷非居住房屋,拆遷人 ...
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家里有假山石拆遷怎么賠償

這可以跟拆遷辦溝通之后,可以做出處理,根據(jù)拆遷當(dāng)中,他是否認(rèn)定說是給你陪賠償補助,要是不賠償補助的話,你是可以私自去把你家的這個泰山石去做以處理的,因為他不給你賠償,就說明你不拿走,他也不管拿走,也么人管,所以說你為家里有假山石拆 ...
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交通事故受傷后,肇事司機不墊付醫(yī)療費?如何讓保險公司墊付醫(yī)療費?元甲律師教你如何應(yīng)對!

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廠里拆遷員工怎么賠償

【→點擊免費咨詢金牌律師】工廠搬遷屬于勞動合同廠里拆遷員工怎么賠償?shù)闹卮笞兏?,員工與工廠在訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,用人單位可以提前 ...
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拆遷農(nóng)田怎么賠償

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