農(nóng)村拆遷假山怎么賠償
在集體土地農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 的征收過(guò)程中農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,房屋是被視為地上附著物的。所以景觀石和景觀樹(shù)更要被視為地上附著物 。一般地上附著物的補(bǔ)償農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,在補(bǔ)償安置方案中會(huì)有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,比如什么結(jié)構(gòu)的房屋農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,多少錢一平等。
但是景觀石和景觀樹(shù)相對(duì)特殊,可能在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中是沒(méi)有明確規(guī)定的。那需要看能都搬遷,可以搬遷,會(huì)補(bǔ)償相應(yīng)的搬遷費(fèi)用,如果搬不走,需要參照市場(chǎng)折舊價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并補(bǔ)償?shù)摹?/p>
所以全國(guó)雖然沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格,但是可以參照補(bǔ)償方案的規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)值酌情補(bǔ)償?shù)摹?/p>現(xiàn)在農(nóng)村房子拆遷是要怎么賠償?
農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 :貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 的農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,如果其補(bǔ)償包括農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
農(nóng)村房屋拆遷怎么進(jìn)行賠償農(nóng)村房屋拆遷賠償如下農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 :1、房屋補(bǔ)償費(fèi);2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
一、農(nóng)村房屋拆遷怎么進(jìn)行賠償
1、農(nóng)村房屋拆遷賠償如下:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi);
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、農(nóng)村房屋拆遷的程序是怎么樣的
農(nóng)村房屋拆遷的程序如下:
1、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;
2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查;
3、制訂拆遷計(jì)劃、方案,編制拆遷預(yù)算;
4、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn);
5、發(fā)拆遷通知書,并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書;
6、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作。
農(nóng)村拆遷怎么賠款1、被征地的村民不具備易地建房條件的農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算可以參考以下公式農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 :(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 ,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,具體計(jì)算可以參考以下公式農(nóng)村拆遷假山怎么賠償 :(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。