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工程款優(yōu)先受償權(quán)

在線問法 時間: 2024.04.27
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建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)是什么建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)工程款優(yōu)先受償權(quán),是指發(fā)包人經(jīng)承包人合理催告后仍逾期不付工程款的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,或者請求法院拍賣該工程,并就工程折價或者拍賣工程所得的價款優(yōu)先受償,建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定是什么呢建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程工程款優(yōu)先受償權(quán)的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利工程款優(yōu)先受償權(quán),優(yōu)先于一般的債權(quán)。
工程款的優(yōu)先受償權(quán)

工程款優(yōu)先受償權(quán)包括利息。法律規(guī)定工程款優(yōu)先受償權(quán) ,當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定工程款優(yōu)先受償權(quán) 的工程款優(yōu)先受償權(quán) ,按照約定處理。沒有約定的,按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條

當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理。沒有約定的,按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

第二十七條

利息從應(yīng)付工程價款之日開始計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應(yīng)付款時間工程款優(yōu)先受償權(quán) :

(一)建設(shè)工程已實際交付的,為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。

建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)是什么

建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)工程款優(yōu)先受償權(quán) ,是指發(fā)包人經(jīng)承包人合理催告后仍逾期不付工程款的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,或者請求法院拍賣該工程,并就工程折價或者拍賣工程所得的價款優(yōu)先受償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

《中華人民共和國仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其工程款優(yōu)先受償權(quán) 他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。

建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定是什么呢

建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程工程款優(yōu)先受償權(quán) 的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利工程款優(yōu)先受償權(quán) ,優(yōu)先于一般的債權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)直接依據(jù)法律規(guī)定而享有工程款優(yōu)先受償權(quán) ,不以當(dāng)事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件,即自動產(chǎn)生。其法律要件有:

⑴發(fā)包人未支付到期工程款。

⑵限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價款。

⑶優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程。

⑷優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設(shè)工程。

⑸工程價款的法定優(yōu)先權(quán),無需登記。

【法律依據(jù)】

《民法典》第八百零七條,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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