光伏發(fā)電合同糾紛案例
1、拆遷補(bǔ)償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定光伏發(fā)電合同糾紛案例 ,拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面光伏發(fā)電合同糾紛案例 :、
a、被征收房屋價(jià)值光伏發(fā)電合同糾紛案例 的補(bǔ)償。
b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
其中光伏發(fā)電合同糾紛案例 ,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、按相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
3、相關(guān)材料
最重要的是,一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。
1、許可證明光伏發(fā)電合同糾紛案例 :光伏居民并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)
2、購銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。
擴(kuò)展資料
政策依據(jù)
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。
光伏發(fā)電系統(tǒng)在建設(shè)之初一定要拿到政府相關(guān)部分的許可,如政府或者街道辦居委會出具有許可證明,電網(wǎng)公司出具的接入意見等。另外務(wù)必保留材料購銷合同、施工合同等可以證明電站價(jià)值的基礎(chǔ)資料。
如果將來遇到拆遷,拿出許可證明協(xié)商解決,一般能夠全額賠償,具體看如何協(xié)商及使用年限,初始合同,票據(jù)等。
參考資料來源:百度百科:光伏系統(tǒng)、中國政府法制信息網(wǎng):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
光伏發(fā)電被騙簽合同了怎么辦法律分析:被騙簽合同光伏發(fā)電合同糾紛案例 了可以向法院申請撤銷合同。合同帶有欺騙和欺詐性質(zhì)光伏發(fā)電合同糾紛案例 的不能成立光伏發(fā)電合同糾紛案例 ,屬于無效合同。在這樣光伏發(fā)電合同糾紛案例 的情況下,合同一方當(dāng)事人可以去法院提出訴訟請求和仲裁請求,一般法院會先仲裁再進(jìn)行審理,經(jīng)過審理后簽訂的合同有違反相關(guān)法律規(guī)定的條款的行為,法院就會撤銷合同,宣布合同無效??梢詭е贤群蛯Ψ絽f(xié)商,如果協(xié)商不成功的話,可以去法院提出訴訟,按照相關(guān)法律的明確規(guī)定:合同帶有欺騙和欺詐性質(zhì)的不能成立,也不能在別人危機(jī)的時(shí)候簽訂合同,或者在一個(gè)人完全不知情的情況下簽訂合同,未成年人的合同簽訂也是無效的,有以上情況的話就是屬于無效合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
光伏發(fā)電遇到拆遷怎么賠償按相關(guān)法律規(guī)定光伏發(fā)電合同糾紛案例 ,市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
政策依據(jù)
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定,拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面:
a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
其中,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
相關(guān)材料
最重要的是,一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。
1、許可證明:光伏居民并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)
2、購銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。
看實(shí)際補(bǔ)償案例
案例一
其中兩個(gè)案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料,保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生光伏發(fā)電合同糾紛案例 了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例,具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè):
方案一:按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償,拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理,可以轉(zhuǎn)賣,也可以異地安裝。
方案二:按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償,但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
分析下來,這兩種方案各有優(yōu)劣,方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?,但后續(xù)收益大;方案二雖然補(bǔ)償多,但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個(gè)方案進(jìn)行大肆宣傳,甚至忽悠稱:有拆遷計(jì)劃的城中村村民抓緊時(shí)間安裝了,這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。
參考資料
光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時(shí)間2018-1-20]