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施工占地青苗費賠償標準

在線問法 時間: 2024.04.07
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青苗補償費的標準是怎樣的

一、青苗補償費施工占地青苗費賠償標準 的標準是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定施工占地青苗費賠償標準 ,被征用土地,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行施工占地青苗費賠償標準 : 青苗補償費標準:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補償費如何繳稅 1、根據(jù)《關于土地使用者將 土地使用權 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務總局關于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業(yè)稅。 2、根據(jù)《國家稅務總局關于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動產(chǎn)——其他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收 個人所得稅 。 分析上文后施工占地青苗費賠償標準 了解到,各省市對 青苗補償費的標準 規(guī)定的都是不同的,但具體的補償標準還得看當?shù)厥窃鯓舆M行規(guī)定的。不過相關法律中也給出了一個大概參考補償標準,有需要的朋友可以適當?shù)牧私庖幌?。對于農(nóng)戶取得的青苗補償費,一般來講是不會征收營業(yè)稅和 個稅 的。

征地青苗補償標準

1、青苗補償費施工占地青苗費賠償標準 的定義

青苗補償費是指國家征用土地時施工占地青苗費賠償標準 ,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲施工占地青苗費賠償標準 ,國家應給予土地承包者或土地使用者施工占地青苗費賠償標準 的經(jīng)濟補償

2、青苗補償標準

《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行施工占地青苗費賠償標準 :

在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。

青苗被毀壞怎樣賠償標準

怎么確定青苗費賠償標準施工占地青苗費賠償標準 :在征用前土地上長有施工占地青苗費賠償標準 的青苗施工占地青苗費賠償標準 ,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償。對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其施工占地青苗費賠償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其施工占地青苗費賠償標準 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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一份勝訴判決,一份口碑認可!在北京延慶地區(qū),當事人被公交車撞傷,評上十級傷殘,經(jīng)過法院判決獲得39萬元賠償款,每一項都是按照最高標準進行賠償?shù)?,專業(yè)果然非凡!

北京交通事故律師-許瑞林

01-20 11:52

施工糾紛賠償標準

施工侵權施工糾紛賠償標準的情形包括1.從事高空、高壓、地下挖掘活動等高度危險作業(yè)致人損害施工糾紛賠償標準的侵權訴訟,由經(jīng)營者就受害人故意或不可抗力造成損害的事實,或者被侵權人對損害的發(fā)生具有過失的事實承擔舉證責任,5.因建設工程或工程 ...
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李先生,肇事方,對方死亡,我方全責,事故責任下來以后如晴天霹靂,一場事故毀了兩個家庭,李先生經(jīng)朋友介紹說北京元甲律所是處理交通事故最專業(yè)的律所,來所溝通后直接委托,把全部希望寄托在我們身上,我們多次勘察現(xiàn)場,查找監(jiān)控,尋找突破案件的有利證據(jù),也多次跟交警溝通,歷盡千辛全責改為同等責任??????,讓李先生免于承擔刑事責任??,事后李先生保險方積極配合理賠,使兩方家庭都有了妥善的結(jié)果,終不負所托??????

北京交通事故律師-許瑞林

11-09 10:54

施工事故賠償標準

《 工傷保險條例 》第三十三條 職工因工致殘被鑒定為一級至四級 傷殘 的施工事故賠償標準,保留 勞動關系 施工事故賠償標準,退出工作崗位,享受以下待遇施工事故賠償標準: (一)從 工傷保險 基金按 傷殘等級 支付 一次性傷殘補助金 ,標準為:一 ...
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發(fā)生交通事故具體賠償金額怎么算?要注意哪些呢?交通事故涉及賠償項目有十幾項,其中誤工費、護理費、營養(yǎng)費是比較容易出現(xiàn)爭議的部分,咱們可以選擇建立機構作為一個三期鑒定,確定具體的賠償天數(shù),依次計算具體的賠償金額。在這里要留意啊,賠償金額的計算也是很復雜的,而且也很重要,賠償項目也沒有統(tǒng)一的標準,不同地區(qū)賠償金額也不同,所以就需要專業(yè)人士幫您計算含賠償也是有技巧的,具體可以后臺留言。

北京交通事故律師-許瑞林

04-10 08:30

國家工程占地青苗賠償標準

國家工程占地賠償標準征用耕地國家工程占地青苗賠償標準的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第五條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下國家工程占地青苗賠償標準: (一)人均耕地不超過1 ...
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又一河北事故,河北人,按北京標準賠償爭取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

轉(zhuǎn)眼過去六個月了,元甲。一個有溫度的團隊。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 21:04