租房不滿一年需不需要退還押金是需要看情況的。

第一種是給押金的人沒(méi)有履行所約定的債務(wù)的租房不滿一年不退押金合法嗎 ，也就是違約的租房不滿一年不退押金合法嗎 ，收取押金是一方是不需要退還的了；

第二種是收取押金的一方?jīng)]有履行所約定的債務(wù)的租房不滿一年不退押金合法嗎 ，那收取押金的一方是需要雙倍退還所收取的押金的；

第三種情況是雙方都履行了所約定的債務(wù)的租房不滿一年不退押金合法嗎 ，那么收取押金的一方是需要把押金退還給付押金的一方。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百一十五條 定金

當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；

收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第二百一十三條 合同的主要條款

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房未滿一年需不需要退還押金是要綜合實(shí)際情況來(lái)判定的。

一般來(lái)說(shuō)租房不滿一年不退押金合法嗎 ，押金的作用是在租賃期間 租房不滿一年不退押金合法嗎 ，租戶造成了家居電器損壞或者其租房不滿一年不退押金合法嗎 他東西損壞后用于賠付的。

如果租戶在租房期間造成了這些損失，那么在扣除相應(yīng)財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用后再進(jìn)行退還。

如果沒(méi)有造成任何損失，那應(yīng)該在合同解除后予以退還。

如果在租賃合同中，并沒(méi)有明確規(guī)定的押金性質(zhì)，那么押金是作為預(yù)付款處理，這個(gè)是需要退還的。事先沒(méi)有約定好押金性質(zhì)，而房東或者租戶自己主張押金性質(zhì)的，法律不予支持。

如果沒(méi)有另外合同約定，那么房東應(yīng)該在合同解除，租戶搬走，并已付清所有費(fèi)用后將租房押金全額退還給租戶。

合同是用來(lái)約束雙方的，如果租戶沒(méi)有履行合同約定的債務(wù)，產(chǎn)生違約行為的，那么押金是不用退還的。

如果是房東一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)，產(chǎn)生違約行為，那么需要返還給租戶雙倍押金。

如果出現(xiàn)了押金爭(zhēng)議問(wèn)題，建議可以雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不行，那就可以收集證據(jù)，向法院起訴。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百一十五條 定金

當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金租房不滿一年不退押金合法嗎 ；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第二百一十三條 合同的主要條款

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

【法律分析】

租房合同沒(méi)到期租房不滿一年不退押金合法嗎 ，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客租房不滿一年不退押金合法嗎 的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定租房不滿一年不退押金合法嗎 的，押金應(yīng)退給租客。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)租房不滿一年不退押金合法嗎 的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

租房合同簽租房不滿一年不退押金合法嗎 了一年你，但是沒(méi)寫(xiě)住不到一年不退押金，建議雙方協(xié)商處理。

合同有約定一般是需要按照約定履行租房不滿一年不退押金合法嗎 的。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

房屋租賃合同有哪些特征？

1、房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。

2、合同的相對(duì)性會(huì)受到法律的一定限制。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容租房不滿一年不退押金合法嗎 ：

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所租房不滿一年不退押金合法嗎 ；

（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責(zé)任；

（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

如果合同中沒(méi)有寫(xiě)明租房不滿一年不退押金合法嗎 ，可以與房東協(xié)商退押金，但是提前退租違反合同規(guī)定，需要承擔(dān)相關(guān)租房不滿一年不退押金合法嗎 的違約責(zé)任。房屋出租人和承租人需要依法簽訂租憑合同，保障雙方的權(quán)利和義務(wù)，一般是對(duì)房屋出租期限，房租費(fèi)用和支付方式，違約金等做出約定。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租房違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，租房合同簽了一年，沒(méi)有到期就退租，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。違約金的數(shù)額則按約定的違約金比例支付，沒(méi)有約定的，造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。如果合同中有約定違約出租人有權(quán)不退押金的話，出租人有權(quán)不退還押金。如果合同中對(duì)提前退房沒(méi)有規(guī)定，可以在退房前提前通知業(yè)主，與業(yè)主協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到人民法院提起訴訟。合同中約定的過(guò)高或過(guò)低的，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，約定的違約金未達(dá)到實(shí)際損失金額的可認(rèn)定約定過(guò)低，另一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求變更違約金數(shù)額。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加租房不滿一年不退押金合法嗎 ；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。